お問い合わせ
～南東角部屋・最上階の為、陽当たり・通風・見晴らし良好♪大変明るいお部屋です♪～
◆3沿線利用可
〇大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」徒歩4分
〇大阪メトロ千日前線「谷町九丁目」駅徒歩9分
〇近鉄難波・奈良線「大阪上本町」駅徒歩14分
◆シューズクローゼット有♪
◆南向きバルコニー♪陽当たり良好♪
◆南東戸角部屋・最上階の為、通風見晴らし・採光良好♪
◆シンプルで清潔感のある内装＆水回りです！
◆「C＆Cエンド夕陽丘店」徒歩12分（約881ｍ）
◆「ライフ下寺店」徒歩13分（約1039ｍ）
◆「業務スーパー高津店」徒歩10分（約764ｍ）
◆「セブンイレブン大阪生玉前町南店」徒歩5分（約326ｍ）
◆「ファミリーマート天王寺生玉町店」徒歩7分（約529ｍ）
◆「私立大阪星光学院中学校・高校」徒歩10分（約767ｍ）
◆「大阪警察病院」徒歩13分（約1000ｍ）
◆「生國魂神社」徒歩6分（約400ｍ）
| 名前 | 【中古マンション】プレサンス上町台夕陽丘(プレサンスウエマチダイユウヒガオカ) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 交通 |
大阪府大阪市天王寺区生玉寺町4丁目26 |
||
| 価格 |
4,580万円 |
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| 間取り | 2LDK | 専有面積 | 59.67m² |
| バルコニー | 3.97m² | 物件種別 | 中古マンション |
| 築年月(築年数) | 2019年01月(築6年) | 方位 | 南向き |
| 構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 所在階 | 5階 |
| 階建 | 5階建 | 総戸数 | 67戸 |
プレサンス上町台夕陽丘のフォトアルバム
対面キッチンとなっておりますので、 キッチンからリビングの様子を見ることが出来ます！
明るく広々としたリビングです♪ バルコニーからは明るい陽射しがさしこみます。 リビングは隣の洋室と繋げると21.2帖の広さになります。
カウンターキッチンはバー気分も味わえるリラックス空間です。
浴室暖房換気乾燥機つきのバスルームは、 脱衣スペースとの温度差によるヒートショックを防ぐことができ、 ご高齢のご家族や高血圧の方にも人気の設備です。
低い位置に鏡がありますので小さなお子様でも使いやすい仕様となっております♪
お掃除のしやすいシンプルなトイレです♪
リビングとの間にドアを閉めて個室として利用したり、開け放ちリビングとつなげてお使いいただいたりと、多様に使えるお部屋です♪
約5.6帖のサービスルームです。 リビングを通らず廊下かから入室できる独立性の高いお部屋なので、落ち着いて過ごせます。 東側からの採光もあります♪
玄関にシューズクローゼットがあり収納ペースも豊富ですので、お履き物や小物類の整理にも困りません。整頓された玄関は、来客者にも良い印象を与えてくれます♪
最上階5階部分のため日当たり・開放感・通風良好です！ お洗濯物を干していても小雨であれば濡れません。 足元は長尺シートが貼ってあり汚れも目立たず快適です◎
最上階からの眺めです。 高い建物がなく圧迫感がありません♪
専有面積：59.67㎡ 2ＬＤＫ 全居室収納有 南東角部屋
住みたい街ランキング常に上位の天王寺区
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34.661638 135.513558
プレサンス上町台夕陽丘の担当者からのコメント
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プレサンス上町台夕陽丘の詳細情報
| 価格 | 4,580万円 | 管理費・共益費 | 11,340円 |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 5,370円 | ||
| その他費用 | - | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区生玉寺町4丁目26 | ||
| 交通 | |||
| 間取り | 2LDK | 間取り内訳 |
LDK 13.9 畳 洋室 7.3 畳 S 5.6 畳 |
| 専有面積 | 59.67m² | バルコニー面積 | 3.97m² |
| 築年月(築年数) | 2019年01月(築6年) | 方位 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 所在階/階建 | 5階/5階建 |
| 駐車場 | |||
| 総戸数 | 67戸 | 土地権利(土地共有持分) | 所有権 |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
第二種住居 - |
地勢 | |
| 国土法届出要否 | 届出中 | その他法令上の制限 | |
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 空家 |
| 管理 | 管理人/巡回、管理形態/全部委託、管理組合/有、管理会社/株式会社 プレサンスコミュニティ | ||
| 設備・条件 | オートロック、TVドアホン、防犯カメラ、宅配ボックス、平置駐車場、バイク置き場、駐輪場、エレベータ、閑静な住宅街、都市ガス、角部屋、システムキッチン、カウンターキッチン、バス・トイレ別、浴室乾燥機、フローリング、シューズインクローゼット、バルコニー、日当たり良好、所有権、2階以上、最上階、南向き部屋、室内洗濯機置き場 | ||
| 備考 | |||
| 周辺施設 |
大阪市立大江小学校750m、大阪市立天王寺中学校1,600m、コンビニ距離326m、スーパー距離881m、総合病院距離1,000m |
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| 物件番号 | 3124 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2025年03月28日 | ||
プレサンス上町台夕陽丘のローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
