◆2沿線3駅利用可
　○大阪メトロ御堂筋線『あびこ』駅 徒歩6分
　○ＪＲ阪和線『杉本町』駅 徒歩15分
　○ＪＲ阪和線『我孫子町』駅 徒歩15分
◆メトロ御堂筋線で天王寺・難波・心斎橋・梅田へも乗り換えなし1本！
◆通勤・通学にも大変便利な立地です！
◆有効面積：71.96㎡（約21.76坪）
◆建物面積：70.37㎡（約21.28坪）
◆前面道路は駐車もしやすい広々8ｍ♪
◆建築条件なしの為お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能です！
◆境界確定済み！
◆地下鉄あびこ商店街『あびんこ』も近く、生活＆お買い物も便利です♪
◆小学校へは徒歩2分なので毎日の通学も楽ちん＆安心です♪

◆「地下鉄あびこ商店街・あびんこ」徒歩6分（約450ｍ）
◆「業務スーパー我孫子店」徒歩5分（約400ｍ）
◆「サンディあびこ店」徒歩6分（約450ｍ）
◆「ダイエー我孫子店」徒歩7分（約500ｍ）
◆「デイリーカナートイズミヤあびこ店」徒歩10分（約800ｍ）
◆「ローソンストア100住吉苅田店」徒歩4分（約300ｍ）
◆「ローソン苅田9丁目店」徒歩5分（約350ｍ）
◆「セブンイレブン地下鉄あびこ駅東店」徒歩4分（約280ｍ）
◆「ファミリーマート地下鉄あびこ駅南店」徒歩5分（約350ｍ）
◆「セブンイレブン地下鉄あびこ駅西店」徒歩5分（約400ｍ）
◆「医療法人慈心会あびこ病院」徒歩13分（約1000ｍ）

◆複数沿線利用可
　〇ＪＲ関西本線「東部市場前」駅徒歩11分
　〇近鉄南大阪線「河堀口」駅徒歩13分
　〇ＪＲ大阪環状線「寺田町」駅徒歩13分
　〇ＪＲ阪和線「美章園駅」駅徒歩15分
◆前面道路広々18㎡！車の出し入れも楽々♪
◆解体更地渡しですので、解体費用がかからず嬉しいですね！
◆建築条件もないため、お好きなハウスメーカーでお好きなご自宅を建築出来ます♪
◆スーパーやドラッグストア、コンビニなども近く生活至便な好立地です♪

◆「カナートモール桑津」徒歩4分（318ｍ）
◆「ワークマンプラス東住吉桑津店」徒歩9分（703ｍ）
◆「西松屋杭全店」徒歩10分（779ｍ）
◆「デイリーカナートイズミヤ桑津店」徒歩4分（318ｍ）
◆「サンディ天王寺町店」徒歩5分（377ｍ）
◆「万代田島店」徒歩6分（433ｍ）
◆「セブンイレブン大阪桑津1丁目店」徒歩3分（232ｍ）
◆「ファミリーマート桑津一丁目店」徒歩4分（256ｍ）
◆「スギ薬局林寺店」徒歩6分（432ｍ）
◆「大阪市立東住吉中学校」徒歩10分（733ｍ）
◆「大阪市立桑津小学校」徒歩10分（727ｍ）

◆複数沿線利用可
　〇近鉄 南大阪線「河堀口」駅徒歩6分
　〇近鉄 南大阪線「大阪阿部野橋」駅徒歩8分
　〇ＪＲ大阪環状線「寺田町駅」駅徒歩8分　
　〇ＪＲ阪和線「美章園」駅徒歩9分
　〇ＪＲ大阪環状線・大阪メトロ御堂筋線・ＪＲ関西本線　　　　　　　
　　大阪メトロ谷町線・ＪＲ阪和線「天王寺」駅徒歩9分
　〇阪堺上町線「阿倍野」駅徒歩9分
　〇阪堺上町線「天王寺駅前」駅徒歩9分
　〇大阪メトロ谷町線「阿倍野」駅徒歩10分
　〇大阪メトロ谷町線「文の里」駅徒歩10分
◆南向きのため陽当たり良好です♪
◆天王寺も徒歩圏内！便利で閑静な住宅地・三明町♪
◆現況更地！マイホーム用地最適♪
◆建築条件なしの為お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能です！

◆「大阪市立常盤小学校」徒歩6分（約450ｍ）
◆「大阪市立文の里中学校」徒歩5分（約400ｍ）
◆「セブンイレブン天王寺三明町店」徒歩3分（約200ｍ）
◆「ホームセンターコーナン天王寺店」徒歩6分（約450ｍ）
◆「阪急オアシスあべの店」徒歩5分（約350ｍ）
◆「万代 天王寺店」徒歩4分（約300ｍ）

◆3沿線利用可
　〇大阪メトロ「鶴橋」駅徒歩5分
　〇ＪＲ環状線「鶴橋」駅徒歩6分　
　〇近鉄難波・奈良線「鶴橋」6分
◆桃陽小学校徒歩2分（約125ｍ）
◆夕陽ヶ丘中学校徒歩10分（約788ｍ）
◆スーパー万代桃谷駅前店徒歩5分（約500ｍ）
◆建築条件なし
◆２面道路
◆更地
◆確定測量済み
◆敷地が都市計画道路に入っています。

◆「ヴィータ桃山」徒歩2分（約150ｍ）
◆「万代 桃谷駅前店」徒歩7分（約500ｍ）
◆「セブン-イレブン 大阪筆ヶ崎町店」徒歩3分（約190ｍ）
◆「大阪赤十字病院」徒歩7分（約550ｍ）