お問い合わせ
～洗面室はキッチン＆廊下から２ＷＡＹ仕様で家事動線良好♪おしゃれで機能的な内装にリフォーム済み！～
◆3沿線利用可
〇大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩1分
〇大阪メトロ千日前線「谷町九丁目」駅徒歩13分
〇近鉄難波・奈良線「大阪上本町」駅徒歩17分
◆キッチン・洗面室は２ＷＡＹ仕様で家事動線良好！
◆スタイリッシュなタンクレストイレ採用
◆洋室～ＬＤ間の大きなクリアガラスのドアは開放的です
◆広々スペースのセパレートキッチンには大容量の収納有
◆室内リフォーム済み(令和5年4月）
〇システムキッチン新調（食器洗い乾燥機付き）
〇洗面化粧台新調
〇トイレ新調
〇全室フローリング張替
〇全室クロス貼替
〇クッションフロア貼替（洗面室、トイレ、キッチン）
〇建具一部新調
〇下駄箱新調
〇ハウスクリーニング等
〇(令和6年8月）間取り変更1LDK→２LDK
◆「大阪警察病院」徒歩12分（約850m）
◆名門「大阪星光学院中学・高等学校」徒歩2分（約170m）
◆名門「四天王寺中学・高等学校」徒歩8分（約640m）
◆「ファミリーマート 四天王寺夕陽ヶ丘店」徒歩3分（約210m）
◆「スーパーライフ四天王寺店」徒歩4分（約300m）
| 名前 | 【中古マンション】パレロワイヤル夕陽ヶ丘離宮(パレロワイヤルユウヒガオカリキュウ) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 交通 |
大阪府大阪市天王寺区夕陽丘町4-30 |
||
| 価格 |
3,780万円 |
||
| 間取り | 2LDK | 専有面積 | 79.42m² |
| バルコニー | 5.50m² | 物件種別 | 中古マンション |
| 築年月(築年数) | 1991年03月(築33年) | 方位 | 西向き |
| 構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 所在階 | 3階 |
| 階建 | 8階建(B1階) | 総戸数 | 21戸 |
パレロワイヤル夕陽ヶ丘離宮のフォトアルバム
い落ち着いたカラーのリビングダイニング。木のぬくもりが感じられるナチュラルな雰囲気に仕上がった室内。
ふんだんに陽射しが注ぐ明るいリビングには家族が自然と集い笑顔に。
広々セパレートキッチン。収納豊富です♪奥のドアは洗面室！キッチン＆廊下から２ＷＡＹ仕様で家事動線良好♪
一日の疲れを癒すバスルームは、心地よいリラックスを叶える清潔感溢れる美しい空間です。上質が感じられるカラーリングで、清潔な空間美を実現しています。
三面鏡収納により、収納場所豊富ですっきりと洗面台をお使い頂けます。さらに洗面台横の収納スペースを設けており、タオルや小物もスッキリと整理できます。
すっきりとした印象のタンクレストイレを採用。ホテルのような調和の取れたシックなクロス、床です。スッキリとした心地良さとくつろぎの空間を演出してくれます♪
リビングに隣接する居室。引き戸がクリアなため圧迫感がありません！
92帖もある広々洋室です。採光も収納もたっぷり♪寝室に勧めです！
飾り棚のあるシューズボックス付き、靴はもちろんお出かけに際に必要な小物類もすっきり収納が出来ます！
バルコニーは西向きです。リビングから出入り可能です。
専有面積：79.42㎡ 2ＬＤＫ
大阪市内屈指の文教地区「四天王寺」の駅前物件
「東梅田」駅まで乗車時間13分の好立地
GoogleMapを読み込んでいます。
34.657783 135.513300
パレロワイヤル夕陽ヶ丘離宮の担当者からのコメント
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物件のご紹介と家電製品のご提案をワンストップでご提案いたします。
気になることや内覧のご希望などありましたらお気軽にご連絡ください♪
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査定だけでもご対応可♪ご相談も気兼ねなくお問い合わせください！！
パレロワイヤル夕陽ヶ丘離宮の詳細情報
| 価格 | 3,780万円 | 管理費・共益費 | 27,000円 |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 26,210円 | ||
| その他費用 | 有線放送使用料/月：1,000円 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区夕陽丘町4-30 | ||
| 交通 | |||
| 間取り | 2LDK | 間取り内訳 |
LDK 19.6 畳 洋室 9.2 畳 洋室 6.6 畳 |
| 専有面積 | 79.42m² | バルコニー面積 | 5.50m² |
| 築年月(築年数) | 1991年03月(築33年) | 方位 | 西 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 所在階/階建 | 3階/8階建(B1階) |
| 駐車場 | |||
| 総戸数 | 21戸 | 土地権利(土地共有持分) | 所有権 |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
第二種住居 - |
地勢 | 平坦 |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他法令上の制限 | |
| 引渡 | 即時 | 現況(予定年月) | 空家 |
| 管理 | 管理人/日勤、管理形態/全部委託、管理組合/有、管理会社/株式会社 長谷工コミュニティ | ||
| 設備・条件 | オートロック、TVドアホン、宅配ボックス、バイク置き場、駐輪場、エレベータ、都市ガス、システムキッチン、食洗機、バス・トイレ別、温水洗浄便座、フローリング、バルコニー、リフォーム・リノベーション、日当たり良好、即時引渡し可、所有権、2階以上、室内洗濯機置き場 | ||
| 備考 | |||
| 周辺施設 |
大阪市立大江小学校300m、大阪市立天王寺中学校1,100m、コンビニ距離210m、スーパー距離300m、総合病院距離850m |
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| 物件番号 | 2886 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2024年08月29日 | ||
パレロワイヤル夕陽ヶ丘離宮のローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
