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～【オーナーチェンジ】表面利回り約4.89％。3WAYアクセス可能で便利な立地です。オートロック・防犯カメラなどセキュリティに配慮されており女性のお一人暮らしも安心◎築浅＆ハイセンスなマンションで賃貸需要が見込めます。ペット相談可（別途規約有！）で更に賃貸需要が期待できます～
◆JR大阪環状線・東西線・片町線（学研都市線）各「京橋」駅徒歩8分
◆京阪本線「京橋」駅徒歩8分
◆大阪メトロ長堀鶴見緑地線「京橋」駅徒歩10分
◆充実の共有設備！
○オートロック○防犯カメラ
◆室内設備も充実◎
○浴室暖房乾燥機○システムキッチン（2口ガス）
◆宅配ボックス有
◆駐車場・駐輪場・ミニバイク置き場
◆ペット飼育可（別途規約有）
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◆現況：賃貸中：月額賃料64,800円（共益費込）
◆月間収入金：64,800円
◆年間収入金：777,600円
◆表面利回り：約4.89％
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※利回りとは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持管理するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え、満室時を想定して算出したものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
| 名前 | 【中古マンション】エスリード京橋グランテラス(エスリードキョウバシ)(マンション 中古マンション 収益マンション オーナーチェンジ) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 交通 |
大阪府大阪市都島区東野田町五丁目15-27 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/京橋(大阪) 徒歩10分 |
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| 価格 |
1,590万円 |
||
| 間取り | 1K | 専有面積 | 22.80m² |
| バルコニー | 3.99m² | 物件種別 | 中古マンション |
| 築年月(築年数) | 2017年08月(築6年) | 方位 | 南向き |
| 構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 所在階 | 7階 |
| 階建 | 15階建 | 総戸数 | 195戸 |
エスリード京橋グランテラスの担当者からのコメント
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気になることや内覧のご希望などありましたらお気軽にご連絡ください♪
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エスリード京橋グランテラスの詳細情報
| 価格 | 1,590万円 | 管理費・共益費 | 4,600円 |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 1,500円 | ||
| その他費用 | - | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市都島区東野田町五丁目15-27 | ||
| 交通 |
大阪メトロ長堀鶴見緑地線/京橋(大阪) 徒歩10分 |
||
| 間取り | 1K | 間取り内訳 |
K 洋室 7.1 畳 |
| 専有面積 | 22.80m² | バルコニー面積 | 3.99m² |
| 築年月(築年数) | 2017年08月(築6年) | 方位 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 所在階/階建 | 7階/15階建 |
| 駐車場 |
空無 空状況については事前にお問い合わせください。 |
||
| 総戸数 | 195戸 | 土地権利(土地共有持分) | 所有権 |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
第一種住居 - |
地勢 | 平坦 |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他法令上の制限 | |
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 賃貸中 |
| 管理 | 管理人/日勤、管理形態/全部委託、管理組合/無、 | ||
| 設備・条件 | インターネット対応、BSアンテナ、CSアンテナ、CATV、オートロック、TVドアホン、防犯カメラ、宅配ボックス、平置駐車場、バイク置き場、駐輪場、エレベータ、都市ガス、システムキッチン、バス・トイレ別、浴室乾燥機、フローリング、バルコニー、日当たり良好、所有権、2階以上、南向き部屋、室内洗濯機置き場、ペット相談 | ||
| 備考 | |||
| 周辺施設 |
コンビニ距離140m |
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| 物件番号 | 2061 | 取引態様 | 一般 |
| 情報登録日 | 2022年11月14日 | ||
エスリード京橋グランテラスのローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
