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～バルコニー・ルーフバルコニーに囲まれた14階・南・東・西の3面角住戸♪陽当たり・通風・眺望・良好です♪専有面積なんと133.16m！収納豊富な3LDKです♪～
◆3沿線3駅利用可
〇近鉄大阪線・難波・奈良線「大阪上本町」駅徒歩8分
〇大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩8分
〇大阪メトロ谷町線「谷町九丁目」駅徒歩10分
14階・南・東・西の3面角住戸♪陽当たり通風眺望良好♪
◆専有面積なんと133.16m！
◆リビング広々約25帖！
◆ガラス面が多い為リビングからの眺望も良好です♪
◆広々引き回しバルコニー！
◆ファミリーCL・SIC・WIC2ヶ所等収納豊富！
◆「パウ上本町」徒歩7分（約524ｍ）
◆「上本町YUFURA」徒歩8分（約582ｍ）
◆「ライフ四天王寺店」徒歩10分（約746ｍ）
◆「コーヨー上本町店」徒歩7分（約541ｍ）
◆「ハーベス上本町店」徒歩8分（約580ｍ）
◆「ローソンストア100大阪上本町八丁目店」徒歩2分（約155ｍ）
◆「スギ薬局上本町店」徒歩7分（約507ｍ）
◆「マツモトキヨシ上本町店」徒歩7分（約549ｍ）
◆「エディオン近鉄上本町店」徒歩8分（約634ｍ）
◆「私立上宮高校」徒歩4分（約250ｍ）
◆「大阪府立夕陽丘高校」徒歩8分（約626ｍ）
◆「大阪市立夕陽丘中学校」徒歩3分（約161ｍ）
◆「大阪市立五条小学校」徒歩4分（約311ｍ）
◆「四天王寺夕陽丘保育園」徒歩4分（約270ｍ）
◆「天王寺郵便局」徒歩5分（約379ｍ）
◆「大阪市天王寺区役所」徒歩5分（約398ｍ）
◆「大阪市立天王寺図書館」徒歩7分（約482ｍ）
◆「大阪信用金庫本店」徒歩3分（約225ｍ）
◆「大阪府天王寺警察署」徒歩8分（約604ｍ）
| 名前 | 【中古マンション】メロディーハイム夕陽丘リージェンツコート | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 交通 |
大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目1-5 |
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| 価格 |
12,500万円 |
||
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 133.16m² |
| バルコニー | 13.17m² | 物件種別 | 中古マンション |
| 築年月(築年数) | 2005年01月(築20年) | 方位 | 南向き |
| 構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 所在階 | 14階 |
| 階建 | 15階建(B1階) | 総戸数 | 35戸 |
メロディーハイム夕陽丘リージェンツコートのフォトアルバム
メロディーハイム夕陽丘リージェンツコートの担当者からのコメント
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メロディーハイム夕陽丘リージェンツコートの詳細情報
| 価格 | 12,500万円 | 管理費・共益費 | 14,780円 |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 29,300円 | ||
| その他費用 | その他：250円 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目1-5 | ||
| 交通 | |||
| 間取り | 3LDK | 間取り内訳 |
LDK 洋室 9 畳 洋室 7.5 畳 洋室 |
| 専有面積 | 133.16m² | バルコニー面積 | 13.17m² |
| 築年月(築年数) | 2005年01月(築20年) | 方位 | 南 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 所在階/階建 | 14階/15階建(B1階) |
| 駐車場 |
空は要確認 |
||
| 総戸数 | 35戸 | 土地権利(土地共有持分) | 所有権 |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
商業 第二種中高層住居専用 |
地勢 | |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他法令上の制限 | |
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 空家 |
| 管理 | 管理人/日勤、管理形態/全部委託、管理組合/有、管理会社/株式会社長谷工コミュニティ | ||
| 設備・条件 | オートロック、TVドアホン、宅配ボックス、エレベータ、都市ガス、角部屋、システムキッチン、食洗機、バス・トイレ別、浴室乾燥機、フローリング、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、バルコニー、ルーフバルコニー、日当たり良好、所有権、2階以上、南向き部屋、室内洗濯機置き場、ペット相談 | ||
| 備考 | |||
| 周辺施設 |
大阪市立五条小学校311m、大阪市立夕陽丘中学校161m、コンビニ距離155m、スーパー距離541m ◆「パウ上本町」徒歩7分（約524ｍ） ◆「上本町YUFURA」徒歩8分（約582ｍ） ◆「ライフ四天王寺店」徒歩10分（約746ｍ） ◆「コーヨー上本町店」徒歩7分（約541ｍ） ◆「ハーベス上本町店」徒歩8分（約580ｍ） ◆「ローソンストア100大阪上本町八丁目店」徒歩2分（約155ｍ） ◆「スギ薬局上本町店」徒歩7分（約507ｍ） ◆「マツモトキヨシ上本町店」徒歩7分（約549ｍ） ◆「エディオン近鉄上本町店」徒歩8分（約634ｍ） ◆「私立上宮高校」徒歩4分（約250ｍ） ◆「大阪府立夕陽丘高校」徒歩8分（約626ｍ） ◆「大阪市立夕陽丘中学校」徒歩3分（約161ｍ） ◆「大阪市立五条小学校」徒歩4分（約311ｍ） ◆「四天王寺夕陽丘保育園」徒歩4分（約270ｍ） ◆「天王寺郵便局」徒歩5分（約379ｍ） ◆「大阪市天王寺区役所」徒歩5分（約398ｍ） ◆「大阪市立天王寺図書館」徒歩7分（約482ｍ） ◆「大阪信用金庫本店」徒歩3分（約225ｍ） ◆「大阪府天王寺警察署」徒歩8分（約604ｍ） |
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| 物件番号 | 3093 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2025年02月28日 | ||
メロディーハイム夕陽丘リージェンツコートのローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
