阿倍野区阿倍野筋5丁目中古戸建

~阿倍野区で3階建インナーガレージ付きの邸宅♪通勤・通学アクセスが良く、行動範囲が広がります!リフォーム済の室内をぜひ一度ご覧ください☆~

◆大阪メトロ谷町線「阿倍野」駅徒歩9分
◆大阪メトロ御堂筋線「昭和町」駅徒歩11分
◆天王寺・あべのエリアが徒歩圏内♪
◆室内リフォーム済(令和7年6月)
 〇新規交換(キッチン、浴室、トイレ、洗面台)
 〇間取り変更
◆キッチン・浴室・洗面室に窓があり換気良好!
◆収納スペースが多くスッキリとした暮らしが実現!
◆大切なお車を守るインナーガレージ
◆南向き2面バルコニー♪
◆淡い色調に統一され、広く明るい室内♪

【周辺環境】
◆「あべのベルタ」徒歩10分(約768m)
◆「あべのand」徒歩12分(約948m)
◆「デイリーカナートイズミヤ昭和町店」徒歩9分(約718m)
◆「関西スーパーベルタ店」徒歩10分(約773m)
◆「ライフ昭和町駅前店」徒歩12分(約935m)
◆「セブンイレブン大阪阿倍野筋5丁目店」徒歩3分(約180m)
◆「ローソンストア100阿倍野丸山通店」徒歩4分(約308m)
◆「ファミリーマート阿倍野王子町店」徒歩6分(約466m)
◆「ホームセンターカインズあべのand店」徒歩12分(約915m)
◆「あべのげんき学園」徒歩4分(約317m)
◆「マナ乳児保育園」徒歩5分(約363m)
◆「望之門保育園」徒歩5分(約384m)
◆「相原第二病院」徒歩9分(約687m)
◆「阿倍野筋郵便局」徒歩3分(約203m)
◆「阿倍野警察署」徒歩4分(約256m)

所在地
交通
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋5丁目
価格 4,280万円
間取り 3LDK 建物面積 106.92m²
土地面積 53.59m² 物件種別 中古戸建
築年数 1993年09月(築31年) 方位 南向き
構造 木造 階建 3階建

阿倍野区阿倍野筋5丁目中古戸建のフォトアルバム

【外観】 都市の利便性と落ち着いた住環境の両立を叶える「阿倍野区」の邸宅です。あべのハルカスやキューズモールなどの大型商業施設が徒歩圏内にあり、お買い物や外食が便利な立地です。

【リビング】 約16.5帖のリビングは、南北両面に開口部があることで、風通しが良く心地よい空間です♪壁付けタイプのキッチンによって開放感が増し、お部屋がより広く感じます。

【収納】 リビングに収納スペースがあることで、散らかりがちなご家族共有の小物を、整然とまとめることができます。

【階段】 外出・帰宅時に必ずリビングを通るため、自然と顔を合わせる機会が増えるリビング階段を採用♪

【2階バルコニー】 リビングにある大きな窓を出ると充分な広さが確保されたバルコニーが♪ 南向きで非常に明るいバルコニーがこの物件の自慢です。

【眺望】 前面に高い棟がなく、南側から日差しがたっぷりと注ぎこみます☆

【キッチン】 L字型キッチンは見た目のスタイリッシュさだけでなく、機能性や使い勝手の面でも非常に優れたレイアウトです。窓があるのも嬉しいポイントですね☆

【浴室】 一日の疲れを癒す窓のあるバスルームは、清潔感溢れるプライベート空間です。上質が感じられるカラーリングで、清潔な空間美を実現しています。

【洗面室】 充分な広さを確保した1階の洗面室です。窓があり換気も良好です。

【トイレ】 毎日使用する空間だからこそ、居心地の良さを追求したい。さわやかな印象のある白を基調とした内装で、清潔感を演出。窓もあり換気良好です。

【6帖北側洋室】 スッキリとした空間を保つために、クローゼット収納が付いた洋室。整理整頓がしやすく快適に生活していただけます。

【6帖南側洋室】 ゆらめくカーテンの向こうから、心がほっとするような明るい自然光が差し込みます。穏やかな毎日をお過ごしいただける心地よい3階洋室です。

【駐車スペース】 インナーガレージは、大切なお車を風雨から守るだけでなく、悪天候の日も乗り降りが快適です♪

【前面道路】 交通量が多くなく、特に夜間は静かにお過ごしいただけます。

南向きのバルコニーが2面あり、非常に明るい3階建て邸宅です♪

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34.637960 135.511348

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阿倍野区阿倍野筋5丁目中古戸建の担当者からのコメント

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阿倍野区阿倍野筋5丁目中古戸建の詳細情報

価格 4,280万円
その他費用 保証金/ - -
所在地 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋5丁目
交通
間取り 3LDK 間取り内訳 LDK 16.5 畳
洋室 6 畳 2 室
洋室 4.5 畳
建物面積 106.92m² 土地面積(坪数)計測方式 53.59m²(16.21坪) -
築年月(築年数) 1993年09月(築31年) 方位 南向き
建物構造 木造 階建 3階建 -
接道状況 一方(南 4.0m 私道 )
駐車場
総戸数 土地権利(土地持分) 所有権 ( - )
セットバック(後退距離) 私道負担(面積・割合) 有(27m² 3/9)
都市計画 市街化区域 地目 宅地
借地料/定借権利金 - 借地期間(借地条件) -
用途地域 第二種中高層住居専用
地勢 平坦
面積(建築/敷地) -/ - 建築条件 -
国土法届出要否 不要 建ぺい率/容積率 60%/200%
その他法令上の制限
引渡 相談 現況(予定年月) 空家
設備・条件 システムキッチン、食洗機、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、浴室乾燥機、追い焚き、24時間換気システム、TVドアホン、バルコニー、リフォーム・リノベーション、日当たり良好、閑静な住宅街、南向き部屋、都市ガス、所有権、
備考
周辺施設 大阪市立丸山小学校482m、大阪市立松虫中学校924m、コンビニ距離180m、スーパー距離768m、総合病院距離687m
◆「あべのベルタ」徒歩10分(約768m)
◆「あべのand」徒歩12分(約948m)
◆「デイリーカナートイズミヤ昭和町店」徒歩9分(約718m)
◆「関西スーパーベルタ店」徒歩10分(約773m)
◆「ライフ昭和町駅前店」徒歩12分(約935m)
◆「セブンイレブン大阪阿倍野筋5丁目店」徒歩3分(約180m)
◆「ローソンストア100阿倍野丸山通店」徒歩4分(約308m)
◆「ファミリーマート阿倍野王子町店」徒歩6分(約466m)
◆「ホームセンターカインズあべのand店」徒歩12分(約915m)
◆「あべのげんき学園」徒歩4分(約317m)
◆「マナ乳児保育園」徒歩5分(約363m)
◆「望之門保育園」徒歩5分(約384m)
◆「相原第二病院」徒歩9分(約687m)
◆「阿倍野筋郵便局」徒歩3分(約203m)
◆「阿倍野警察署」徒歩4分(約256m)
物件番号 3235 取引態様 仲介
情報登録日 2025年07月02日

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阿倍野区阿倍野筋5丁目中古戸建
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