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～オーナーチェンジ物件！人気の西区南堀江♪広々54.53ｍ！現在ＳＯＨＯとして賃貸中～
◆2沿線利用可
〇大阪メトロ千日前線「西長堀」駅徒歩3分
〇大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西長堀」駅徒歩7分
◆54.53㎡の広々ワンルーム+納戸
◆前面リフォーム履歴有（2021年）
〇キッチン、トイレ、ユニットバス、洗面所、給湯器、洗濯パン、エアコン、フローリング、クロス、建具など
◆オーナーチェンジ物件！
○現況 賃貸中
○月額収入: 132,000円 年間想定収入: 1,584,000円
○表面利回り:7.54％♪
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入 (共益費等を含む) の割合で、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の 控除前のものです。
なお、賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
【周辺環境】
◆「コーヨー堀江店」徒歩3分（約210ｍ）
◆「セブンイレブン大阪南堀江4丁目店」徒歩2分（約110ｍ）
◆「ソフィア南堀江保育園」徒歩4分（約300ｍ）
◆「医療法人日新会日新会病院」徒歩7分（約500ｍ）
◆「大阪日吉郵便局」徒歩2分（約160ｍ）
◆「西区役所」徒歩8分（約570ｍ）
◆「大阪市立中央図書館」徒歩5分（約330ｍ）
◆「松島公園」徒歩13分（約1000ｍ）
| 名前 | 【中古マンション】ルックハイツ南堀江(ルックハイツミナミホリエ) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 交通 |
大阪府大阪市西区南堀江4丁目3-27 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西長堀 徒歩7分 |
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| 価格 |
2,100万円 |
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| 間取り | 1R | 専有面積 | 54.53m² |
| バルコニー | - | 物件種別 | 中古マンション |
| 築年月(築年数) | 1978年05月(築47年) | 方位 | 西向き |
| 構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 所在階 | 7階 |
| 階建 | 11階建 | 総戸数 | 93戸 |
ルックハイツ南堀江のフォトアルバム
ルックハイツ南堀江の担当者からのコメント
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ルックハイツ南堀江の詳細情報
| 価格 | 2,100万円 | 管理費・共益費 | 7,640円 |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 8,740円 | ||
| その他費用 | - | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目3-27 | ||
| 交通 |
大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西長堀 徒歩7分 |
||
| 間取り | 1R | 間取り内訳 |
LDK S |
| 専有面積 | 54.53m² | バルコニー面積 | |
| 築年月(築年数) | 1978年05月(築47年) | 方位 | 西 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 所在階/階建 | 7階/11階建 |
| 駐車場 | |||
| 総戸数 | 93戸 | 土地権利(土地共有持分) | 所有権 |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
商業 - |
地勢 | 平坦 |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他法令上の制限 | |
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 賃貸中 |
| 管理 | 管理人/日勤、管理形態/全部委託、管理組合/有、管理会社/浪速管理 | ||
| 設備・条件 | TVドアホン、バイク置き場、駐輪場、エレベータ、都市ガス、システムキッチン、バス・トイレ別、フローリング、バルコニー、所有権、2階以上、エアコン | ||
| 備考 | ※町会費：500円/月 ◆不動産投資にご興味のある方におススメ！ ○不動産投資に興味はあるけど何から始めたら良いかわからない ○不動産投資のメリットが知りたい ○不動産投資はリスクが大きいのではないか不安 そんな初心者の方も疑問や質問、何でもご相談下さい！ |
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| 周辺施設 |
日吉小学校300m、堀江中学校515m |
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| 物件番号 | 3425 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2025年11月20日 | ||
ルックハイツ南堀江のローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
