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～【価格変更しました！】前面道路広々11ｍ！間口9ｍ！駐車2台可！趣味や店舗利用も可能なサービスルーム有！3階建てオール電化の4LDKです♪リフォーム済！～
◆２沿線利用可
〇ＪＲ関西本線「平野」歩7分
〇大阪メトロ谷町線「平野」歩14分
◆前面道路広々11ｍ！間口ゆとりの9ｍ！
◆敷地面積：60.87㎡(約18.41）坪
◆建物面積：99.63㎡（約30.13坪）
◆2011年9月築！
◆駐車二台可能！（ハイルーフ車可、車種による）
◆2面バルコニー！
◆建物前はインターロッキングの綺麗な歩道です♪
◆オール電化！
◆ペアガラス♪
◆収納豊富！
◆最寄り駅から、乗り換えなしで天王寺迄５分！難波駅迄13分♪
◆スーパーやコンビニエンスストア、飲食等も徒歩圏内♪
◆リフォーム済み(令和7年5月）
〇床・クロス貼替
〇キッチン、トイレ、洗面台新調
〇浴室塗装
〇ベランダ防水
〇3階外壁コーキング補修
〇モニターフォン交換
〇リペア補修
〇ハウスクリーニング他
◆「ライフ平野西脇店」徒歩9分（約658ｍ）
◆「万代平野西脇店」徒歩7分（約500ｍ）
◆「業務スーパー今川店」徒歩14分（約1056ｍ）
◆「ファミリーマート今川三丁目店」徒歩6分（約455ｍ）
◆「セブンイレブン大阪今林4丁目店」徒歩8分（約594ｍ）
◆「キリン堂平野西脇店」徒歩4分（約266ｍ）
◆「大阪市立平野中学校」徒歩15分（約1143ｍ）
◆「大阪市立平野西小学校」徒歩10分（約733ｍ）
◆「認定こども園西平野幼稚園」徒歩6分（約443ｍ）
◆「いちょう保育園」徒歩8分（約624ｍ）
◆「生野愛和病院」徒歩13分（約978ｍ）
◆「東住吉今川郵便局」徒歩7分（約558ｍ）
◆「平野白鷺公園」徒歩10分（約764ｍ）
パノラマ
| 所在地 交通 |
大阪府大阪市平野区西脇1丁目 大阪メトロ谷町線/平野(大阪市営地下鉄) 徒歩14分 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3,380万円 | ||
| 間取り | 4LDK | 建物面積 | 99.63m² |
| 土地面積 | 60.87m² | 物件種別 | 中古戸建 |
| 築年数 | 2011年09月(築13年) | 方位 | 東向き |
| 構造 | 木造 | 階建 | 3階建 |
大阪市平野区西脇１丁目 中古戸建のフォトアルバム
立体感と高級感のあるスタイリッシュなデザインの３階建て戸建てです♪ 1階部分には駐車スペースがあり、雨の日でも安心のビルトインガレージになっています。玄関前にも駐車可能！（ハイルーフ車可、車種による）
東向きバルコニーに面したLDKは１８帖あり広々としております♪ 窓が４カ所ある為、採光・通風良好です♪【キッチン横の収納(パントリー）】 大容量の収納！×2ヶ所！ 掃除用具、嵩張る調理器具、調理家電や、買い置きのペットボトル等の収納に大変便利です♪ 扉を閉めればすっきりとした空間に♪
リビングで過ごすご家族やご友人との会話を楽しみながら家事が捗る対面式キッチンです♪東からの日光が心地良いリビング☆ 縦長の空間で家具配置もしやすいので、ご家族のライフスタイルに合ったインテリをお楽しみください♪
IＨクッキングヒーターは、お掃除もラクラクで、放熱が少ないので夏場でも快適に調理が出来ます。
広々お風呂♪ 一日の疲れが癒されるバスタイムが実現します♪ 窓が設置されているので掃除や換気にも優れております。 浴室乾燥機付きです。 天気が悪く外に洗濯物が干せない時にも重宝します♪
忙しい朝もゆったりと身支度ができます。リラックスして優雅なひと時をお過ごしください。
毎日使用する空間だからこそ、居心地の良さを追求したい。 さわやかな印象のある白を基調とした内装で、清潔感を演出。 新品に交換済みの温水洗浄機能付便座です♪
【3階・北側洋室約６帖】 東側の大きな窓があり、大変明るいお部屋です♪ ベランダに出ることができます♪ お布団を干すのも楽々♪
【3階・洋室約４．５帖】 こちらのお部屋からもベランダに出られます♪ 大変明るいお部屋です♪ シンプルな内装ですので、お好みの家具や小物で自由に空間を彩って頂くことができます♪
【3階・南側洋室約６帖】 2面に窓があり陽当たり、通風良好♪ 壁一面、クローゼットがあり、収納豊富です♪
【1階サービスルーム】外、玄関、廊下から3WAYアクセスの 色々な用途にお使い頂けそうな1階サービスルームです♪ 雨に濡れない自転車置き場等にも◎バイク等趣味のお部屋として、事務所や店舗としても利用可能です♪
2階と3階にはバルコニーが設けられており、採光や通風にも配慮されています。 雨の日も安心な屋根付き♪
前面道路広々11ｍ！ スーパーやコンビニも徒歩圏内♪ 周辺には飲食店等多数あり、日常の買い物等、暮らしに便利な立地です ♪間口9ｍのずっしりとした外観です♪ 建物の前はすっきり綺麗＆ お家も映えるインターロッキングの歩道付き♪ 玄関は奥まっているので外からは丸見えにならず、 お子様の飛び出し等にも安心です◎
3580万円、4LDK、土地面積60.87m2、建物面積99.63m2 駐車スペース２台分あり♪（ハイルーフ車可、車種による） リフォーム済み(令和7年5月）
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34.630162 135.544655
大阪市平野区西脇１丁目 中古戸建の担当者からのコメント
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気になることや内覧のご希望などありましたらお気軽にご連絡ください♪
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査定だけでもご対応可♪ご相談も気兼ねなくお問い合わせください！！
大阪市平野区西脇１丁目 中古戸建の詳細情報
| 価格 | 3,380万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | 保証金/ - - | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市平野区西脇1丁目 | ||
| 交通 |
大阪メトロ谷町線/平野(大阪市営地下鉄) 徒歩14分 |
||
| 間取り | 4LDK | 間取り内訳 |
LDK 18 畳 洋室 6 畳 2 室 洋室 4.5 畳 S 1 室 |
| 建物面積 | 99.63m² | 土地面積(坪数)計測方式 | 60.87m²(18.41坪) - |
| 築年月（築年数） | 2011年09月(築13年) | 方位 | 東向き |
| 建物構造 | 木造 | 階建 | 3階建 - |
| 接道状況 | 一方(東 11.0m 公道 間口9.0m ) | ||
| 駐車場 | 空有 2台/ - | ||
| 総戸数 | 1戸 | 土地権利(土地持分) | 所有権 ( - ) |
| セットバック(後退距離) | 私道負担(面積・割合) | 無 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
準工業 |
地勢 | |
| 面積（建築/敷地） | -/ - | 建築条件 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | 建ぺい率/容積率 | 60%/300% |
| その他法令上の制限 | 準防火地域 | ||
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 空家 |
| 設備・条件 | オール電化、システムキッチン、カウンターキッチン、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、浴室乾燥機、TVドアホン、バルコニー、リフォーム・リノベーション、日当たり良好、所有権、駐車場あり、駐車場2台以上、 | ||
| 備考 | |||
| 周辺施設 |
大阪市立平野西小学校733m、大阪市立平野中学校1,143m、コンビニ距離455m、スーパー距離500m、総合病院距離978m ◆「ライフ平野西脇店」徒歩9分（約658ｍ） ◆「万代平野西脇店」徒歩7分（約500ｍ） ◆「業務スーパー今川店」徒歩14分（約1056ｍ） ◆「ファミリーマート今川三丁目店」徒歩6分（約455ｍ） ◆「セブンイレブン大阪今林4丁目店」徒歩8分（約594ｍ） ◆「キリン堂平野西脇店」徒歩4分（約266ｍ） ◆「認定こども園西平野幼稚園」徒歩6分（約443ｍ） ◆「いちょう保育園」徒歩8分（約624ｍ） ◆「生野愛和病院」徒歩13分（約978ｍ） ◆「東住吉今川郵便局」徒歩7分（約558ｍ） ◆「平野白鷺公園」徒歩10分（約764ｍ） |
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| 物件番号 | 3173 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2025年05月22日 | ||
大阪市平野区西脇１丁目 中古戸建のローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
