お問い合わせ
～【オーナーチェンジ物件】専有面積37.98㎡のコンパクトで使いやすい間取り♪複数沿線利用可ですので多くの需要が見込めそうです～
◆4沿線3駅利用可
〇ＪＲ環状線「寺田町」駅徒歩5分
〇ＪＲ環状線「天王寺」駅徒歩11分
〇大阪メトロ谷町線「天王寺」駅徒歩12分
〇大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅徒歩13分
〇近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」駅徒歩17分
◆オーナーチェンジ物件
○現況 賃貸中
○月額収入: 70,000円 年間想定収入: 840,000円
○表面利回り:7.3％♪
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入 (共益費等を含む) の割合で、 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の 控除前のものです。なお、賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
◆「大阪第二警察病院」徒歩7分（約550ｍ）
◆「大阪市立天王寺小学校」徒歩7分(約550ｍ)
◆「大阪市立天王寺中学校」徒歩5分(約350ｍ）
◆「天王寺幼稚園」徒歩4分（270ｍ）
◆「ビエラ寺田町」徒歩7分（500ｍ）
◆「ライフ寺田町駅前店」徒歩5分（400ｍ）
◆「デイリーカナートイズミヤ国分町店」徒歩6分（450ｍ）
◆「ファミリーマート×イズミヤ寺田町東店」徒歩9分（650ｍ）
◆「セブンイレブン大阪寺田町2丁目店」徒歩2分（160ｍ）
◆「ファミリーマート北河堀店」徒歩4分（300ｍ）
◆「ローソン寺田町駅前店」徒歩5分（350ｍ）
◆「ダイコクドラッグ寺田町駅前店」徒歩5分（400ｍ）
◆「ツルハドラッグ天王寺真法院店」徒歩9分（700ｍ）
◆「三井住友銀行寺田町支店」徒歩9分（650ｍ）
◆「大阪寺田町郵便局」徒歩3分（190ｍ）
◆「医療法人正啓会西下胃腸病院」徒歩7分（550ｍ）
◆「社会福祉法人四天王寺福祉事業団四天王寺病院」徒歩9分（650ｍ）
◆「ドン・キホーテ寺田町駅店」徒歩6分（450ｍ）
| 名前 | 【中古マンション】グラン・ピア寺田町 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 交通 |
大阪府大阪市天王寺区大道3丁目1-24 |
||
| 価格 |
1,150万円 |
||
| 間取り | 1DK | 専有面積 | 37.98m² |
| バルコニー | 5.40m² | 物件種別 | 中古マンション |
| 築年月(築年数) | 1989年09月(築34年) | 方位 | 西向き |
| 構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 所在階 | 5階 |
| 階建 | 9階建 | 総戸数 | 33戸 |
グラン・ピア寺田町のフォトアルバム
グラン・ピア寺田町の担当者からのコメント
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グラン・ピア寺田町の詳細情報
| 価格 | 1,150万円 | 管理費・共益費 | 11,160円 |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 20,220円 | ||
| その他費用 | - | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区大道3丁目1-24 | ||
| 交通 | |||
| 間取り | 1DK | 間取り内訳 |
DK 7.5 畳 和室 |
| 専有面積 | 37.98m² | バルコニー面積 | 5.40m² |
| 築年月(築年数) | 1989年09月(築34年) | 方位 | 西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 所在階/階建 | 5階/9階建 |
| 駐車場 | 空無 | ||
| 総戸数 | 33戸 | 土地権利(土地共有持分) | 所有権 |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
商業 - |
地勢 | 平坦 |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他法令上の制限 | |
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 賃貸中 |
| 管理 | 管理人/巡回、管理形態/自主管理、管理組合/有、管理会社/オークラハウジング | ||
| 設備・条件 | オートロック、エレベータ、都市ガス、角部屋、バス・トイレ別、バルコニー、所有権、2階以上、室内洗濯機置き場 | ||
| 備考 | |||
| 周辺施設 |
天王寺小学校550m、天王寺中学校350m、コンビニ距離180m、スーパー距離350m、総合病院距離550m ◆「大阪第二警察病院」徒歩7分（約550ｍ） ◆「天王寺幼稚園」徒歩4分（270ｍ） ◆「ビエラ寺田町」徒歩7分（500ｍ） ◆「ライフ寺田町駅前店」徒歩5分（400ｍ） ◆「デイリーカナートイズミヤ国分町店」徒歩6分（450ｍ） ◆「ファミリーマート×イズミヤ寺田町東店」徒歩9分（650ｍ） ◆「セブンイレブン大阪寺田町2丁目店」徒歩2分（160ｍ） ◆「ファミリーマート北河堀店」徒歩4分（300ｍ） ◆「ローソン寺田町駅前店」徒歩5分（350ｍ） ◆「ダイコクドラッグ寺田町駅前店」徒歩5分（400ｍ） ◆「ツルハドラッグ天王寺真法院店」徒歩9分（700ｍ） ◆「三井住友銀行寺田町支店」徒歩9分（650ｍ） ◆「大阪寺田町郵便局」徒歩3分（190ｍ） ◆「医療法人正啓会西下胃腸病院」徒歩7分（550ｍ） ◆「社会福祉法人四天王寺福祉事業団四天王寺病院」徒歩9分（650ｍ） ◆「ドン・キホーテ寺田町駅店」徒歩6分（450ｍ） |
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| 物件番号 | 2231 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2023年06月22日 | ||
グラン・ピア寺田町のローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
