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住之江区浜口西２丁目 中古戸建
～駐車場付き新築一戸建て♪前面道路6ｍ！南向きのため陽当たり良好♪徒歩10分圏内に区役所、スーパー、学校施設などが揃っており暮らしやすい立地です♪～
◆2沿線利用可
〇南海本線「住吉大社」駅徒歩11分
〇大阪メトロ四つ橋線「住之江公園」駅徒歩14分
〇南海本線「住ノ江」駅徒歩11分
◆徒歩圏に大型公園にバーベキューエリア有り！
◆高い断熱性能と省エネ性能を備えた「ZEH水準※」の家
◆耐震等級3、断熱等級5、地盤保証など安心の建物仕様
◆前面道路6ｍ！南向きのため陽当たり良好♪
◆3面バルコニー！
◆おしゃれな内装♪
※発電装置は設置していないが高い断熱性能と省エネ性能（一次エネルギー消費量等級の等級６）を備えた住宅は「ZEH水準」と認められます。 （日本住宅性能表示基準による）
【周辺環境】
◆「プロマート住之江店」徒歩8分（約567ｍ）
◆「ライフ御崎店」徒歩10分（約726ｍ）
◆「セブンイレブン大阪浜口東3丁目店」徒歩5分（約333ｍ）
◆「ウエルシア住之江東加賀屋店」徒歩10分（約753ｍ）
◆「大阪市立真住中学校」徒歩11分（約873ｍ）
◆「大阪市立住之江小学校」徒歩9分（約706ｍ）
◆「大阪市立浜口保育所」徒歩5分（約350ｍ）
◆「住之江浜口郵便局」徒歩6分（約406ｍ）
| 所在地 交通 |
大阪府大阪市住之江区浜口西２丁目 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4,180万円 | ||
| 間取り | 3LDK | 建物面積 | 106.81m² |
| 土地面積 | 69.58m² | 物件種別 | 新築戸建 |
| 築年数 | 2025年07月(新築) | 方位 | 南向き |
| 構造 | 木造 | 階建 | 3階建 |
住之江区浜口西２丁目 中古戸建の担当者からのコメント
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住之江区浜口西２丁目 中古戸建の詳細情報
| 価格 | 4,180万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | 保証金/ - - | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区浜口西２丁目 | ||
| 交通 | |||
| 間取り | 3LDK | 間取り内訳 |
LDK 18.7 畳 洋室 10.5 畳 洋室 6 畳 2 室 |
| 建物面積 | 106.81m² | 土地面積(坪数)計測方式 | 69.58m²(21.04坪) - |
| 築年月（築年数） | 2025年07月(新築) | 方位 | 南向き |
| 建物構造 | 木造 | 階建 | 3階建 - |
| 接道状況 | 一方(南 6.0m 公道 間口4.3m ) | ||
| 駐車場 | 空有 -台/ - | ||
| 総戸数 | 1戸 | 土地権利(土地持分) | 所有権 ( - ) |
| セットバック(後退距離) | 私道負担(面積・割合) | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
第一種住居 |
地勢 | |
| 面積（建築/敷地） | -/ - | 建築条件 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | 建ぺい率/容積率 | 80%/200% |
| その他法令上の制限 | |||
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | |
| 設備・条件 | トイレ2ヶ所、バルコニー、ルーフバルコニー、日当たり良好、南向き部屋、所有権、駐車場あり、 | ||
| 備考 | |||
| 周辺施設 |
大阪市立住之江小学校706m、大阪市立真住中学校873m、コンビニ距離333m、スーパー距離567m ◆「プロマート住之江店」徒歩8分（約567ｍ） ◆「ライフ御崎店」徒歩10分（約726ｍ） ◆「セブンイレブン大阪浜口東3丁目店」徒歩5分（約333ｍ） ◆「ウエルシア住之江東加賀屋店」徒歩10分（約753ｍ） ◆「大阪市立真住中学校」徒歩11分（約873ｍ） ◆「大阪市立住之江小学校」徒歩9分（約706ｍ） ◆「大阪市立浜口保育所」徒歩5分（約350ｍ） ◆「住之江浜口郵便局」徒歩6分（約406ｍ） |
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| 物件番号 | 3381 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2025年10月20日 | ||
住之江区浜口西２丁目 中古戸建のローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
