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ザ・パークハウス中之島タワー
～【オーナーチェンジ物件】 京阪中之島線 「中之島」駅から徒歩2分の好立地！ 駅周辺にはコンビニや飲食店など生活環境が充実しております。24階からの眺望は圧巻です！！～
◆3沿線3駅利用可
○京阪電鉄中之島線「中之島」駅徒歩2分
○JR東西線「新福島」駅徒歩9分
○JR大阪環状線「福島」駅徒歩12分
【オーナーチェンジ物件 】
■月額金：323,000円（共益費込）にて賃貸中
■年間予定賃料収入：3,876,000円
■予定利回り：1.8％
①年間予定賃料収入は月額賃料の12ヶ月分として算出しています。なお、賃料収入が今後確実に得られることを保証するものではありません。
②予定利回りは販売価格に対する年間予定賃料収入の割合です。
③予定利回りは公租公課等の必要経費を控除していない表面利回りです。
| 名前 | 【中古マンション】ザ・パークハウス中之島タワー(ザ・パークハウスナカノシマタワー) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 交通 |
大阪府大阪市北区中之島六丁目1-38 |
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| 価格 |
20,800万円 |
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| 間取り | 2LDK | 専有面積 | 83.48m² |
| バルコニー | 18.35m² | 物件種別 | 中古マンション |
| 築年月(築年数) | 2017年10月(築8年) | 方位 | 北東向き |
| 構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 所在階 | 24階 |
| 階建 | 55階建 | 総戸数 | 894戸 |
ザ・パークハウス中之島タワーのフォトアルバム
ザ・パークハウス中之島タワーの担当者からのコメント
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ザ・パークハウス中之島タワーの詳細情報
| 価格 | 20,800万円 | 管理費・共益費 | 18,390円 |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 16,540円 | ||
| その他費用 | - | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市北区中之島六丁目1-38 | ||
| 交通 | |||
| 間取り | 2LDK | 間取り内訳 |
LDK 23 畳 洋室 7.6 畳 洋室 5.1 畳 |
| 専有面積 | 83.48m² | バルコニー面積 | 18.35m² |
| 築年月(築年数) | 2017年10月(築8年) | 方位 | 北東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 所在階/階建 | 24階/55階建 |
| 駐車場 | |||
| 総戸数 | 894戸 | 土地権利(土地共有持分) | 所有権 |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
商業 - |
地勢 | |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他法令上の制限 | |
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 賃貸中 |
| 管理 | 管理人/常駐、管理形態/全部委託、管理組合/有、管理会社/三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
| 設備・条件 | インターネット対応、BSアンテナ、CSアンテナ、オートロック、TVドアホン、防犯カメラ、24時間セキュリティ、バイク置き場、駐輪場、エレベータ、バリアフリー、都市ガス、タワーマンション、システムキッチン、カウンターキッチン、食洗機、ディスポーザー、温水洗浄便座、フローリング、バルコニー、日当たり良好、所有権、2階以上、室内洗濯機置き場、ペット相談 | ||
| 備考 | ◆不動産投資にご興味のある方におススメ！ ○不動産投資に興味はあるけど何から始めたら良いかわからない ○不動産投資のメリットが知りたい ○不動産投資はリスクが大きいのではないか不安 そんな初心者の方も疑問や質問、何でもご相談下さい！ |
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| 周辺施設 |
扇町小学校、天満中学校、コンビニ距離190m、総合病院距離170m |
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| 物件番号 | 3478 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2026年01月06日 | ||
ザ・パークハウス中之島タワーのローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
