更新 シャルマンフジビルト・モア―新深江駅前

~おしゃれな内装にフルリノベーション済の2SLDK!南西角部屋につき長時間の採光が見込めます☆バルコニーは2面ありスロップシンクまでございます♪~

◆3沿線利用可の駅近物件
 〇大阪メトロ千日前線「新深江」駅徒歩1分
 〇大阪メトロ今里筋線「今里」駅徒歩9分
 〇近鉄奈良線「今里」駅徒歩9分
◆室内リフォーム済(令和6年3月)
 〇新調(システムキッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台、キャビネット他)
 〇貼替(クロス、フローリング他)
 〇間取り変更
◆南西角部屋につき長時間採光あり
◆室内設備はハイグレードを採用
◆詳細動画あります!ぜひご覧ください♪

◆「ライフ新深江店」徒歩2分(約150m)
◆「ビス進興」徒歩11分(約871m)
◆「セブンイレブン大阪新深江駅南店」徒歩2分(約138m)
◆「医療法人公道会公道会病院」徒歩6分(約406m)
◆「関西みらい銀行緑橋支店」徒歩5分(約362m)

アイコン動画

名前 【中古マンション】シャルマンフジビルト・モア―新深江駅前(シャルマンフジビルト・モアーシンフカエエキマエ)
所在地
交通
大阪府大阪市東成区神路4丁目10-18
価格 3,388万円
間取り 2SLDK 専有面積 64.12m²
バルコニー 11.68m² 物件種別 中古マンション
築年月(築年数) 2001年05月(築23年) 方位 南向き
構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 5階
階建 10階建 総戸数 34戸

シャルマンフジビルト・モア―新深江駅前のフォトアルバム

南西の角部屋ですので、光と風が通り抜け、穏やかで心地良い時間の流れるリビングルームです。

窓越しに射し込む自然光が風合い豊かなリビングを照らし出し、落ち着きのある上品な空間を演出します。

後片付けが楽になる食器洗浄乾燥機付きキッチン!環境にも手荒れにも優しい、嬉しい設備です♪

前面には視界を遮る高い建物が無いので、開放感のある眺望をお楽しみいただけます。

南向きのバルコニーは、自然光がたっぷりと注がれる居心地の良い空間。暮らしの中で大切な光と風を感じるスペースです。

リビングに隣接した約4.5帖の洋室です。普段は引き戸を開放し拡張リビングとして使ったり、来客時は引き戸を閉めてプライベート空間を隠したりとフレキシブルにお使いいただけます。

独立空間でプライベート性の高い約5.5帖の洋室です。過ぎゆく時間をのんびりと感じ、リラックスできるお部屋です。

約5.5帖の洋室には2つ目のバルコニーがございます。南北2面にあることで通風良好です。

廊下にもクローゼットがございます。ご家族共有の小物を整理するのに大変便利です。

雨の日の洗濯物の乾燥や毎日の換気に使える浴室暖房乾燥機を装備。暖房機能も付いていて、お部屋と浴室の寒暖差が激しい真冬もお子様の体調を守ってあげることができます。

広々とした洗面室には、タオルなどのリネン類や小物類もたっぷりと収納できるリネンキャビネットを新設しました。

タンク一体型の温水清浄便座付トイレもリフォーム済。壁リモコンで操作可能です。

キッチンにはあると嬉しいカップボードも備わっており、食器棚を置くスペースを省けます。

南向きバルコニーから玄関まで陽光が差し込む明るい室内です。クロスや建具もリフォーム済で新築のような美しさです。

専有面積64.12㎡、バルコニー面積11.68㎡ 南西角部屋につき長時間の採光が見込めます♪

大阪メトロ千日前線「新深江」駅まで徒歩1分!シックな外観が高級感を醸し出しています。

上質感漂うエントランスアプローチ。居住者の帰りや訪れる方を優しく迎、安らぎに満ちた生活空間を予感させます。

オートロック付きのマンションで、防犯面に配慮されております。段差のないフラットな設計ですので、ベビーカーや車椅子でもスムーズに通行できます。

快適な暮らしを守るTVモニター付オートロック。来訪者を住戸からモニターで確認できます。

石畳のフロアがリゾートホテルを思わせます。

開放感のあるエントランスロビー。格調高い雰囲気の空間です。

整備が行き届いた駐輪場

敷地内に駐車場がありますので、お部屋⇔お車の移動が楽々です♪空き状況については担当者にお尋ねください。

常に清掃がなされているゴミ置き場

歩道が整備され、駅近でありながら緑も多い周辺の様子です。

大阪メトロ千日前線「新深江」駅徒歩1分

「セブンイレブン大阪新深江駅南店」徒歩2分

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34.668334 135.552137

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シャルマンフジビルト・モア―新深江駅前の物件動画

シャルマンフジビルト・モア―新深江駅前の担当者からのコメント

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シャルマンフジビルト・モア―新深江駅前の詳細情報

価格 3,388万円 管理費・共益費 10,580円
修繕積立金 15,390円
その他費用 ケーブルテレビ使用料:864円
町会費:400円
所在地 大阪府大阪市東成区神路4丁目10-18
交通
間取り 2SLDK 間取り内訳 LDK 13.5 畳
洋室 5.5 畳
洋室 4.5 畳
S 4.2 畳
専有面積 64.12m² バルコニー面積 11.68m²
築年月(築年数) 2001年05月(築23年) 方位
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階/階建 5階/10階建
駐車場
総戸数 34戸 土地権利(土地共有持分) 所有権
借地料/定借権利金 - 借地期間(借地条件) -
用途地域 商業
準工業
地勢 平坦
国土法届出要否 不要 その他法令上の制限
引渡 即時 現況(予定年月) 空家
管理 管理人/日勤、管理形態/全部委託、管理組合/有、管理会社/フジ・アメニティサービス株式会社
設備・条件 BSアンテナ、CSアンテナ、オートロック、TVドアホン、防犯カメラ、バイク置き場、駐輪場、エレベータ、都市ガス、角部屋、システムキッチン、食洗機、温水洗浄便座、浴室乾燥機、フローリング、バルコニー、リフォーム・リノベーション、日当たり良好、即時引渡し可、所有権、2階以上、南向き部屋、室内洗濯機置き場
備考
周辺施設 大阪市立神路小学校308m、大阪市立相生中学校850m、コンビニ距離138m、スーパー距離150m、総合病院距離406m
◆「ライフ新深江店」徒歩2分(約150m)
◆「ビス進興」徒歩11分(約871m)
◆「セブンイレブン大阪新深江駅南店」徒歩2分(約138m)
◆「医療法人公道会公道会病院」徒歩6分(約406m)
◆「関西みらい銀行緑橋支店」徒歩5分(約362m)

物件番号 2759 取引態様 仲介
情報登録日 2024年06月13日

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シャルマンフジビルト・モア―新深江駅前
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