◆2沿線3駅利用可
　○近鉄大阪線『俊徳道』駅 徒歩４分
　○おおさか東線『JR俊徳道』駅 徒歩５分
　○おおさか東線『JR長瀬』駅 徒歩10分
◆２WAYアクセスで通勤通学にとても便利な立地です♪
◆駅近更地♪
◆前面道路４ｍ！間口約4.44ｍ！
◆南向き♪
◆車の通行量も少なめ、閑静な住宅地です♪
◆建築条件なしの為お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能です！
　（ハウスメーカーや工務店のご紹介も可能です♪）
◆周辺はスーパー・コンビニ等多数あり生活至便な立地です！
◆『近鉄難波』駅まで6駅最短乗車14分！
◆お買い物に便利な「布施駅」まで1駅・乗車2分！自転車8分♪

◆「スーパーマーケットKINSHO　Pochette俊徳道店」徒歩5分（約330ｍ）
◆「スーパーサンコー横沼店」徒歩7分（約484ｍ）
◆「ライフ太平寺店」徒歩9分（約688ｍ）
◆「ファミリーマート俊徳道駅西店」徒歩5分（約366ｍ）
◆「ローソンストア100俊徳道店」徒歩5分（約392ｍ）
◆「セブンイレブン東大阪俊徳町3丁目店」徒歩6分（約404ｍ）
◆「ウエルシア東大阪永和店」徒歩11分（約803ｍ）
◆「東大阪市立布施中学校」徒歩10分（約749ｍ）
◆「東大阪市立荒川小学校」徒歩10分（約747ｍ）
◆「恵果保育園」徒歩9分（約708ｍ）
◆「認定こども園みどり幼稚園」徒歩8分（約576ｍ）
◆「医療法人仁風会牧野病院」徒歩7分（約509ｍ）
◆「東大阪永和郵便局」徒歩7分（約509ｍ）
◆「大阪シティ信用金庫永和支店」徒歩4分（約269ｍ）
◆「三ノ瀬公園」徒歩14分（約1092ｍ）

◆2沿線2駅利用可
　〇おおさか東線「城北公園通駅」徒歩6分
　〇大阪メトロ谷町線 都島駅」徒歩16分
◆更地33.31坪！
◆車の通行・出し入れも楽々！前面道路広々公道25ｍ！
◆西向き間口7.98ｍ！
◆建築条件なしの為お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能です。
◆現状有姿公簿取引
◆境界確定・測量済みのため安心です♪
◆建物解体済み、更地渡しの為解体費不要♪

◆「万代都島友渕店」徒歩3分（約180ｍ）
◆「スーパーマルヤス都島店」徒歩5分（約350ｍ）
◆「関西スーパーベルファ都島店」徒歩7分（約500ｍ）
◆「ニトリデコホームベルファ都島店」徒歩7分（約500ｍ）
◆「サンディ都島毛馬店」徒歩9分（約700ｍ）
◆「コノミヤ赤川店」徒歩7分（約550ｍ）
◆「ファミリーマート高倉町二丁目店」徒歩5分（約400ｍ）
◆「ローソン城北公園通駅西店」徒歩6分（約450ｍ）

◆2沿線3駅利用可
　○大阪メトロ御堂筋線『あびこ』駅 徒歩6分
　○ＪＲ阪和線『杉本町』駅 徒歩15分
　○ＪＲ阪和線『我孫子町』駅 徒歩15分
◆メトロ御堂筋線で天王寺・難波・心斎橋・梅田へも乗り換えなし1本！
◆通勤・通学にも大変便利な立地です！
◆有効面積：71.96㎡（約21.76坪）
◆建物面積：70.37㎡（約21.28坪）
◆前面道路は駐車もしやすい広々8ｍ♪
◆建築条件なしの為お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能です！
◆境界確定済み！
◆地下鉄あびこ商店街『あびんこ』も近く、生活＆お買い物も便利です♪
◆小学校へは徒歩2分なので毎日の通学も楽ちん＆安心です♪

◆「地下鉄あびこ商店街・あびんこ」徒歩6分（約450ｍ）
◆「業務スーパー我孫子店」徒歩5分（約400ｍ）
◆「サンディあびこ店」徒歩6分（約450ｍ）
◆「ダイエー我孫子店」徒歩7分（約500ｍ）
◆「デイリーカナートイズミヤあびこ店」徒歩10分（約800ｍ）
◆「ローソンストア100住吉苅田店」徒歩4分（約300ｍ）
◆「ローソン苅田9丁目店」徒歩5分（約350ｍ）
◆「セブンイレブン地下鉄あびこ駅東店」徒歩4分（約280ｍ）
◆「ファミリーマート地下鉄あびこ駅南店」徒歩5分（約350ｍ）
◆「セブンイレブン地下鉄あびこ駅西店」徒歩5分（約400ｍ）
◆「医療法人慈心会あびこ病院」徒歩13分（約1000ｍ）

◆2沿線3駅利用可
　〇近鉄難波・奈良線「石切」駅徒歩5分
　〇近鉄難波・奈良線「額田」駅徒歩14分
　〇近鉄けいはんな線「新石切」駅徒歩18分
◆交通量の少ない閑静な住宅街
◆現在家屋がございますが解体更地渡しです（解体費用売主負担）
◆境界確定費用も売主負担♪
◆建築条件なしの為お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能
◆南側は川があり採光良好

◆現況上物有
◆戸建としてご購入される場合は価格のご相談大歓迎です♪

◆「じゃんぼ食鮮館石切」徒歩12分（約950ｍ）
◆「万代新石切店」徒歩18分（約1400ｍ）
◆「関西スーパー日下店」徒歩19分（約1500ｍ）
◆「ファミリーマート東大阪中石切店」徒歩7分（約550ｍ）550
◆「石切公園」徒歩7分（約550ｍ）

◆複数沿線利用可
　〇ＪＲ関西本線「東部市場前」駅徒歩11分
　〇近鉄南大阪線「河堀口」駅徒歩13分
　〇ＪＲ大阪環状線「寺田町」駅徒歩13分
　〇ＪＲ阪和線「美章園駅」駅徒歩15分
◆前面道路広々18㎡！車の出し入れも楽々♪
◆解体更地渡しですので、解体費用がかからず嬉しいですね！
◆建築条件もないため、お好きなハウスメーカーでお好きなご自宅を建築出来ます♪
◆スーパーやドラッグストア、コンビニなども近く生活至便な好立地です♪

◆「カナートモール桑津」徒歩4分（318ｍ）
◆「ワークマンプラス東住吉桑津店」徒歩9分（703ｍ）
◆「西松屋杭全店」徒歩10分（779ｍ）
◆「デイリーカナートイズミヤ桑津店」徒歩4分（318ｍ）
◆「サンディ天王寺町店」徒歩5分（377ｍ）
◆「万代田島店」徒歩6分（433ｍ）
◆「セブンイレブン大阪桑津1丁目店」徒歩3分（232ｍ）
◆「ファミリーマート桑津一丁目店」徒歩4分（256ｍ）
◆「スギ薬局林寺店」徒歩6分（432ｍ）
◆「大阪市立東住吉中学校」徒歩10分（733ｍ）
◆「大阪市立桑津小学校」徒歩10分（727ｍ）

◆複数沿線利用可
　〇近鉄 南大阪線「河堀口」駅徒歩6分
　〇近鉄 南大阪線「大阪阿部野橋」駅徒歩8分
　〇ＪＲ大阪環状線「寺田町駅」駅徒歩8分　
　〇ＪＲ阪和線「美章園」駅徒歩9分
　〇ＪＲ大阪環状線・大阪メトロ御堂筋線・ＪＲ関西本線　　　　　　　
　　大阪メトロ谷町線・ＪＲ阪和線「天王寺」駅徒歩9分
　〇阪堺上町線「阿倍野」駅徒歩9分
　〇阪堺上町線「天王寺駅前」駅徒歩9分
　〇大阪メトロ谷町線「阿倍野」駅徒歩10分
　〇大阪メトロ谷町線「文の里」駅徒歩10分
◆南向きのため陽当たり良好です♪
◆天王寺も徒歩圏内！便利で閑静な住宅地・三明町♪
◆現況更地！マイホーム用地最適♪
◆建築条件なしの為お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能です！

◆「大阪市立常盤小学校」徒歩6分（約450ｍ）
◆「大阪市立文の里中学校」徒歩5分（約400ｍ）
◆「セブンイレブン天王寺三明町店」徒歩3分（約200ｍ）
◆「ホームセンターコーナン天王寺店」徒歩6分（約450ｍ）
◆「阪急オアシスあべの店」徒歩5分（約350ｍ）
◆「万代 天王寺店」徒歩4分（約300ｍ）

◆1沿線2駅利用可
　〇大阪メトロ谷町線「都島」駅徒歩6分
　〇大阪メトロ谷町線「野江内代」駅徒歩10分
◆店舗等事業用地・住宅用地に♪
◆建築条件なしの為お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能です。
◆前面道路8ｍ、間口4.5ｍの整形地
◆更地渡しのため解体費がかかりません。
◆公簿取引（確定測量・地籍更正登記済）
◆西側及び北側隣地よりブロック塀が約1ｃｍ～3ｃｍ当該地側へ越境しております。

◆「大阪市立都島小学校」徒歩7分（約500m）
◆「大阪市立都島中学校」徒歩15分（約1130m）
◆「デイリーカナート都島店」徒歩3分（約210m）
◆「ファミリーマート都島北通店」徒歩2分（約100m）
◆「スギ薬局都島北通店」徒歩2分（約130m）
◆「都島公園」徒歩7分（約540m）
◆「都島北通郵便局」徒歩2分（約102m）

◆3沿線3駅利用可
　〇大阪メトロ千日前線「野田阪神」駅徒歩5分
　〇阪神本線「野田」駅徒歩6分
　〇ＪＲ東西線「海老江」駅徒歩8分
◆建築条件無しの為お好きなハウスメーカーで建築していただけます。
◆間口5.61ｍの整形地
◆上物あり

◆「ウイステ」徒歩7分（約496ｍ）
◆「イオンそよら海老江」徒歩10分（約733ｍ）
◆「三杉屋福島店」徒歩5分（約344ｍ）
◆「関西スーパー福島店」徒歩5分（約388ｍ）
◆「イオンスタイル野田阪神」徒歩7分（約497ｍ）
◆「セブンイレブン大阪鷺洲1丁目店」徒歩2分（約121ｍ）
◆「ローソン吉野一丁目店」徒歩5分（約328ｍ）
◆「ドラッグアカカベ野田阪神店」徒歩3分（約229ｍ）
◆「大阪市立吉野小学校」徒歩10分（約780ｍ）
◆「大阪市立野田中学校」徒歩18分（約1400ｍ）

◆2沿線2駅利用可
　〇大阪メトロ千日前線「新深江」駅徒歩6分
　〇近鉄大阪線「今里」駅徒歩11分
◆建築条件なしの為お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能です。

◆「ファミリーマート東成しんみちロード店」徒歩5分（約330ｍ）
◆「ライフ新深江店」徒歩4分（約265ｍ）
◆「ビス進興今里店」徒歩7分（約500ｍ）
◆「ローソン神路三丁目店」徒歩7分（約500ｍ）

◆3沿線利用可
　〇大阪メトロ「鶴橋」駅徒歩5分
　〇ＪＲ環状線「鶴橋」駅徒歩6分　
　〇近鉄難波・奈良線「鶴橋」6分
◆桃陽小学校徒歩2分（約125ｍ）
◆夕陽ヶ丘中学校徒歩10分（約788ｍ）
◆スーパー万代桃谷駅前店徒歩5分（約500ｍ）
◆建築条件なし
◆２面道路
◆更地
◆確定測量済み
◆敷地が都市計画道路に入っています。

◆「ヴィータ桃山」徒歩2分（約150ｍ）
◆「万代 桃谷駅前店」徒歩7分（約500ｍ）
◆「セブン-イレブン 大阪筆ヶ崎町店」徒歩3分（約190ｍ）
◆「大阪赤十字病院」徒歩7分（約550ｍ）