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クリスタルグランツ都島本通
～【オーナーチェンジ物件!】3沿線利用可の好立地！ビジネスマンや地方出身の大学生など、都会で忙しく日々を過ごす方の需要が見込める魅力的な１Kマンションです☆～
◆3沿線利用可
〇大阪メトロ谷町線「都島」駅徒歩10分
〇大阪環状線「桜ノ宮」駅徒歩13分
〇京阪本線「京橋」駅徒歩14分
◆「東梅田」駅まで乗車時間6分
◆陽当たり良好！南向きバルコニー
◆11階建ての3階部分
◆無駄のないシンプルな内装でビジネスマンにとって使い勝手の良い間取り
◆大阪梅田までのアクセスが良く通勤が楽々です
◆オーナーチェンジ物件!
○現況 賃貸中
○月額収入: 62,040円 共益費5,000円 年間想定収入: 804,480円
○表面利回り:4.3％♪
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入 (共益費等を含む) の割合で、 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の 控除前のものです。なお、賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
◆万代都島店徒歩4分（約280ｍ）
◆ファミリーマート都島中通二丁目店徒歩1分（約35ｍ）
◆大阪市立東都島小学校徒歩4分（約290ｍ）
◆大阪市立桜宮中学校徒歩8分（約600ｍ）
◆大阪市立総合医療センター徒歩13分（約1000ｍ）
| 名前 | 【中古マンション】クリスタルグランツ都島本通(クリスタルグランツミヤコジマホンドオリ) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 交通 |
大阪府大阪市都島区都島本通4丁目2-22 |
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| 価格 |
1,850万円 |
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| 間取り | 1K | 専有面積 | 23.60m² |
| バルコニー | 3.92m² | 物件種別 | 中古マンション |
| 築年月(築年数) | 2021年01月(築3年) | 方位 | 南向き |
| 構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 所在階 | 3階 |
| 階建 | 11階建 | 総戸数 | 65戸 |
クリスタルグランツ都島本通のフォトアルバム
クリスタルグランツ都島本通の担当者からのコメント
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査定だけでもご対応可♪ご相談も気兼ねなくお問い合わせください！！
クリスタルグランツ都島本通の詳細情報
| 価格 | 1,850万円 | 管理費・共益費 | 4,960円 |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 1,660円 | ||
| その他費用 | - | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市都島区都島本通4丁目2-22 | ||
| 交通 | |||
| 間取り | 1K | 間取り内訳 |
洋室 7.2 畳 K |
| 専有面積 | 23.60m² | バルコニー面積 | 3.92m² |
| 築年月(築年数) | 2021年01月(築3年) | 方位 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 所在階/階建 | 3階/11階建 |
| 駐車場 | |||
| 総戸数 | 65戸 | 土地権利(土地共有持分) | 所有権 |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
商業 - |
地勢 | 平坦 |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他法令上の制限 | |
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 賃貸中 |
| 管理 | 管理人/巡回、管理形態/一部委託、管理組合/有、管理会社/田丸産業株式会社 | ||
| 設備・条件 | オートロック、TVドアホン、防犯カメラ、宅配ボックス、バイク置き場、駐輪場、エレベータ、都市ガス、システムキッチン、バス・トイレ別、温水洗浄便座、追い焚き、フローリング、バルコニー、日当たり良好、所有権、2階以上、南向き部屋、室内洗濯機置き場 | ||
| 備考 | ◆不動産投資にご興味のある方におススメ！ ○不動産投資に興味はあるけど何から始めたら良いかわからない ○不動産投資のメリットが知りたい ○不動産投資はリスクが大きいのではないか不安 そんな初心者の方も疑問や質問、何でもご相談下さい！ |
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| 周辺施設 |
東都島小学校290m、桜宮中学校600m、コンビニ距離35m、スーパー距離280m、総合病院距離1,000m ◆万代都島店徒歩4分（約280ｍ） ◆ファミリーマート都島中通二丁目店徒歩1分（約35ｍ） ◆大阪市立東都島小学校徒歩4分（約290ｍ） ◆大阪市立桜宮中学校徒歩8分（約600ｍ） ◆大阪市立総合医療センター徒歩13分（約1000ｍ） |
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| 物件番号 | 2585 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2024年01月18日 | ||
クリスタルグランツ都島本通のローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
