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～周辺人気エリアの収益マンション！風光明媚な庭園と城の大阪城もお洒落カフェ多数の北浜も徒歩でお楽しみいただけます♪～
◆複数沿線利用可
〇大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅徒歩3分
〇大阪メトロ中央線「谷町四丁目」駅徒歩3分
〇京阪本線「天満橋」駅徒歩5分
〇大阪メトロ谷町線「谷町六丁目」駅徒歩14分
〇大阪メトロ中央線「堺筋本町駅」徒歩18分
〇京阪本線「北浜」駅徒歩19分
◆オーナーチェンジ物件!
○現況 賃貸中
○月額収入: 125,000円 年間想定収入: 1,500,000円
○表面利回り:5.2％♪
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入 (共益費等を含む) の割合で、 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の 控除前のものです。なお、賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
◆日常のお買い物にも便利な立地です♪
◆「ダイコクドラッグ谷町四丁目店」徒歩1分（約32ｍ）
◆「セブンイレブン 大阪谷町２丁目店」徒歩4分（約270ｍ）
◆「京阪シティモール店」徒歩8分（約600ｍ）
◆「エディオン 天満橋店」徒歩12分（約650ｍ）
◆「大阪府庁内郵便局」徒歩3分（約240ｍ）
◆「大阪府警察本部」徒歩7分（約500ｍ）
◆「大阪府パスポートセンター」徒歩4分(約270m)
◆「地方独立行政法人大阪府立病院機構大阪国際がんセンター」徒歩4分（約300ｍ）
◆「独立行政法人国立病院機構大阪医療センター」徒歩11分（約700ｍ）
◆「大阪歴史博物館」徒歩7分（約500ｍ）
◆「中大江公園」徒歩6分（約400ｍ）
| 名前 | 【中古マンション】クローバーハイツ大手前(クローバーハイツオオテマエ) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 交通 |
大阪府大阪市中央区谷町2-3-7 |
||
| 価格 |
2,550万円 |
||
| 間取り | 2LDK | 専有面積 | 68.70m² |
| バルコニー | 8.52m² | 物件種別 | 中古マンション |
| 築年月(築年数) | 1980年07月(築44年) | 方位 | 南向き |
| 構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 所在階 | 4階 |
| 階建 | 12階建 | 総戸数 | 32戸 |
クローバーハイツ大手前のフォトアルバム
クローバーハイツ大手前の担当者からのコメント
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気になることや内覧のご希望などありましたらお気軽にご連絡ください♪
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クローバーハイツ大手前の詳細情報
| 価格 | 2,550万円 | 管理費・共益費 | 8,100円 |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 8,500円 | ||
| その他費用 | - | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区谷町2-3-7 | ||
| 交通 | |||
| 間取り | 2LDK | 間取り内訳 |
LDK 21 畳 和室 1 室 和室 1 室 |
| 専有面積 | 68.70m² | バルコニー面積 | 8.52m² |
| 築年月(築年数) | 1980年07月(築44年) | 方位 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 所在階/階建 | 4階/12階建 |
| 駐車場 | 無 | ||
| 総戸数 | 32戸 | 土地権利(土地共有持分) | 所有権 |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
商業 - |
地勢 | |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他法令上の制限 | |
| 引渡 | 即時 | 現況(予定年月) | 賃貸中 |
| 管理 | 管理人/常駐、管理形態/全部委託、管理組合/有、管理会社/クローバーハイツ大手前管理組合 | ||
| 設備・条件 | 防犯カメラ、エレベータ、都市ガス、システムキッチン、バス・トイレ別、バルコニー、リフォーム・リノベーション、日当たり良好、即時引渡し可、所有権、2階以上、南向き部屋、室内洗濯機置き場 | ||
| 備考 | ◆不動産投資にご興味のある方におススメ！ ○不動産投資に興味はあるけど何から始めたら良いかわからない ○不動産投資のメリットが知りたい ○不動産投資はリスクが大きいのではないか不安 そんな初心者の方も疑問や質問、何でもご相談下さい！ |
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| 周辺施設 |
大阪市立中大江小学校600m、大阪市立東中学校270m、コンビニ距離270m、スーパー距離600m、総合病院距離700m ◆「ダイコクドラッグ谷町四丁目店」徒歩1分（約32ｍ） ◆「セブンイレブン 大阪谷町２丁目店」徒歩4分（約270ｍ） ◆「京阪シティモール店」徒歩8分（約600ｍ） ◆「エディオン 天満橋店」徒歩12分（約650ｍ） ◆「大阪府庁内郵便局」徒歩3分（約240ｍ） ◆「大阪府警察本部」徒歩7分（約500ｍ） ◆「大阪府パスポートセンター」徒歩4分(約270m) ◆「地方独立行政法人大阪府立病院機構大阪国際がんセンター」徒歩4分（約300ｍ） ◆「独立行政法人国立病院機構大阪医療センター」徒歩11分（約700ｍ） ◆「大阪歴史博物館」徒歩7分（約500ｍ） ◆「中大江公園」徒歩6分（約400ｍ） |
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| 物件番号 | 2813 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2024年07月09日 | ||
クローバーハイツ大手前のローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
