キングマンション心斎橋東

~室内フルリフォーム済で新築のような美しさ☆高層階、眺望・採光・通風良好♪3沿線利用可で将来的に賃貸の需要も見込める好立地物件です!~

◆3沿線利用可
 〇大阪メトロ谷町線・長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅徒歩7分
 〇大阪メトロ千日前線「谷町九丁目」駅徒歩9分
◆室内リフォーム済(令和5年4月)
 〇新調(キッチン、浴室、トイレ、洗面台、給湯器)
 〇貼替(全室クロス・フローリング)
 〇和室を洋室に変更
◆15階につき眺望・通風・採光良好◎

◆「ライフ 空堀店」徒歩6分(約400m)
◆「 スーパーサンコー 空堀店」徒歩6分(約430m)
◆「ショッピングセンター空堀商店」街徒歩6分(約460m)
◆「セブンイレブン 大阪谷町7丁目店」徒歩3分(約160m)
◆「ファミリーマート 谷町七丁目店」徒歩5分(約390m)
◆「医療法人財団厚生会高津病院」徒歩5分(約350m)

アイコン動画

名前 【中古マンション】キングマンション心斎橋東(キングマンションシンサイバシヒガシ)
所在地
交通
大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目2-2
価格 4,380万円
間取り 3LDK 専有面積 63.13m²
バルコニー 12.74m² 物件種別 中古マンション
築年月(築年数) 1996年07月(築27年) 方位 西向き
構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 15階
階建 24階建 総戸数 137戸

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バルコニーに面したリビングルームは、隣接する約4.5帖の洋室との間仕切りを開放すると、更に広いリビングルームとしてもお使いいただけます。

後片付けが楽になる食器洗浄乾燥機付きキッチン!環境にも手荒れにも優しい、嬉しい設備です♪コンロは焦げ付きにくくキレイが長持ちし、耐久性・耐熱性に優れたガラストップタイプです。

光沢感のある木目調のパネルがくつろぎと高級感を演出するバスルームです。横長ミラーの効果で実際のサイズよりも広がりを感じます。

ホワイトを基調とした、ホテルライクな洗面台。広さもあるため、慌ただしくなりがちな朝もご家族様同士がごゆっくりと、その日の準備をして頂けます。

独立空間でプライベート性の高い洋室です。過ぎゆく時間をのんびりと感じ、リラックスできるお部屋です。

前面には視界を遮る高い建物が無いので、15階ならではの開放的な眺望をお楽しみいただけます。遠くまで視界が抜ける、伸びやかな景色をご堪能下さい。

リビングに隣接する約6帖の洋室。

タンク一体型の温水清浄便座付トイレもリフォーム済。壁リモコンで操作可能です。

住まいの顔となる玄関は清潔感溢れる空間です。フットライトからのびる光が足元を優しく包み込みます。

リビングに隣接する約4.5帖の洋室。

約5.4帖の洋室。クローゼットに衣類をすっきりと収めることができます。

バルコニーからの眺望。 紺碧の空は次第に色鮮やかな茜色に染まり、いつしか漆黒の中に星が瞬き月が現れる。そんな時の流れを楽しんでみたくなる素敵なプライベート空間♪

飽きのこないデザインの玄関ドアです。

水廻りが一カ所に集約され、来客の際も生活感を隠し、洗練された室内の雰囲気だけを魅せることができる間取りです。

鉄筋コンクリート造24階建てタワーマンション! ホテルライクな内廊下設計で外部からの視線を遮っているため、プライバシーや防犯面にも配慮されています。

ゆとりを感じさせる広々としたエントランス。オートロックが備わり、防犯面に配慮されています。

ゆとりを感じさせる広々としたエントランス。オートロックが備わり、防犯面に配慮されています。

気品溢れるホテルライクなエントランスホール。将来にわたって価値が継続する「上質」なマンションです。

帰宅されるご家族や、訪れる方を優しく迎えるエントランスロビー。安らぎに満ちた生活空間を予感させてくれます。

エレベーターは二基ございます。

清掃の行き届いた集合ポストです。

充実したコミュニティを感じる掲示板。

ゴミ置き場も清掃が行き届いており気持ちよくお使いいただけます。

敷地内に駐車場がありますので、お部屋⇔お車の移動が楽々です♪空き状況については担当者にお尋ねください。

敷地内に公園があることで、同じ子育て層との交流がはかりやすくなります♪

GoogleMapを読み込んでいます。

34.671196 135.513929

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キングマンション心斎橋東の担当者からのコメント

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物件のご紹介と家電製品のご提案をワンストップでご提案いたします。

気になることや内覧のご希望などありましたらお気軽にご連絡ください♪

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適正価格で不動産売却をサポートいたします。
査定だけでもご対応可♪ご相談も気兼ねなくお問い合わせください!!

キングマンション心斎橋東の詳細情報

価格 4,380万円 管理費・共益費 8,530円
修繕積立金 15,790円
その他費用 町内会費:500円
所在地 大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目2-2
交通
間取り 3LDK 間取り内訳 LDK 11.1 畳
洋室 6 畳
洋室 5.4 畳
洋室 4.5 畳
専有面積 63.13m² バルコニー面積 12.74m²
築年月(築年数) 1996年07月(築27年) 方位 西
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階/階建 15階/24階建
駐車場
総戸数 137戸 土地権利(土地共有持分) 所有権
借地料/定借権利金 - 借地期間(借地条件) -
用途地域 商業
-
地勢 平坦
国土法届出要否 不要 その他法令上の制限
引渡 即時 現況(予定年月) 空家
管理 管理人/日勤、管理形態/全部委託、管理組合/有、管理会社/三菱地所コミュニティ株式会社
設備・条件 オートロック、TVドアホン、防犯カメラ、宅配ボックス、平置駐車場、バイク置き場、駐輪場、エレベータ、都市ガス、タワーマンション、システムキッチン、食洗機、温水洗浄便座、浴室乾燥機、フローリング、バルコニー、日当たり良好、即時引渡し可、所有権、2階以上、室内洗濯機置き場、ペット不可
備考 ◆不動産投資にご興味のある方におススメ!
  ○不動産投資に興味はあるけど何から始めたら良いかわからない
  ○不動産投資のメリットが知りたい
  ○不動産投資はリスクが大きいのではないか不安
そんな初心者の方も疑問や質問、何でもご相談下さい!
周辺施設 大阪市立中央小学校140m、大阪市立上町中学校450m、コンビニ距離160m、スーパー距離400m
◆「ライフ 空堀店」徒歩6分(約400m)
◆「 スーパーサンコー 空堀店」徒歩6分(約430m)
◆「ショッピングセンター空堀商店」街徒歩6分(約460m)
◆「セブンイレブン 大阪谷町7丁目店」徒歩3分(約160m)
◆「ファミリーマート 谷町七丁目店」徒歩5分(約390m)
◆「医療法人財団厚生会高津病院」徒歩5分(約350m)
物件番号 2710 取引態様 仲介
情報登録日 2024年05月16日

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