お問い合わせ
～投資用オーナーチェンジ物件です！複数沿線利用可♪ スーパー、コンビニ、公園も徒歩圏内の好立地なマンションです～
◆4沿線2駅利用可
〇大阪メトロ長堀鶴見緑地線「京橋」駅徒歩6分
〇大阪環状線「京橋」駅徒歩11分
〇京阪本線「京橋」駅徒歩7分
〇東西線「大阪城北詰」駅徒歩8分
◆オーナーチェンジ物件!
○現況 賃貸中
○月額収入: 110000円 年間想定収入: 1320000円
○表面利回り:3.79％♪
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入 (共益費等を含む) の割合で、 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の 控除前のものです。なお、賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
◆「網島市場コム・アミジマ」徒歩3分（約180m）
◆「セブンイレブン東野田４丁目店」徒歩3分（約180m）
◆「京阪百貨店 モール京橋店」徒歩11分（約700ｍ）
◆「桜之宮公園」徒歩4分（約300m）
◆「都島区役所」徒歩4分（約310m）
◆「医療法人尽生会聖和病院」徒歩4分（約260ｍ）
◆「都島東野田郵便局」徒歩4分（約240ｍ）
◆「大阪市立都島図書館」徒歩4分（約250ｍ）
◆「認定こども園東野田ちどり保育園」徒歩4分（約250ｍ）
◆「大阪市立桜宮幼稚園」徒歩4分（約250ｍ）
| 名前 | 【中古マンション】エステムプラザ京橋３リベルタ(エステムプラザキョウバシ３リベルタ) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 交通 |
大阪府大阪市都島区中野町2-2-17 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/京橋(大阪) 徒歩7分 |
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| 価格 |
3,480万円 |
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| 間取り | 2LDK | 専有面積 | 43.89m² |
| バルコニー | 11.16m² | 物件種別 | 中古マンション |
| 築年月(築年数) | 2015年03月(築9年) | 方位 | 西向き |
| 構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 所在階 | 7階 |
| 階建 | 14階建 | 総戸数 | 91戸 |
エステムプラザ京橋３リベルタのフォトアルバム
エステムプラザ京橋３リベルタの担当者からのコメント
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エステムプラザ京橋３リベルタの詳細情報
| 価格 | 3,480万円 | 管理費・共益費 | 10,000円 |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | - | ||
| その他費用 | - | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市都島区中野町2-2-17 | ||
| 交通 |
大阪メトロ長堀鶴見緑地線/京橋(大阪) 徒歩7分 |
||
| 間取り | 2LDK | 間取り内訳 |
LDK 9 畳 洋室 5 畳 洋室 5 畳 |
| 専有面積 | 43.89m² | バルコニー面積 | 11.16m² |
| 築年月(築年数) | 2015年03月(築9年) | 方位 | 西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 所在階/階建 | 7階/14階建 |
| 駐車場 | |||
| 総戸数 | 91戸 | 土地権利(土地共有持分) | 所有権 |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
商業 - |
地勢 | |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他法令上の制限 | |
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 賃貸中 |
| 管理 | 管理人/日勤、管理形態/全部委託、管理組合/有、管理会社/株式会社エステム管理サービス | ||
| 設備・条件 | TVドアホン、防犯カメラ、宅配ボックス、バイク置き場、駐輪場、エレベータ、都市ガス、システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、バス・トイレ別、温水洗浄便座、バルコニー、所有権、2階以上、室内洗濯機置き場、ペット相談 | ||
| 備考 | ◆不動産投資にご興味のある方におススメ！ ○不動産投資に興味はあるけど何から始めたら良いかわからない ○不動産投資のメリットが知りたい ○不動産投資はリスクが大きいのではないか不安 そんな初心者の方も疑問や質問、何でもご相談下さい！ |
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| 周辺施設 |
大阪市立桜宮小学校310m、大阪市立都島中学校500m、コンビニ距離180m、スーパー距離180m、総合病院距離260m |
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| 物件番号 | 2775 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2024年06月23日 | ||
エステムプラザ京橋３リベルタのローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
