◆2沿線2駅利用可
　○大阪メトロ中央線『朝潮橋』駅 徒歩6分
　○大阪環状線『弁天町』駅 徒歩25分
◆敷地面積：110.76㎡（約33.50坪）
◆建物面積：87㎡（約26.31坪）
◆シャッター付駐車場並列2台分有（ハイルーフ車可、車種による）
◆厨房付きですが事務所としても利用可能で用途多彩です。
◆平成9年3月建築物件・2ＬＤＫ＋厨房
◆周辺は生活道路と閑静な住宅街で、駐車も安心な立地！
◆室内とても綺麗にご使用されております！！

◆ライフ朝潮橋駅前店徒歩6分（約440m）
◆サンディ八幡屋店徒歩7分（約500m）
◆スーパーナショナル八幡屋店徒歩10分（約800m）
◆ローソン港区三先二丁目店徒歩2分（約140m）
◆ファミリーマート三先一丁目店徒歩2分（約210m）
◆Asueアリーナ大阪徒歩15分（約1000m）
◆大阪みなと中央病院徒歩20分（約1600m）

◆2沿線2駅利用可
　〇大阪メトロ谷町線「都島」駅徒歩4分　　
　〇ＪＲ環状線「桜ノ宮」駅徒歩6分
◆令和2年3月と令和3年5月と令和4年9月にリフォーム済み
◆便利な「ＪＲ」と「メトロ」2ＷＡＹアクセス
◆前面道路広々16ｍ！！
◆丈夫で長持ち鉄骨造住宅！
◆23.37帖の屋上バルコニー+2面南向きバルコニー
◆全居室8帖以上あり余裕のプライベート空間を持てます♪
◆トイレが3つある為大家族でも込み合いません！
◆ＷＩＣが２つもあります♪他、収納充実しています
◆浴室は2000×2250のゆったりサイズ♪
◆食洗器+浄水器付きキッチンカップボード♪
◆ＬＤＫは（床暖房付き）高級感あふれる大理石貼り♪
◆カーポート付き
◆上記以外の設備も充実しております♪

◆「大阪市総合医療センター」徒歩3分（約235ｍ）
◆「グルメシティ都島本通店」徒歩3分（約218ｍ）
◆「セブンイレブン大阪都島本通2丁目店」徒歩2分（約138ｍ）

◆3沿線利用可の好立地
　〇JRおおさか東線「長瀬」駅徒歩8分
　〇近鉄大阪線「長瀬」駅徒歩16分
　〇大阪メトロ千日前線「南巽」駅徒歩19分
◆東大阪市は18歳までの子どもに医療費助成あり
　〇東大阪市子ども医療費助成制度（https://www.city.higashiosaka.lg.jp/0000010781.html#link-1）
◆小学校まで徒歩1分、中学校まで徒歩5分！
◆「近畿大学」「近畿大学付属高等学校」まで自転車で約10分
◆駅が近くスーパー、コンビニも多く生活至便
◆西向きのため陽当たり・通風・眺望良好
◆LDKには床暖房
◆家族の対話が自然と増えるリビング階段
◆インナーガレージ付きの3階建て邸宅
◆【２０２４年３月リフォーム済み】
・全室クロス張替え
・洗面所・トイレの床ＣＦ張替え
・洗面化粧台・ウォシュレット新調
・給湯器新調
・畳表替え
・襖張替え
・ハウスクリーニング

◆「万代渋川店」徒歩6分（約460ｍ）
◆「ライフ太平寺店」徒歩10分（約760ｍ）
◆「スーパー玉出布施店」徒歩13分（約1028ｍ）
◆「セブンイレブン東大阪柏田本町店」徒歩5分（約400ｍ）
◆「セブンイレブン東大阪渋川町店」徒歩6分（約460ｍ）
◆「デイリーヤマザキ東大阪柏田店」徒歩8分（約635ｍ）
◆「スギ薬局渋川店」徒歩9分（約679ｍ）
◆「中学校東大阪市立柏田中学校」徒歩5分（約350ｍ）
◆「小学校東大阪市立柏田小学校」徒歩1分（約80ｍ）

◆ＪＲ関西本線「八尾」駅徒歩6分！
◆徒歩10分以内にスーパーやコンビニ多数あり
◆駅近でありながら閑静な住宅街
◆賃貸では叶わなかったペットとの暮らしを実現♪
◆DIYやリノベーションにチャレンジしたい方にもオススメです
◆エディオンではリフォームも承っております。何なりとご相談ください。

◆公簿面積に道路部分11.31㎡含みます
◆契約不適合責任免責

◆スーパーサンコー植松店徒歩4分（約261ｍ）
◆ファミリーマート東太子一丁目店徒歩4分（約287ｍ）
◆ホームセンターコーナン南植松店徒歩13分（約1031ｍ）