◆2沿線3駅利用可
　○近鉄大阪線『俊徳道』駅 徒歩４分
　○おおさか東線『JR俊徳道』駅 徒歩５分
　○おおさか東線『JR長瀬』駅 徒歩10分
◆２WAYアクセスで通勤通学にとても便利な立地です♪
◆駅近更地♪
◆前面道路４ｍ！間口約4.44ｍ！
◆南向き♪
◆車の通行量も少なめ、閑静な住宅地です♪
◆建築条件なしの為お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能です！
　（ハウスメーカーや工務店のご紹介も可能です♪）
◆周辺はスーパー・コンビニ等多数あり生活至便な立地です！
◆『近鉄難波』駅まで6駅最短乗車14分！
◆お買い物に便利な「布施駅」まで1駅・乗車2分！自転車8分♪

◆「スーパーマーケットKINSHO　Pochette俊徳道店」徒歩5分（約330ｍ）
◆「スーパーサンコー横沼店」徒歩7分（約484ｍ）
◆「ライフ太平寺店」徒歩9分（約688ｍ）
◆「ファミリーマート俊徳道駅西店」徒歩5分（約366ｍ）
◆「ローソンストア100俊徳道店」徒歩5分（約392ｍ）
◆「セブンイレブン東大阪俊徳町3丁目店」徒歩6分（約404ｍ）
◆「ウエルシア東大阪永和店」徒歩11分（約803ｍ）
◆「東大阪市立布施中学校」徒歩10分（約749ｍ）
◆「東大阪市立荒川小学校」徒歩10分（約747ｍ）
◆「恵果保育園」徒歩9分（約708ｍ）
◆「認定こども園みどり幼稚園」徒歩8分（約576ｍ）
◆「医療法人仁風会牧野病院」徒歩7分（約509ｍ）
◆「東大阪永和郵便局」徒歩7分（約509ｍ）
◆「大阪シティ信用金庫永和支店」徒歩4分（約269ｍ）
◆「三ノ瀬公園」徒歩14分（約1092ｍ）

◆2沿線2駅利用可
　〇おおさか東線「城北公園通駅」徒歩6分
　〇大阪メトロ谷町線 都島駅」徒歩16分
◆更地33.31坪！
◆車の通行・出し入れも楽々！前面道路広々公道25ｍ！
◆西向き間口7.98ｍ！
◆建築条件なしの為お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能です。
◆現状有姿公簿取引
◆境界確定・測量済みのため安心です♪
◆建物解体済み、更地渡しの為解体費不要♪

◆「万代都島友渕店」徒歩3分（約180ｍ）
◆「スーパーマルヤス都島店」徒歩5分（約350ｍ）
◆「関西スーパーベルファ都島店」徒歩7分（約500ｍ）
◆「ニトリデコホームベルファ都島店」徒歩7分（約500ｍ）
◆「サンディ都島毛馬店」徒歩9分（約700ｍ）
◆「コノミヤ赤川店」徒歩7分（約550ｍ）
◆「ファミリーマート高倉町二丁目店」徒歩5分（約400ｍ）
◆「ローソン城北公園通駅西店」徒歩6分（約450ｍ）

◆複数沿線利用可
　〇大阪メトロ千日前線「野田阪神」駅徒歩3分
　〇ＪＲ［海老江」駅徒歩3分
　〇阪神本線「野田」駅徒歩4分
◆近隣に商業施設多数有り生活至便な土地です
◆南・西・北の3方角地の為通風良好です♪
◆南・西面に面し陽当たり良好です。
◆建蔽率（角地緩和）90％！・容積率400％
◆商業用建物はもちろん木造家屋も建築可能ですので住宅用地としてもご検討いただけます♪
◆建築条件なしの為お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能です。

◆「海老江東小学校」徒歩6分（約460ｍ）
◆「八阪中学校」徒歩13分（約1040ｍ）
◆「セブンイレブン野田阪神駅北店」徒歩2分（約120ｍ）
◆「食品館アプロ海老江店「ＦＥＳＴＡ」」徒歩3分（約230ｍ）
◆「医療法人社団萌彰会えびえ記念病院」徒歩1分（約60ｍ）
◆「ツルハドラッグ野田阪神アプラ店」徒歩4分（約320ｍ）
◆「スギ薬局野田阪神店」徒歩2分（約160ｍ）
◆「ゆうちょ銀行大阪支店」徒歩4分（約310ｍ）

◆1沿線2駅利用可
　〇大阪メトロ谷町線「都島」駅徒歩6分
　〇大阪メトロ谷町線「野江内代」駅徒歩10分
◆店舗等事業用地・住宅用地に♪
◆建築条件なしの為お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能です。
◆前面道路8ｍ、間口4.5ｍの整形地
◆更地渡しのため解体費がかかりません。
◆公簿取引（確定測量・地籍更正登記済）
◆西側及び北側隣地よりブロック塀が約1ｃｍ～3ｃｍ当該地側へ越境しております。

◆「大阪市立都島小学校」徒歩7分（約500m）
◆「大阪市立都島中学校」徒歩15分（約1130m）
◆「デイリーカナート都島店」徒歩3分（約210m）
◆「ファミリーマート都島北通店」徒歩2分（約100m）
◆「スギ薬局都島北通店」徒歩2分（約130m）
◆「都島公園」徒歩7分（約540m）
◆「都島北通郵便局」徒歩2分（約102m）

◆2沿線2駅利用可
　〇大阪メトロ長堀鶴見緑地線「ドーム前千代崎」駅徒歩5分
　〇阪神なんば線「ドーム前」駅徒歩5分
◆広々前面道路１１ｍ！
◆建築条件なしの為お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能です。
◆完成宅地でお渡しです♪

◆「イオンモール大阪ドームシティ」徒歩7分（約542ｍ）
◆「スーパー玉出九条店」徒歩2分約（87ｍ）
◆「C＆Cエンド九条店」徒歩8分（約581ｍ）
◆「イオン大阪ドームシティ店」徒歩7分（約557ｍ）
◆「セブンイレブン大阪千代崎2丁目店」徒歩4分（約263ｍ）
◆「ファミリーマート九条みなと通店」徒歩5分（約323ｍ）
◆「大阪市立日吉小学校」徒歩11分（約822ｍ）
◆「大阪市立堀江中学校」徒歩8分（約637ｍ）

◆3沿線利用可
　〇大阪メトロ「鶴橋」駅徒歩5分
　〇ＪＲ環状線「鶴橋」駅徒歩6分　
　〇近鉄難波・奈良線「鶴橋」6分
◆桃陽小学校徒歩2分（約125ｍ）
◆夕陽ヶ丘中学校徒歩10分（約788ｍ）
◆スーパー万代桃谷駅前店徒歩5分（約500ｍ）
◆建築条件なし
◆２面道路
◆更地
◆確定測量済み
◆敷地が都市計画道路に入っています。

◆「ヴィータ桃山」徒歩2分（約150ｍ）
◆「万代 桃谷駅前店」徒歩7分（約500ｍ）
◆「セブン-イレブン 大阪筆ヶ崎町店」徒歩3分（約190ｍ）
◆「大阪赤十字病院」徒歩7分（約550ｍ）

◆２沿線２駅利用可
　〇南海本線「住之江」駅徒歩５分
　〇阪堺線「安立町」駅徒歩１分
◆建築条件なしですのでお好きなハウスメーカーや工務店でお好みのお家を立てられます
◆現況更地（現状有姿）のため、解体の手間費用が掛かりません
◆公簿取引（境界確定済・地籍更正未済）

◆「関西スーパー住之江店」徒歩4分（約300ｍ）
◆「ダイエー住ノ江駅前店」徒歩6分（約450ｍ）
◆「食品館アプロ安立店」徒歩7分（約500ｍ）
◆「セブンイレブン大阪安立2丁目店」徒歩3分（約190ｍ）
◆「ガスト住ノ江駅店」(から好し取扱店)徒歩6分（約450ｍ）