ハイマート夕陽丘アーバニティ

~南東角部屋 約95.02㎡☆☆バルコニーはなんと4面あり採光・通風良好です!大容量ウォークインクローゼットがあり室内がすっきりと片付きます♪~

◆3沿線沿線利用可
 〇大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩4分
 〇大阪メトロ千日前線「谷町九丁目」駅徒歩10分
 〇近鉄難波線「大阪上本町」駅徒歩14分
◆室内広々95.02㎡!
◆南東角部屋、バルコニーは4面あり
◆全居室2面採光で換気良好
◆ウォークインクローゼットがあり収納充実
◆約19.8帖のリビングは南・東2方向バルコニーに面しており明るい室内☆ 

◆「C&Cエンド夕陽丘店」徒歩10分(約773m)
◆「ライフ四天王寺店」徒歩10分(約747m)
◆「セブンイレブン大阪生玉前町南店」徒歩3分(約227m)
◆「私立大阪星光学院中学・高校」徒歩9分(約659m)
◆「私立上宮学園中学・高校」徒歩9分(約717m)
◆「生玉公園」徒歩7分(約531m)

アイコン動画

名前 【中古マンション】ハイマート夕陽丘アーバニティ(ハイマートユウヒガオカアーバニティ)
所在地
交通
大阪府大阪市天王寺区生玉寺町4-9
価格 4,580万円
間取り 3LDK 専有面積 95.02m²
バルコニー 15.03m² 物件種別 中古マンション
築年月(築年数) 1992年01月(築32年) 方位 南向き
構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 所在階 3階
階建 10階建(B1階) 総戸数 16戸

ハイマート夕陽丘アーバニティのフォトアルバム

ご家族が集うLDKは約19.8帖の広々とした空間です♪南面と東側、2面のバルコニーの為、とても明るく通風良好♪開放的な空間となっております!床暖房もあり広いお部屋も空気を汚さず足元からぽかぽかです♪

広々19.8帖!南東角部屋!大きな掃き出し窓が東と南2面にある為通風良好♪大変明るく、開放感溢れるLDKです。一日の中で多くの時間を過すことになるLDK・・・いつも穏やかな空間となりますように♪

生活感が出にくく、音や汚れが他の部屋に届きにくい独立型キッチン。「隠したい」奥様にうれしい造りですね♪上下&横にもたっぷり収納できるシステムキッチンです!また手元に窓がある為明るく風通し良好です♪

キッチン背面にも収納たっぷりです。左は食器棚。右はパントリーとして、調理家電・保存食・ビール等のケース買いの収納も可能です!

おしゃれなブロックガラスが印象的♪2面採光で明るく通風良好な南東角部屋です!約11.6帖の広さがあり主寝室としてもお勧めです。独立性の高い配置なので、落ち着いて過ごせます。

主寝室のウォークインクローゼット。照明もあり明るく、棚もあり空間を無駄なくお使いいただけるようになっております♪お洋服はもちろん季節の家電、寝具、家族の思い出の品等たくさん収納可能です!

東・北と2面採光の明るく通風良好な5.5帖の洋室です。掃き出し窓からプライベートなバルコニーへつながります♪

西・北2面採光6.2帖の洋室です。バルコニーにつながる掃き出し窓からのたっぷりの採光で明るいお部屋となっております。各部屋に収納スペースも用意されているのでお部屋を広くお使いいただけます。

一日の疲れが癒されるバスタイムが実現します。お子様とのお風呂も広々で楽しめますね♪手元の台、大きな鏡も便利です♪

空間に美しく溶け込むスタイリッシュな洗面化粧台です。三面鏡タイプで身だしなみチェックに便利なほか、小物の収納にも使い勝手良好です。

手洗いカウンターが付いていているゆとりあるトイレスペースです。上部にはトイレットペーパー等をしまっていただける扉付き棚がございますので、ごちゃごちゃを隠し見た目すっきり片付けられますね♪

リビングに面した陽当たり良好の南向きのバルコニーです!大きな窓から差し込む自然光がたっぷりと注がれる居心地の良いLDK。暮らしの中で大切な光と風を感じるスペースです♪

リビング東側のバルコニーです。南面と2面あるため開放的!通風良好です♪お布団とお洗濯物それぞれたくさん干すことができますし、カフェテーブルを置いていただき、憩いの空間としても利用頂けます♪

広々玄関。木目調建具で飾られたホテルライクな空間です。大容量のシューズボックスもありますので嵩張る靴もたくさん収納でき散らかりがちな玄関周りもすっきり片づけられますね♪

専有面積95.02㎡、バルコニー面積15.03㎡ 南東角部屋、床暖房やウォークインクローゼットもあり快適にお過ごしいただけるお部屋です。

大阪市内屈指の人気エリア「天王寺区」!大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽丘」駅徒歩4分の駅近物件!

エントランスにはオートロックがあり、防犯面にも配慮されます

手荷物があっても楽々自動ドア♪ブロックガラス等クリアな空間でさわやかな印象です♪

屋根付きの駐輪場は自転車を錆や日焼けから守ってくれますし、雨の日も乗り降り楽々です♪お荷物も体も濡れなくて大変便利です♪

GoogleMapを読み込んでいます。

34.661332 135.513760

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ハイマート夕陽丘アーバニティの担当者からのコメント

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査定だけでもご対応可♪ご相談も気兼ねなくお問い合わせください!!

ハイマート夕陽丘アーバニティの詳細情報

価格 4,580万円 管理費・共益費 23,800円
修繕積立金 35,150円
その他費用 -
所在地 大阪府大阪市天王寺区生玉寺町4-9
交通
間取り 3LDK 間取り内訳 DK 19.8 畳
洋室 11.6 畳
洋室 6.2 畳
洋室 5.5 畳
ウォークインクローゼットあり
専有面積 95.02m² バルコニー面積 15.03m²
築年月(築年数) 1992年01月(築32年) 方位
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 所在階/階建 3階/10階建(B1階)
駐車場
総戸数 16戸 土地権利(土地共有持分) 所有権
借地料/定借権利金 - 借地期間(借地条件) -
用途地域 第二種住居
-
地勢
国土法届出要否 不要 その他法令上の制限
引渡 相談 現況(予定年月) 空家
管理 管理人/日勤、管理形態/全部委託、管理組合/有、管理会社/グローバルコミュニティ 株式会社
設備・条件 TVドアホン、防犯カメラ、バイク置き場、駐輪場、エレベータ、都市ガス、角部屋、システムキッチン、温水洗浄便座、フローリング、床暖房、ウォークインクローゼット、バルコニー、日当たり良好、所有権、2階以上、南向き部屋、室内洗濯機置き場
備考
周辺施設 大阪市立大江小学校672m、大阪市立天王寺中学校1,162m、コンビニ距離227m、スーパー距離773m
◆「C&Cエンド夕陽丘店」徒歩10分(約773m)
◆「ライフ四天王寺店」徒歩10分(約747m)
◆「セブンイレブン大阪生玉前町南店」徒歩3分(約227m)
◆「私立大阪星光学院中学・高校」徒歩9分(約659m)
◆「私立上宮学園中学・高校」徒歩9分(約717m)
◆「生玉公園」徒歩7分(約531m)
物件番号 2704 取引態様 仲介
情報登録日 2024年05月11日

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ハイマート夕陽丘アーバニティ
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