◆2沿線3駅利用可
　〇南海本線「住吉大社」駅徒歩13分
　〇大阪メトロ四つ橋線「北加賀屋」駅徒歩15分
　〇阪堺電気軌道阪堺線「住吉鳥居前」駅徒歩14分
◆土地面積：69.98㎡（約21.16坪）
◆建物面積：140.09㎡（約42.37坪）
◆2000年6月築（築25年）
◆リフォーム済♪（2025年1月）
◆駐車スペース2台分あり（車種による）
◆南向き！前面道路はインターロッキングの歩道付幅員8ｍ！
◆バリアフリー♪
◆6面バルコニー！+屋上には広々ルーフバルコニー！
◆食洗機、浴室暖房乾燥機完備！
◆4帖＆３帖もあるウォークインクローゼット有♪
◆書斎あり♪
◆宅配ボックス有♪

【周辺環境】
◆「ライフ加賀屋店」徒歩5分（約354ｍ）
◆「食品館アプロ加賀屋店」徒歩7分（約531ｍ）
◆「プロマート住之江店」徒歩7分（約498ｍ）
◆「セブンイレブン大阪東加賀屋3丁目店」徒歩2分（約137ｍ）
◆「ウエルシア住之江東加賀屋店」徒歩3分（約177ｍ）
◆「スギ薬局中加賀屋店」徒歩5分（約344ｍ）
◆「ニトリ住之江店」徒歩14分（約1079ｍ）
◆「大阪市立真住中学校」徒歩8分（約636ｍ）
◆「大阪市立住吉川小学校」徒歩6分（約422ｍ）
◆「恵美寿保育園」徒歩2分（約123ｍ）
◆「住吉清水学園加賀幼稚園」徒歩6分（約441ｍ）
◆「社会医療法人景岳会南大阪病院」徒歩8分（約564ｍ）
◆「住之江東加賀屋郵便局」徒歩5分（約380ｍ）
◆「住吉公園」徒歩12分（約882ｍ）

◆南海本線「住吉大社」駅徒歩2分
◆家具・家電付きのままお引渡し
◆窓が多く明るい室内
◆お車を止めていただけます
◆南東向きバルコニーでお洗濯が良く乾く♪
◆キッチン・浴室に窓あり

【周辺環境】
◆「KINSHO近商ストア住吉店」徒歩7分（約493ｍ）
◆「コノミヤ粉浜店」徒歩9分（約653ｍ）
◆「ローソン粉浜西3丁目店」徒歩4分（約304ｍ）
◆「ファミリーマート浜口西一丁目店」徒歩7分（約525ｍ）
◆「ダイコクドラッグ粉浜駅前店」徒歩7分（約498ｍ）
◆「スギ薬局粉浜西店」徒歩7分（約497ｍ）
◆「南大阪病院」徒歩14分（約1068ｍ）
◆「住吉公園」徒歩1分（約80ｍ）
◆「住吉大社」徒歩4分（約300ｍ）
◆「粉浜商店街」徒歩2分（約160ｍ）

◆2沿線2駅利用可
　〇南海線「住吉大社」駅徒歩5分
　〇阪堺電軌阪堺線「細井川」駅徒歩2分
◆土地約34.99坪！建物面積約56.28坪！
◆1983年築・2005年増築
◆前面道路公道4.5ｍ！間口広々♪
◆前面道路より奥まっているため圧迫感もありません！
◆西向き陽当たり良好です♪
◆全室振り分け・全室6帖以上のゆとりの9ＬＤＫ！
◆南向き2面バルコニー+テラス♪
◆ＬＤＫゆとりの20帖！
◆トイレ3ヶ所・浴室2ヶ所あり！

【オーナーチェンジ物件 】
■月額金：352,000円にて1棟賃貸中
■年間予定賃料収入：4,224,000円
■予定利回り：9.4％
①年間予定賃料収入は月額賃料の12ヶ月分として算出しています。なお、賃料収入が今後確実に得られることを保証するものではありません。
②予定利回りは販売価格に対する年間予定賃料収入の割合です。
③予定利回りは公租公課等の必要経費を控除していない表面利回りです。


◆「サンディ住吉墨江店」徒歩2分（約152ｍ）
◆「デイリーカナート住吉店」徒歩3分（約201ｍ）
◆「セブンイレブン大阪安立2丁目店」徒歩5分（約428ｍ）
◆「ココカラファイン南海住ノ江店」徒歩9分（約706ｍ）
◆「大阪市立墨江丘中学校」徒歩8分約（610ｍ）
◆「大阪市立墨江小学校」徒歩7分（約485ｍ）
◆「聖愛クロス保育園住吉」徒歩6分（約402ｍ）
◆「住吉千躰郵便局」徒歩5分（約361ｍ）
◆「住吉公園」徒歩10分（約759ｍ）
◆「ファッションセンターしまむら千躰店」徒歩11分（約875ｍ）