~小学校やスーパーがとにかく近い!高層階につき採光・眺望・風通しすべて良好!2024年7月リフォーム完成しました!ペットも飼育可です♪(別途規約有)~
◆複数沿線利用可
〇大阪メトロ谷町線・堺筋線・阪急千里線「天神橋筋六丁目」駅徒歩7分
〇JR大阪環状腺「天満」駅徒歩9分
◆室内リフォーム済(令和6年7月)
〇新調(キッチン、浴室、洗面台、トイレ、給湯器、建具、照明他)
〇貼替(床、クロス、CF)
◆高層階ですので通風良好で開放感がございます♪
◆納戸があり、お荷物が多くても安心
◆ペット飼育可(別途規約有)ですのでかわいいペットと暮らせます♪
◆管理費・修繕積立金が安いのも嬉しいポイントです☆
◆「ぷららてんま」徒歩4分(約320m)
◆「業務スーパー天満店」徒歩1分(約80m)
◆「デイリーカナートイズミヤ天六樋之口店」徒歩4分(約299m)
◆「セブンイレブン大阪池田町店」徒歩5分(約371m)
◆「ファミリーマート天満市場店」徒歩6分(約421m)
◆「扇町公園」徒歩14分(約1072m)
◆「長柄東公園」徒歩11分(約866m)
動画
名前 | 【中古マンション】ローレルハイツ北天満2号棟(ローレルハイツキタテンマニゴウトウ) | ||
---|---|---|---|
所在地 交通 |
大阪府大阪市北区池田町1-2 |
||
価格 |
4,198万円 |
||
間取り | 2SLDK | 専有面積 | 78.75m² |
バルコニー | 9.72m² | 物件種別 | 中古マンション |
築年月(築年数) | 1979年02月(築45年) | 方位 | 東向き |
構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 所在階 | 10階 |
階建 | 14階建 | 総戸数 | 1342戸 |
ローレルハイツ北天満2号棟のフォトアルバム
光と風が通り抜け、穏やかで心地良い時間の流れるリビングルームです。ニュアンスカラーのアクセントクロスを採用し、お部屋をより気品あふれる空間へと演出します。
ご家族とコミュニケーションをとりながら調理ができるカウンターキッチン。お部屋の雰囲気に調和した木の温もりが宿るデザインです。
ミネラルウォーターを買う手間の省ける水栓一体型浄水器と、後片付けが楽になる食器洗浄乾燥機付きキッチン!環境にも手荒れにも優しい嬉しい設備です♪
グレイッシュなアクセントクロスと温もり溢れる木目調の床材に包まれたリビングです。豊かに快適に、大切な「日常」を紡いでいける柔らかな内装に仕上げました。
フルリフォームされた室内はまるで新築のような美しさです♪
玄関を入ってすぐ、リビングからも離れた場所に位置しているので、お仕事やお勉強に集中して取り組むことができそうです。お仕事部屋やお子様部屋におすすめです。
リビングと居室の2か所から出入り可能な広々としたバルコニー。広さがあるので、観葉植物や料理に使えるハーブを置いたりとガーデニングも楽しめます♪
高層階ならではの解放感のある眺望が魅力です。東向きですので、毎朝心地良い朝日がたっぷりと差し込みます。
ゆらめくカーテンの向こうから、心がほっとするような明るい自然光が差し込みます。穏やかな毎日をお過ごしいただける、心地良い洋室です。
全居室に収納がございます。家具を置くスペースを省くことができ、お部屋を広々とお使いいただけます。
食料品や日用品のストック、オフシーズンの家電などの収納に便利な棚付きの納戸です。居室部分を広々とお使いいただけます。
雨の日などに心強い浴室暖房乾燥機付浴室。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です。
ホテルのレストルームの様な高級感あふれる温水洗浄便座付トイレ。上質で心地よいプライベート空間となっております。
洗面台には三面鏡を採用。身だしなみを整えやすい事はもちろんですが、鏡の後ろに収納スペースを設ける事により散らかりやすい洗面スペースをすっきりさせる事ができるのも嬉しいですね。
専有面積78.75㎡、バルコニー面積9.72㎡ お子様それぞれにお部屋を用意してあげることができる間取りとなっております。
緑豊かな大規模マンション!入居者数が多いので、一戸あたりの管理費や修繕費が安くなるというメリットがございます。
緑のアーチを抜けてエントランスへ。大阪市内とは思えない異空間へ誘います。
ベビーカーでもスムーズに出入りできるスロープがございます。また棟内にはエレベーターが5基設置されています。
管理体制が良く、週末も管理員がいらっしゃいます。お子様お一人でのご帰宅の際も安心ですね。
思わずベンチに腰掛けて話し込みたくなる、そんな緑豊かなマンションです。
周辺は手入れの行き届いた植栽で囲まれており、ここが大阪市北区であることを忘れてしまいます。
敷地内に公園があり、お子様たちが自然と集う憩いのスペースとなっております。
平面駐車場は月額19000円です。現在空きはございますが、詳しくは担当者にお尋ねください。
整備された駐輪場が管理状態の良さを象徴しています。平坦地ですので自転車が大活躍します☆
各種の会合や行事に利用される集会所。住民のコミュニケーションの場となっております。
敷地内の道路にも横断歩道がございます。住民の方々は交通マナーも良く、穏やかな暮らしを想像できます。
周辺はさほど交通量が多くなく、お子様も安心して通学していただけますね。
関西テレビ本社内にはお子様の遊び場「キッズプラザ大阪」がございます。お天気の悪い日も体を動かすことができる施設です♪
扇町公園まで徒歩8分。園内には噴水やせせらぎ、季節の花々の花壇、芝生広場の他に扇町プールもございます。
長約2.6キロの日本一長い商店街「天神橋筋商店街」がすぐ近くにあり、大阪の激安商品を毎日発見できます♪
GoogleMapを読み込んでいます。
34.706627 135.514354
ローレルハイツ北天満2号棟の物件動画
ローレルハイツ北天満2号棟の担当者からのコメント
\ エディオンなら!! /
物件のご紹介と家電製品のご提案をワンストップでご提案いたします。
気になることや内覧のご希望などありましたらお気軽にご連絡ください♪
マンション・戸建・土地の査定・売却をお考えのお客様!!
適正価格で不動産売却をサポートいたします。
査定だけでもご対応可♪ご相談も気兼ねなくお問い合わせください!!
ローレルハイツ北天満2号棟の詳細情報
価格 | 4,198万円 | 管理費・共益費 | 6,190円 |
---|---|---|---|
修繕積立金 | 5,968円 | ||
その他費用 | - | ||
所在地 | 大阪府大阪市北区池田町1-2 | ||
交通 | |||
間取り | 2SLDK | 間取り内訳 |
LDK 16 畳 洋室 6.3 畳 洋室 5.8 畳 S 6 畳 2SLDK + 納戸 |
専有面積 | 78.75m² | バルコニー面積 | 9.72m² |
築年月(築年数) | 1979年02月(築45年) | 方位 | 東 |
建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 所在階/階建 | 10階/14階建 |
駐車場 |
空有-台/-19,000円 空き状況については担当者にお尋ねください。 |
||
総戸数 | 1,342戸 | 土地権利(土地共有持分) | 所有権 |
借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
用途地域 |
商業 - |
地勢 | 平坦 |
国土法届出要否 | 不要 | その他法令上の制限 | |
引渡 | 即時 | 現況(予定年月) | 空家 |
管理 | 管理人/日勤、管理形態/全部委託、管理組合/有、管理会社/株式会社 ライフサポート西洋 | ||
設備・条件 | TVドアホン、防犯カメラ、大型駐車場、平置駐車場、バイク置き場、駐輪場、エレベータ、都市ガス、システムキッチン、カウンターキッチン、食洗機、温水洗浄便座、浴室乾燥機、フローリング、バルコニー、リフォーム・リノベーション、日当たり良好、即時引渡し可、所有権、駐車場あり、2階以上、室内洗濯機置き場、ペット対応 | ||
備考 | |||
周辺施設 |
大阪市立菅北小学校240m、大阪市立天満中学校1,200m、コンビニ距離371m、スーパー距離80m ◆「ぷららてんま」徒歩4分(約320m) ◆「業務スーパー天満店」徒歩1分(約80m) ◆「デイリーカナートイズミヤ天六樋之口店」徒歩4分(約299m) ◆「セブンイレブン大阪池田町店」徒歩5分(約371m) ◆「ファミリーマート天満市場店」徒歩6分(約421m) ◆「扇町公園」徒歩14分(約1072m) ◆「長柄東公園」徒歩11分(約866m) |
||
物件番号 | 2771 | 取引態様 | 仲介 |
情報登録日 | 2024年06月21日 |
ローレルハイツ北天満2号棟のローンシミュレーション
月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
---|---|---|
- 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
頭金 |
|
---|---|
ボーナス払い(年2回) |
|
金利 |
|
返済年数 | 年 |