お問い合わせ
～敷地の7割がお庭の駅近タワーマンション！新築後未入居の住戸です！～
◆4沿線利用可
○大阪メトロ千日前線「鶴橋」駅 徒歩3分
○JR大阪環状線「鶴橋」駅 徒歩4分
○近鉄難波・奈良線・大阪線 「鶴橋」駅 徒歩4分
○近鉄難波・奈良線・大阪線「大阪上本町」駅 徒歩11分
◆新築後未入居物件
◆共用施設
○ミーティングルーム
○ワークスペース（超高速インターネット完備）
○ラウンジ
○グリーンテラス
○各階に宅配ボックス
○除菌・抗菌エレベーター
◆リビングは天井高約2.7ｍ以上！ダイレクトパノラマウィンドウーは、お家に居ながら最高の贅沢気分を味わえますね♪
◆フィオレストーンキッチン天板・ディスポーザ・浄水器一体型シャワー水栓のシステムキッチン（食洗機付）
◆一体型スクエアボウルの洗面化粧台です。洗面化粧台下にはヘルスメーターを収納できるスペースがあります。
◆高遮熱断熱性のある複層ガラスは室内の暑さや寒さを防ぐだけでなく、カビの発生や汚れを防ぐ結露予防効果もあります。
◆ガス温水浴室暖房乾燥機付のバスルーム♪保温性が高く、お湯を入れてから長時間経過してもお湯が冷めにくい魔法びん浴槽です♪
◆セブンイレブン大阪筆ヶ崎町店 徒歩2分（約120m）
◆万代桃谷駅前店 徒歩8分（約550m）
◆阪急オアシス桃坂店 徒歩8分（約600m）
◆スーパーアンフレ 徒歩9分（約650m）
◆イズミヤ玉造店 徒歩13分（約1000m）
◆ハーベス上本町店 徒歩15分（約1100m）
◆大阪赤十字病院 徒歩5分（約400m）
◆上本町YUFURA 徒歩13分（約1000m）
◆蓮美幼児学園本園 徒歩18分（約1430m）
◆パドマ幼稚園 徒歩18分（約1880m）
◆大阪市立桃陽小学校 徒歩3分（約230m）
◆大阪市立夕陽丘中学校 徒歩13分（約1000m）
パノラマ
| 名前 | 【新築マンション】リバーガーデンタワー上町台筆ヶ崎(リバーガーデンタワーウエマチダイフデガサキ) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 交通 |
大阪府大阪市天王寺区筆ヶ崎2-12 |
||
| 価格 |
8,980万円 |
||
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 72.38m² |
| バルコニー | 7.10m² | 物件種別 | 新築マンション |
| 築年月(築年数) | 2023年08月(築1年以内) | 方位 | 東向き |
| 構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 所在階 | 19階 |
| 階建 | 35階建(B1階) | 総戸数 | 194戸 |
リバーガーデンタワー上町台筆ヶ崎のフォトアルバム
制振構造タワーマンション！絵画のような庭園はなんと2100㎡を超え、緑の潤いを身近に感じられる邸宅です。
リビングは天井高約2.7ｍ以上！ダイレクトパノラマウィンドウーは、お家に居ながら最高の贅沢気分を味わえますね♪
フィオレストーンキッチン天板・ディスポーザ・浄水器一体型シャワー水栓のシステムキッチン（食洗機付）
一体型スクエアボウルの洗面化粧台です。洗面化粧台下にはヘルスメーターを収納できるスペースがあります。
ガス温水浴室暖房乾燥機付のバスルーム♪保温性が高く、お湯を入れてから長時間経過してもお湯が冷めにくい魔法びん浴槽です♪
高遮熱断熱性のある複層ガラスは室内の暑さや寒さを防ぐだけでなく、カビの発生や汚れを防ぐ結露予防効果もあります。
玄関にはシューズボックス・物入があり、収納豊富です♪
洋室約5.5帖のお部屋。クローゼットがあり、バルコニーにも出入りができます。
清潔感のあるトイレです。（温水洗浄便座付）収納スペースもあります。
洋室約5.5帖。バルコニーに面しています。クローゼットもございます。
窓から陽光を取り入れることができ、陽当たり良好。一番広い洋室のため、主寝室としてお使いいただけます。
洋室約6帖のお部屋。クローゼット収納です。各部屋収納が付いております！
リビング・ダイニングには床暖房が設置されています。
お部屋からは、華やぎと静寂が共存する情緒ある街並みを望めます！
専有面積72.38㎡ 3LDK バルコニー面積7.10㎡
GoogleMapを読み込んでいます。
34.663427 135.527667
リバーガーデンタワー上町台筆ヶ崎の担当者からのコメント
＼ エディオンなら!! ／
物件のご紹介とリフォーム・家電製品のご提案をワンストップでご提供いたします。
気になることや内覧の希望などありましたらお気軽にご連絡ください♪
マンション・戸建・土地の査定・売却をお考えのお客様！！
適正価格で不動産売却をサポートいたします。
査定だけでもご対応可♪ご相談も気兼ねなくお問い合わせください！！
リバーガーデンタワー上町台筆ヶ崎の詳細情報
| 価格 | 8,980万円 | 管理費・共益費 | 7,210円 |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 7,960円 | ||
| その他費用 | インターネット使用料：2,750円 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区筆ヶ崎2-12 | ||
| 交通 | |||
| 間取り | 3LDK | 間取り内訳 |
LDK 17.2 畳 洋室 6 畳 洋室 5.5 畳 2 室 |
| 専有面積 | 72.38m² | バルコニー面積 | 7.10m² |
| 築年月(築年数) | 2023年08月(築1年以内) | 方位 | 東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 所在階/階建 | 19階/35階建(B1階) |
| 駐車場 |
空有-台/-25,000円 駐車場月額：25,000～38,000円 |
||
| 総戸数 | 194戸 | 土地権利(土地共有持分) | 旧法地上 |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
第二種住居 準住居 |
地勢 | 平坦 |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他法令上の制限 | |
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 空家 |
| 管理 | 管理人/日勤、管理形態/全部委託、管理組合/有、管理会社/株式会社浪速管理 | ||
| 設備・条件 | インターネット対応、オートロック、TVドアホン、防犯カメラ、宅配ボックス、大型駐車場、バイク置き場、駐輪場、エレベータ、制震構造、デザイナーズ、都市ガス、タワーマンション、角部屋、システムキッチン、食洗機、浄水器、ディスポーザー、バス・トイレ別、温水洗浄便座、浴室乾燥機、フローリング、床暖房、バルコニー、日当たり良好、駐車場あり、2階以上、室内洗濯機置き場、ペット相談 | ||
| 備考 | |||
| 周辺施設 |
大阪市立桃陽小学校230m、大阪市立夕陽丘中学校1,000m、コンビニ距離120m、スーパー距離600m、総合病院距離400m ◆セブンイレブン大阪筆ヶ崎町店 徒歩2分（約120m） ◆万代桃谷駅前店 徒歩8分（約550m） ◆阪急オアシス桃坂店 徒歩8分（約600m） ◆スーパーアンフレ 徒歩9分（約650m） ◆イズミヤ玉造店 徒歩13分（約1000m） ◆ハーベス上本町店 徒歩15分（約1100m） ◆大阪赤十字病院 徒歩5分（約400m） ◆上本町YUFURA 徒歩13分（約1000m） ◆蓮美幼児学園本園 徒歩18分（約1430m） ◆パドマ幼稚園 徒歩18分（約1880m） |
||
| 物件番号 | 2487 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2023年11月14日 | ||
リバーガーデンタワー上町台筆ヶ崎のローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
