◆JR阪和線「杉本町」駅徒歩8分
◆南東角地陽当たり通風良好です♪
◆土地面積：131.90㎡（ 約39.8坪）（公簿）
◆建物面積：156.60㎡（約47.37坪）
◆間口：約9.5ｍ
◆前面道路幅員：約20ｍ（歩道部分を含みます）
◆駐車3台可能インナーガレージ有！
◆前面道路広々20ｍ！！
◆屋根裏スペース2箇所あり(約10.7帖×2室）
◆室内改装済み
　〇クロス貼替
　〇CF張替
　〇敷き込みカーペット貼替等
　〇即入居可能！

◆「スーパーナショナル杉本店」徒歩10分（約750ｍ）
◆「ファミリーマートMYS杉本町店」徒歩7分（約550ｍ）
◆「山之内保育園」徒歩6分（約450ｍ）

◆複数沿線利用可
　〇ＪＲ阪和線「杉本町」駅徒歩8分
　〇大阪メトロ御堂筋線「あびこ」駅徒歩28分
　〇南海高野線「我孫子前」駅徒歩26分
◆２００８年５月築！
◆土地約35.5坪♪
◆建物約32.3坪♪
◆駐車２台可能♪
◆東側は建物がないため陽当たり見通し良好です♪
◆リビングはトップライトからの日差しがあり陽当たり良好です♪
◆全室２面採光！通風良好です♪
◆リフォーム済み(令和6年11月）
　【外装】
　〇サイディング目地一部内替え
　【内装】
　〇システムキッチン新調
　〇ウォシュレット新調(１階・２階）
　〇洗面３面鏡新調
　〇クロス貼替
　〇LDK・廊下フロアタイル貼替
　〇洗面・トイレCF貼替
　〇ハウスクリーニング等

◆「スーパーナショナル杉本店」徒歩11分（約872ｍ）
◆「山之内保育園」徒歩5分（約368ｍ）
◆「住吉山之内三郵便局」徒歩8分（約598ｍ）
◆「大阪市立山之内小学校」徒歩13分（約1000ｍ）
◆「大阪市大和川中学校」徒歩18分（約1400ｍ）
◆「山之内西公園」徒歩5分（約400ｍ）
◆「ファミリーマート ＭＹＳ杉本町店」徒歩7分（約500ｍ）

◆大阪メトロ御堂筋線「あびこ」駅徒歩14分
◆「天王寺」まで乗車時間9分
◆生活至便な住吉区の新築戸建
◆「あびんこ商店街」周辺はスーパーや飲食店が多数あり
◆大和川沿いはウォーキングに最適

◆「デイリーヤマザキ 苅田六丁目店」徒歩4分（約300ｍ）
◆「ダイエー 我孫子店・イオンフードスタイル」徒歩13分（約1000ｍ）
◆「セブンパーク天美」車で約9分