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シーズあべの・松崎町
～【オーナーチェンジ物件!】 常盤小学校あるいは大阪教育大付属天王寺小学校に通わせたい親御さんの需要が見込める「松崎町」の希少物件です♪～
◆複数沿線利用可
〇大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅徒歩7分
〇大阪環状線「天王寺」駅徒歩9分
〇大阪メトロ谷町線「天王寺」駅徒歩9分
〇近鉄南大阪線「大阪阿倍野橋」駅徒歩6分
◆オーナーチェンジ物件!
○現況 賃貸中
○月額収入: 125,000円 年間想定収入: 1,500,000円
○表面利回り:約4.07％
◆常盤小学校・文の里中学校区
◆最上階・南東角部屋・南向きバルコニー
◆屋上テラス（ルーフバルコニー）あり
◆「大阪教育大付属天王寺小学校」徒歩5分（約350m）
◆「阪急オアシス あべの店」徒歩3分（約370m）
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入 (共益費等を含む) の割合で、 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の 控除前のものです。なお、賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
| 名前 | 【中古マンション】シーズあべの・松崎町(シーズアベノマツザキチョウ) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 交通 |
大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目7-12 |
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| 価格 |
3,680万円 |
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| 間取り | 1LDK | 専有面積 | 60.20m² |
| バルコニー | 6.14m² | 物件種別 | 中古マンション |
| 築年月(築年数) | 1997年03月(築27年) | 方位 | 南向き |
| 構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 所在階 | 9階 |
| 階建 | 9階建 | 総戸数 | 18戸 |
シーズあべの・松崎町のフォトアルバム
シーズあべの・松崎町の担当者からのコメント
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シーズあべの・松崎町の詳細情報
| 価格 | 3,680万円 | 管理費・共益費 | 15,680円 |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 8,000円 | ||
| その他費用 | - | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目7-12 | ||
| 交通 | |||
| 間取り | 1LDK | 間取り内訳 |
LDK 洋室 4.5 畳 畳コーナー、ロフト、屋上テラスあり |
| 専有面積 | 60.20m² | バルコニー面積 | 6.14m² |
| 築年月(築年数) | 1997年03月(築27年) | 方位 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 所在階/階建 | 9階/9階建 |
| 駐車場 | |||
| 総戸数 | 18戸 | 土地権利(土地共有持分) | 所有権 |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
商業 - |
地勢 | 平坦 |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他法令上の制限 | |
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 賃貸中 |
| 管理 | 管理人/巡回、管理形態/全部委託、管理組合/有、管理会社/日本ハウズイング株式会社 | ||
| 設備・条件 | オートロック、TVドアホン、防犯カメラ、宅配ボックス、バイク置き場、駐輪場、エレベータ、閑静な住宅街、都市ガス、システムキッチン、バス・トイレ別、温水洗浄便座、フローリング、ロフト付き、バルコニー、ルーフバルコニー、リフォーム・リノベーション、日当たり良好、所有権、2階以上、最上階、南向き部屋、室内洗濯機置き場 | ||
| 備考 | ◆不動産投資にご興味のある方におススメ！ ○不動産投資に興味はあるけど何から始めたら良いかわからない ○不動産投資のメリットが知りたい ○不動産投資はリスクが大きいのではないか不安 そんな初心者の方も疑問や質問、何でもご相談下さい！ |
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| 周辺施設 |
大阪市立常盤小学校110m、大阪市立文の里中学校500m、コンビニ距離300m、スーパー距離170m ◆「大阪教育大付属天王寺小学校」徒歩5分（約350m） ◆「阪急オアシス あべの店」徒歩3分（約370m） |
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| 物件番号 | 2321 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2023年08月19日 | ||
シーズあべの・松崎町のローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
