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～広々3LDK角部屋♪ペット飼育可（別途規約有）ですのでかわいいペットと暮らせるのもうれしいお部屋です♪生活利便性にすぐれた人気の立地♪収益物件です♪～
◆2沿線2駅利用可
〇大阪メトロ谷町線「天満橋」駅徒歩2分
〇京阪電鉄中之島線「天満橋」駅徒歩4分
◆窓が有り風通しの良い角部屋です♪
◆3LDKで広々♪ご家族にもおすすめです♪
◆カウンターキッチンですので会話を楽しみながらお料理できます♪
【オーナーチェンジ物件 】
■月額金：220.000円にて賃貸中
■年間予定賃料収入：2.640.000円
■予定利回り：4.06％
①年間予定賃料収入は月額賃料の12ヶ月分として算出しています。なお、賃料収入が今後確実に得られることを保証するものではありません。
②予定利回りは販売価格に対する年間予定賃料収入の割合です。
③予定利回りは公租公課等の必要経費を控除していない表面利回りです。
◆「大阪市立中大江幼稚園」徒歩11分（約800ｍ）
◆「みらい保育園」5分（約400ｍ）
◆「保育ルームキッズもみの木」6分（約480ｍ）
◆「セブン-イレブン 大阪島町２丁目店」徒歩5分（約400ｍ）
◆「ファミリーマート 地下鉄天満橋駅前店」徒歩1分（約26ｍ）
◆「セレブ薬局天満店」1分（約80ｍ)
◆「さくら薬局大阪船越店」徒歩4分（約280ｍ）
◆「ライフ天神橋店」徒歩7分（約560ｍ）
◆「京阪シティモール」徒歩5分（約400ｍ）
◆「大阪高麗橋郵便局」徒歩7分（約450ｍ）
◆「マーチャンダイズビル内郵便局」7分（約400ｍ）
◆「国立病院機構 大阪医療センター」徒歩15分（1100ｍ）
| 名前 | 【中古マンション】アトラス天満橋[成約](アトラステンマバシ) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 交通 |
大阪府大阪市中央区釣鐘町1丁目2-11 |
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| 価格 |
*** |
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| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 73.51m² |
| バルコニー | 5.33m² | 物件種別 | 中古マンション |
| 築年月(築年数) | 2012年11月(築11年) | 方位 | 西向き |
| 構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 所在階 | *** |
| 階建 | 15階建 | 総戸数 | 52戸 |
アトラス天満橋のフォトアルバム
アトラス天満橋の担当者からのコメント
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気になることや内覧のご希望などありましたらお気軽にご連絡ください♪
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アトラス天満橋の詳細情報
| 価格 | *** | 管理費・共益費 | *** |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | *** | ||
| その他費用 | *** | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区釣鐘町1丁目2-11 | ||
| 交通 | |||
| 間取り | 3LDK | 間取り内訳 |
LDK 14.2 畳 洋室 6.6 畳 洋室 6.3 畳 洋室 5 畳 |
| 専有面積 | 73.51m² | バルコニー面積 | 5.33m² |
| 築年月(築年数) | 2012年11月(築11年) | 方位 | 西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 所在階/階建 | ***/15階建 |
| 駐車場 |
駐車場・駐輪場・バイク置場（空き要確認） |
||
| 総戸数 | 52戸 | 土地権利(土地共有持分) | 所有権 |
| 借地料/定借権利金 | *** | 借地期間(借地条件) | *** |
| 用途地域 |
商業 - |
地勢 | |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他法令上の制限 | |
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 賃貸中 |
| 管理 | 管理人/日勤、管理形態/全部委託、管理組合/有、管理会社/株式会社東急コミュニティー | ||
| 設備・条件 | オートロック、宅配ボックス、大型駐車場、バイク置き場、駐輪場、エレベータ、角部屋、システムキッチン、カウンターキッチン、バス・トイレ別、バルコニー、所有権、2階以上、室内洗濯機置き場、ペット相談 | ||
| 備考 | ◆不動産投資にご興味のある方におススメ！ ○不動産投資に興味はあるけど何から始めたら良いかわからない ○不動産投資のメリットが知りたい ○不動産投資はリスクが大きいのではないか不安 そんな初心者の方も疑問や質問、何でもご相談下さい！ |
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| 周辺施設 |
中大江小学校700m、東中学校600m、コンビニ距離26m、スーパー距離560m、総合病院距離1,100m ◆「大阪市立中大江幼稚園」徒歩11分（約800ｍ） ◆「みらい保育園」5分（約400ｍ） ◆「保育ルームキッズもみの木」6分（約480ｍ） ◆「セブン-イレブン 大阪島町２丁目店」徒歩5分（約400ｍ） ◆「ファミリーマート 地下鉄天満橋駅前店」徒歩1分（約26ｍ） ◆「セレブ薬局天満店」1分（約80ｍ) ◆「さくら薬局大阪船越店」徒歩4分（約280ｍ） ◆「ライフ天神橋店」徒歩7分（約560ｍ） ◆「京阪シティモール」徒歩5分（約400ｍ） ◆「大阪高麗橋郵便局」徒歩7分（約450ｍ） ◆「マーチャンダイズビル内郵便局」7分（約400ｍ） ◆「国立病院機構 大阪医療センター」徒歩15分（約1100ｍ） |
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| 物件番号 | 2697 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | *** | ||
アトラス天満橋のローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
0120-814-235
営業時間 : 10：00-21：00 ※19時以降は受付け対応となります
