~【価格変更しました!】南向きテラスに広々専用庭あり♪食洗機、床暖房、浴室暖房乾燥機、ウォークインクローゼットなど室内設備も充実しております☆~
◆阪神本線「香櫨園」駅徒歩14分
◆戸建が建ち並ぶ閑静な住宅街
◆南向き専用庭にスロップシンク有
◆室内リフォーム済(令和6年3月)
〇フローリング・クロス貼替
〇ガスコンロ新調
〇畳表替
◆充実の室内設備
〇食洗機
〇パントリー
〇浴室乾燥機
〇ウォークインクローゼット
〇床暖房
◆ペット飼育可(別途規約有)ですのでかわいいペットと暮らせます♪
◆BBQも楽しめる「御前浜公園」徒歩2分
◆「セブンイレブン西宮大浜町店」徒歩3分(約170m)
◆「万代西宮前浜店」徒歩12分(約920m)
◆「御前浜公園」徒歩2分(約160m)
◆「夙川オアシスロード」徒歩6分(約440m)
◆「西宮回生病院」徒歩5分(約400m)
名前 | 【中古マンション】ブランズ香櫨園(ブランズコウロエン) | ||
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所在地 交通 |
兵庫県西宮市下葭原町4-26 |
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価格 |
3,498万円 |
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間取り | 3LDK | 専有面積 | 75.90m² |
バルコニー | 11.73m² | 物件種別 | 中古マンション |
築年月(築年数) | 2007年04月(築17年) | 方位 | 南向き |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 所在階 | 1階 |
階建 | 5階建 | 総戸数 | 34戸 |
ブランズ香櫨園のフォトアルバム
家族が集うリビングには、南側テラスから明るく暖かな陽ざしがたっぷりと差し込みます。爽やかな風と陽光を感じられる居心地の良いリビングです♪
南側テラスからの通風・採光に優れ、心地よい光と風が溢れるリビング。贅沢で豊かな居住性と、安心感を満たすクオリティが見事に調和した住空間です。
キッチンは開放感が魅力的な対面キッチン。 LDKと対面する配置のため、作業中も家族とコミュニケーションがとりやすいですね。
ワイドな三面鏡のある洗面室は、モダンで清潔感のあるホテルライクなしつらえ、身支度をしているだけで、気持ちまできれいに整えてくれそうな上質な空間です。
上質が感じられる落ち着いたカラーリングで、清潔な空間美を実現。一日の疲れが癒される優雅なバスタイムを堪能できるゆとりあるバスルームです。浴室暖房乾燥機完備で、雨の日のお洗濯も安心です♪
背面の戸棚にはトイレットペーパーのストックやお掃除用品も収納できます。カウンター部分にはちょとした小物を飾って華やかな空間に♪温水洗浄便座が設置されています。
リビングに隣接する和室。お子様のプレイスペースや家事スペースなど多用途にご活用いただけます。廊下側からも出入りが可能ですので、客間としてもお使いいただけます。
約7.3帖の洋室は過ぎゆく時間をゆったりと感じることができるプライベート空間です。クローゼット付きで居住スペースを広くお使いいただけるため、主寝室にもおすすめです。
南向きのテラスは、自然光がたっぷりと注がれる居心地の良い空間。暮らしの中で大切な光と風を感じるスペースです。
植栽が美しく、四季の移ろいを感じることができる南側テラスです。小鳥のさえずりが聞こえてきそうですね。
ガーデニングの水やりや汚れ物洗いに大変便利なスロップシンクがございます。
マンションでありながら南向きテラスに専用庭のあるお部屋です。お子様の遊び場として、あるいはガーデニングスペースとして、夢が広がる空間です。
キッチンにはあると嬉しいパントリーが設置されています。キッチンから洗面室に出入りでき、家事効率が上がる間取りです。
フットライトが足元をやさしく照らす玄関です。大きなシューズボックスが備わっておりますので、大切なシューズもたっぷりと収納可能です。
南向きテラスに続く専用庭が魅力的なお部屋です。
旧東急不動産が手掛ける上質な住まい「ブランズ香櫨園」 公園や海も近く、自然豊かな地域です。
周辺にはスーパーやコンビニもあり、生活至便でありながら閑静な住宅街。徒歩2分で海沿いの御前浜公園があり、お子様の遊び場としてお庭感覚の距離です。
石貼りで気品のあるエントランスは「ブランズ」らしい重厚感がございます。
宅配ボックスはオンラインショッピングが普及した現在では、必須条件ともいえる設備かもしれません。
優雅な雰囲気のエントランスラウンジは、ご友人やゲストとの歓談にもお使いいただける落ち着いた雰囲気です。
GoogleMapを読み込んでいます。
34.727099 135.324466
ブランズ香櫨園の担当者からのコメント
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気になることや内覧のご希望などありましたらお気軽にご連絡ください♪
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ブランズ香櫨園の詳細情報
価格 | 3,498万円 | 管理費・共益費 | 10,100円 |
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修繕積立金 | 14,800円 | ||
その他費用 | - | ||
所在地 | 兵庫県西宮市下葭原町4-26 | ||
交通 | |||
間取り | 3LDK | 間取り内訳 |
LDK 14.6 畳 洋室 7.3 畳 洋室 5.4 畳 和室 |
専有面積 | 75.90m² | バルコニー面積 | 11.73m² |
築年月(築年数) | 2007年04月(築17年) | 方位 | 南 |
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 所在階/階建 | 1階/5階建 |
駐車場 | |||
総戸数 | 34戸 | 土地権利(土地共有持分) | 所有権 |
借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
用途地域 |
第二種中高層住居専用 - |
地勢 | 平坦 |
国土法届出要否 | 不要 | その他法令上の制限 | |
引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 空家 |
管理 | 管理人/日勤、管理形態/全部委託、管理組合/有、管理会社/株式会社 東急コミュニティー | ||
設備・条件 | インターネット対応、オートロック、TVドアホン、防犯カメラ、宅配ボックス、バイク置き場、駐輪場、閑静な住宅街、都市ガス、システムキッチン、カウンターキッチン、食洗機、温水洗浄便座、浴室乾燥機、フローリング、床暖房、ウォークインクローゼット、バルコニー、日当たり良好、所有権、1階、南向き部屋、室内洗濯機置き場、ペット相談 | ||
備考 | |||
周辺施設 |
香櫨園小学校590m、コンビニ距離170m、スーパー距離920m、総合病院距離400m ◆「セブンイレブン西宮大浜町店」徒歩3分(約170m) ◆「万代西宮前浜店」徒歩12分(約920m) ◆「御前浜公園」徒歩2分(約160m) ◆「夙川オアシスロード」徒歩6分(約440m) ◆「西宮回生病院」徒歩5分(約400m) |
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物件番号 | 2653 | 取引態様 | 仲介 |
情報登録日 | 2024年04月13日 |
ブランズ香櫨園のローンシミュレーション
月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
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- 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
頭金 |
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ボーナス払い(年2回) |
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金利 |
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返済年数 | 年 |