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～お住まいの方に寄り添う生活利便性にすぐれた立地♪角地の価値ある収益物件です～
◆2沿線2駅利用可
〇大阪メトロ千日前線「小路」駅徒歩5分（約350ｍ）
〇近鉄難波・奈良線 布施(奈良)駅徒歩8分（約550ｍ）
◆オーナーチェンジ物件!
○現況 賃貸中
○月額収入: 125.000円 年間想定収入1.500.000:円
○表面利回り:4.5％♪
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入 (共益費等を含む) の割合で、 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の 控除前のものです。なお、賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
◆角地につき日当たり風通し良好です♪
◆水回りも便利です♪（トイレ2か所・室内洗濯機置き場）
◆スーパー・コンビニも近くです♪
◆「ココカラファイン薬局 布施二条通店」徒歩5分（約400ｍ）
◆「万代布施店」徒歩4分（約300 m）
◆「業務スーパー TAKENOKO 大阪布施店」徒歩15分（約1100ｍ）
◆「サンプラザ布施店」徒歩7分（約500ｍ）
◆「ローソン 東大阪足代一丁目店」徒歩4分（約260ｍ）
◆「ファミリーマート 近鉄布施駅前店」徒歩8分（約550ｍ）
◆「ローソン 東大阪足代一丁目店」徒歩4分（約260ｍ）
◆「松崎病院」徒歩11分（約750ｍ）
| 所在地 交通 |
大阪府大阪市生野区小路東 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3,280万円 | ||
| 間取り | 3LDK | 建物面積 | 82.35m² |
| 土地面積 | 54.49m² | 物件種別 | 中古戸建 |
| 築年数 | 2016年12月(築7年) | 方位 | 東向き |
| 構造 | - | 階建 | 3階建 |
生野区小路東1丁目中古戸建のフォトアルバム
生野区小路東1丁目中古戸建の担当者からのコメント
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生野区小路東1丁目中古戸建の詳細情報
| 価格 | 3,280万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | 保証金/ - - | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市生野区小路東 | ||
| 交通 | |||
| 間取り | 3LDK | 間取り内訳 |
LDK 14 畳 2 階 洋室 6 畳 3 階 洋室 4.3 畳 3 階 2 室 |
| 建物面積 | 82.35m² | 土地面積(坪数)計測方式 | 54.49m²(16.48坪) - |
| 築年月（築年数） | 2016年12月(築7年) | 方位 | 東向き |
| 建物構造 | - | 階建 | 3階建 - |
| 接道状況 |
角地(東 4.0m 私道 ) (南 8.0m ) (8.6m 公道 ) セットバック済 |
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| 駐車場 |
駐車スペース有 |
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| 総戸数 | 土地権利(土地持分) | 所有権 ( - ) | |
| セットバック(後退距離) | 私道負担(面積・割合) | 有(0.55m² -) | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
第一種住居 |
地勢 | |
| 面積（建築/敷地） | -/ - | 建築条件 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | 建ぺい率/容積率 | 80%/270% |
| その他法令上の制限 | |||
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 賃貸中 |
| 設備・条件 | カウンターキッチン、トイレ2ヶ所、所有権、角地、 | ||
| 備考 | ◆不動産投資にご興味のある方におススメ！ ○不動産投資に興味はあるけど何から始めたら良いかわからない ○不動産投資のメリットが知りたい ○不動産投資はリスクが大きいのではないか不安 そんな初心者の方も疑問や質問、何でもご相談下さい！ |
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| 周辺施設 |
東小路朱学校400m、東大阪市立布施中学校1,000m、コンビニ距離260m、スーパー距離300m、総合病院距離750m ◆「ココカラファイン薬局 布施二条通店」徒歩5分（約400ｍ） ◆「万代布施店」徒歩4分（約300 m） ◆「業務スーパー TAKENOKO 大阪布施店」徒歩15分（約1100ｍ） ◆「サンプラザ布施店」徒歩7分（約500ｍ） ◆「ローソン 東大阪足代一丁目店」徒歩4分（約260ｍ） ◆「ファミリーマート 近鉄布施駅前店」徒歩8分（約550ｍ） ◆「ローソン 東大阪足代一丁目店」徒歩4分（約260ｍ） ◆「松崎病院」徒歩11分（約750ｍ） |
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| 物件番号 | 2701 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2024年05月10日 | ||
生野区小路東1丁目中古戸建のローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
