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～駅近物件！最寄り駅徒歩2分！ユニバも大阪も難波も乗り換え無しでいける♪オール電化・2014年築の間口の広い一戸建です♪～
◆2沿線2駅利用可
〇阪神電鉄阪神なんば線「西九条」駅徒歩2分
〇ＪＲ大阪環状線「西九条」駅徒歩2分
◆最寄駅からＵＳＪのある「ユニバーサルシティ」駅まで乗り換えなし乗車5分！
◆西九条駅から乗車4分で大阪駅・8分で大阪難波駅→乗り換えなし！
◆駅近！近隣にはスーパー・コンビニ・飲食店等多数あり大変便利な立地！
◆小学校徒歩2分！
◆敷地面積：50.87㎡（約15.38坪）
◆建物面積：69.38㎡（約20.98坪）
◆前面道路約4ｍ・間口約6.75ｍ！
◆床暖房有♪
◆エコキュート・オール電化！
◆築室内美麗♪
◆「ライフ西九条店」徒歩2分（約159ｍ）
◆「業務スーパー西九条店」徒歩8分（約566ｍ）
◆「万代福島吉野店」徒歩9分（約719ｍ）
◆「ローソン此花西九条四丁目店」徒歩2分（約97ｍ）
◆「ファミリーマート西九条駅北店」徒歩3分（約201ｍ）
◆「セブンイレブン大阪西九条駅前店」徒歩4分（約300ｍ）
◆「ココカラファイン西九条店」徒歩2分（約124ｍ）
◆「コーナンPRO西九条春日出店」徒歩8分（約575ｍ）
◆「大阪府立咲くやこの花高校」徒歩6分（約478ｍ）
◆「大阪府立咲くやこの花中学校」徒歩6分（約479ｍ）
◆「大阪市立西九条小学校」徒歩1分（約63ｍ）
◆「大阪市立春日出中学校」徒歩14分（約1100ｍ）
◆「朝日橋幼稚園」徒歩5分（約336ｍ）
◆「社会福祉法人大阪暁明館大阪暁明館病院」徒歩5分（約376ｍ）
◆「此花西九条郵便局」徒歩4分（約276ｍ）
◆「西九条西公園」徒歩2分（約120ｍ）
◆「環境大阪市立こども文化センター」徒歩2分（約160ｍ）
◆「環境此花スポーツセンター」徒歩2分（約160ｍ）
| 所在地 交通 |
大阪府大阪市此花区西九条4丁目 阪神電鉄阪神なんば線/西九条 徒歩2分 阪神電鉄阪神なんば線/千鳥橋 徒歩10分 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4,980万円 | ||
| 間取り | 2SLDK | 建物面積 | 69.38m² |
| 土地面積 | 50.87m² | 物件種別 | 中古戸建 |
| 築年数 | 2014年01月(築11年) | 方位 | 北東向き |
| 構造 | 木造 | 階建 | 3階建 |
此花区西九条4丁目 中古戸建のフォトアルバム
効率よく作業しやすいL字型のシステムキッチン。吊戸棚付きで収納豊富です。 食器洗浄乾燥機も完備です。 安全なIＨクッキングヒーターは、お掃除もラクラクで、放熱が少ないので夏場でも快適に調理が出来ます。
窓があり、自然換気を行える浴室です♪ 暖房乾燥機もついていますので ヒートショック対策＆浴室のカビ防止、 洗濯物の乾燥にもお使いいただけます♪
三面鏡裏や引き出し収納を備えた洗面化粧室です。散らばりやすい小物もしっかりと収納可能です♪ 洗濯機置き場の上部にも扉付き吊戸棚があり洗剤等すっきりと収納できます♪
スタイリッシュなタンクレスの温水洗浄便座付トイレ。 手洗いカウンターが付いていて、 カウンター下はトイレットペーパー等を しまっていただけるスペースになっています。
3階に2つある洋室は引き戸で仕切られております。 こちらのお部屋はクローゼットが二つもあり収納豊富♪ お部屋を広くお使いいただけます♪
3階洋室・２面採光のお部屋☆ 明るく風通しの良い快適な室内に気分も自然と明るくなりますね☆
淡いグリーンのアクセントクロスが素敵な洋室です♪ お気に入りのインテリアを揃えて、心地良い住空間を演出してください♪ 2つ窓があり、採光・通風良好で快適なお部屋です♪ クローゼットもあります♪
建物の２階は約12.5帖のＬＤＫ♪ 家族と過ごす時間を大切にする方にぴったりのゆとりの住空間です♪ 雨戸シャッターもあり安心です♪
1階納戸は畳敷です。 シンプルな洋室でお部屋のコーディネートが楽しめます。 お好みのスタイルに彩ってお気に入りの空間にできますね。
調理による焦げ付きなどの汚れがつきにくく、綺麗な状態が長持ちするガラストップの3口ガスコンロ♪見た目もきれいでふき取りも簡単でお手入れしやすく、耐久性と耐熱性に優れています！
洗い物に時間を拘束されない食洗機♪高温で洗う為すっきりするので、 肉などの油汚れやバターなどさっぱりと洗いあがり、片づけが苦になりません＾＾ 手荒れ予防にも◎
玄関にはクロークが設置されており、収納豊富。 すっきりと片付いた玄関が保てそうです♪ 玄関先には安心なモニターホンが装備されております♪
北東向きのバルコニー。 暖かい朝日が差込むバルコニーは、 晴れた日には、洗濯物が良く乾きます。 また、風通しも良好です。
左：床暖房のリモコンです☆ キッチン＆リビングに床暖房があり 足元からお部屋を暖めてくれます♪
2014年1月築・西九条駅徒歩2分の好立地♪ 駅近！近隣にはスーパー・コンビニ・飲食店等多数あり大変便利な立地です！
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34.681336 135.464228
此花区西九条4丁目 中古戸建の担当者からのコメント
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気になることや内覧のご希望などありましたらお気軽にご連絡ください♪
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此花区西九条4丁目 中古戸建の詳細情報
| 価格 | 4,980万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | 保証金/ - - | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市此花区西九条4丁目 | ||
| 交通 |
阪神電鉄阪神なんば線/西九条 徒歩2分 阪神電鉄阪神なんば線/千鳥橋 徒歩10分 |
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| 間取り | 2SLDK | 間取り内訳 |
LDK 12.5 畳 洋室 6 畳 2 室 S 6 畳 |
| 建物面積 | 69.38m² | 土地面積(坪数)計測方式 | 50.87m²(15.38坪) - |
| 築年月（築年数） | 2014年01月(築11年) | 方位 | 北東向き |
| 建物構造 | 木造 | 階建 | 3階建 - |
| 接道状況 | 一方(北東 4.0m 公道 間口7.0m ) | ||
| 駐車場 | 無 | ||
| 総戸数 | 1戸 | 土地権利(土地持分) | 所有権 ( - ) |
| セットバック(後退距離) | 私道負担(面積・割合) | 有(13m² -) | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
第二種住居 |
地勢 | 平坦 |
| 面積（建築/敷地） | -/ - | 建築条件 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | 建ぺい率/容積率 | 80%/300% |
| その他法令上の制限 | |||
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 居住中 |
| 設備・条件 | オール電化、システムキッチン、食洗機、温水洗浄便座、浴室乾燥機、追い焚き、床暖房、シューズインクローゼット、TVドアホン、バルコニー、日当たり良好、所有権、 | ||
| 備考 | ※契約不適合責任免責 ※設備保証なし |
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| 周辺施設 |
大阪市立西九条小学校63m、大阪市立春日出中学校1,100m、コンビニ距離97m、スーパー距離159m、総合病院距離376m ◆「ライフ西九条店」徒歩2分（約159ｍ） ◆「業務スーパー西九条店」徒歩8分（約566ｍ） ◆「万代福島吉野店」徒歩9分（約719ｍ） ◆「ローソン此花西九条四丁目店」徒歩2分（約97ｍ） ◆「ファミリーマート西九条駅北店」徒歩3分（約201ｍ） ◆「セブンイレブン大阪西九条駅前店」徒歩4分（約300ｍ） ◆「ココカラファイン西九条店」徒歩2分（約124ｍ） ◆「コーナンPRO西九条春日出店」徒歩8分（約575ｍ） ◆「大阪府立咲くやこの花高校」徒歩6分（約478ｍ） ◆「大阪府立咲くやこの花中学校」徒歩6分（約479ｍ） ◆「大阪市立西九条小学校」徒歩1分（約63ｍ） ◆「大阪市立春日出中学校」徒歩14分（約1100ｍ） ◆「朝日橋幼稚園」徒歩5分（約336ｍ） ◆「社会福祉法人大阪暁明館大阪暁明館病院」徒歩5分（約376ｍ） ◆「此花西九条郵便局」徒歩4分（約276ｍ） ◆「西九条西公園」徒歩2分（約120ｍ） ◆「環境大阪市立こども文化センター」徒歩2分（約160ｍ） |
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| 物件番号 | 3089 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2025年02月18日 | ||
此花区西九条4丁目 中古戸建のローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
