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～【価格変更しました！】最寄り駅徒歩2分！小・中学校も近く♪北西角地の為、陽当たり通風良好♪前面道路５ｍ！2000年10月築4ＬＤＫ+ビルトインガレージのタイル張りの中古戸建です♪浴室等リフォーム済み～
◆2沿線3駅利用可
○阪神電鉄阪神なんば線『伝法』駅 徒歩2分
○阪神電鉄阪神なんば線『千鳥橋』駅 徒歩11分
○ＪＲ大阪環状線『西九条』駅 徒歩22分
◆敷地面積：58.64㎡（約17.73坪）
◆建物面積：117.37㎡（約35.5坪）
◆幅員５ｍに面した角地の為ゆったり♪
◆外観綺麗なタイル貼り♪
◆最寄り駅徒歩2分！
◆北西角地の為陽当たり通風良好♪
◆前面道路５ｍ！
◆2000年10月築4ＬＤＫ！
◆ビルトインガレージなので大切な車が雨ざらしになりません！奥には便利な物入もございます！
◆和室、リビング、キッチンの足元には床暖房があるため足元から温まります♪
◆お洗濯物がよく乾く西向きバルコニーが2面もあります！
◆リフォーム済み(令和6年6月）
〇ユニットバス交換
〇玄関ホールクロス貼替
〇給湯器交換(令和3年1月）
◆ロフトもございます！！
◆「ライフ此花伝法店」徒歩5分（約380ｍ）
◆「ダイエー此花店」徒歩10分（約733ｍ）
◆「ローソン伝法駅前店」徒歩3分（約198ｍ）
◆「ファミリーマート伝法駅前店」徒歩3分（約209ｍ）
◆「大阪市立伝法幼稚園」徒歩5分（約398ｍ）
◆「此花伝法郵便局」徒歩2分（約151ｍ）
◆「伝法公園」徒歩5分（約358ｍ）
◆「大阪市立此花中学校」徒歩4分（約316ｍ）
◆「大阪市立伝法小学校」徒歩4分（約296ｍ）
パノラマ
動画
| 所在地 交通 |
大阪府大阪市此花区伝法3丁目 阪神電鉄阪神なんば線/伝法 徒歩2分 阪神電鉄阪神なんば線/千鳥橋 徒歩11分 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 2,980万円 | ||
| 間取り | 4LDK | 建物面積 | 117.37m² |
| 土地面積 | 58.64m² | 物件種別 | 中古戸建 |
| 築年数 | 2000年10月(築24年) | 方位 | 西向き |
| 構造 | 木造 | 階建 | 2階建 |
此花区伝法3丁目中古戸建のフォトアルバム
ビルトインガレージ付き！ハイルーフ車可能(車種による）前面道路・北5ｍ・西５ｍ！車の出し入れも楽々♪
北西角地！2面バルコニー♪陽当たり通風良好です♪
車庫奥には物入♪ゴルフバッグやスノーボードも楽々収納♪
二面採光のある明るいリビングです。バルコニーに面しており開放感もございます。寒い季節に嬉しい床暖房も設置されています。
L字型キッチンはワークトップが広く、電化製品を置くスペースもあり使い勝手に優れたキッチンです。
洗濯機置場はいざという時の水漏れも安心の防水パン付き。壁には収納スペースが設けられており、化粧品なども収納可能。このままでもお使いいただけますが、エディオンでは水廻りのプチリフォームも承っております♪
窓があるため室温調整や換気が良く、採光もあり明るい浴室です。床はカワックを採用しており、乾きやすくカビ防止に効果的です。
トイレは温水洗浄便座付です。上部に棚があり、トイレットペーパー等ストック類の収納もしやすそうです。このままでもお使いいただけますが、エディオンでは水廻りのプチリフォームも承っております♪
西側バルコニーからの眺望です。小学校が見えるほど近く、お子様の通学も安心ですね☆徒歩4分の距離です。
お部屋を広く使って頂けるよう、全居室に収納スペース付です。プライベートルームはゆったりと快適にお過ごしください。
1階玄関横のの和室です。障子を通した柔らかい光が室内を包み込みます。急な来客があっても、客間としてお使い頂けます♪
広々とした玄関は収納スペースも豊富ですので、お履き物や小物類の整理にも困りません。整頓された玄関は、来客者にも良い印象を与えてくれます♪
十分な広さの屋根裏収納庫があります♪窓があり、換気も可能♪ シーズンオフの家電や、お客様用の寝具等大きな物の収納に重宝します！
屋根裏収納のメリットは、なんと言ってもその大きな収納力！ロフトと違って部屋からは見えないスペースですので、来客時に気になることや落下の危険などもありません。
和室+6帖洋室3室・各部屋収納有！の 使い勝手の良い間取りです♪ ロフトもあり収納力◎
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34.690012 135.452828
此花区伝法3丁目中古戸建の物件動画
此花区伝法3丁目中古戸建の担当者からのコメント
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査定だけでもご対応可♪ご相談も気兼ねなくお問い合わせください！！
此花区伝法3丁目中古戸建の詳細情報
| 価格 | 2,980万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | 保証金/ - - | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市此花区伝法3丁目 | ||
| 交通 |
阪神電鉄阪神なんば線/伝法 徒歩2分 阪神電鉄阪神なんば線/千鳥橋 徒歩11分 |
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| 間取り | 4LDK | 間取り内訳 |
LDK 15.2 畳 洋室 6 畳 3 室 和室 1 室 |
| 建物面積 | 117.37m² | 土地面積(坪数)計測方式 | 58.64m²(17.73坪) - |
| 築年月（築年数） | 2000年10月(築24年) | 方位 | 西向き |
| 建物構造 | 木造 | 階建 | 2階建 - |
| 接道状況 | 角地(西 5.0m ) (北 5.0m ) | ||
| 駐車場 | 空有 1台/ - | ||
| 総戸数 | 土地権利(土地持分) | 所有権 ( - ) | |
| セットバック(後退距離) | 私道負担(面積・割合) | 有(2.73m² -) | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
準工業 |
地勢 | |
| 面積（建築/敷地） | -/ - | 建築条件 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | 建ぺい率/容積率 | 60%/200% |
| その他法令上の制限 | |||
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 居住中 |
| 設備・条件 | システムキッチン、浴室乾燥機、CATV、床暖房、TVドアホン、バルコニー、リフォーム・リノベーション、日当たり良好、所有権、角地、駐車場あり、 | ||
| 備考 | ※契約不適合責任免責 ※設備保証なし |
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| 周辺施設 |
大阪市立伝法小学校296m、大阪市立此花中学校316m、コンビニ距離198m、スーパー距離380m ◆「ライフ此花伝法店」徒歩5分（約380ｍ） ◆「ダイエー此花店」徒歩10分（約733ｍ） ◆「ローソン伝法駅前店」徒歩3分（約198ｍ） ◆「ファミリーマート伝法駅前店」徒歩3分（約209ｍ） ◆「大阪市立伝法幼稚園」徒歩5分（約398ｍ） ◆「此花伝法郵便局」徒歩2分（約151ｍ） ◆「伝法公園」徒歩5分（約358ｍ） |
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| 物件番号 | 2990 | 取引態様 | 専任 |
| 情報登録日 | 2024年11月14日 | ||
此花区伝法3丁目中古戸建のローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
