~南西角部屋、長時間の採光が見込めます!現在空室につき即内覧可です!室内はリフォーム履歴があり美麗です♪~
◆複数沿線利用可
〇大阪メトロ長堀鶴見緑地線・今里筋線「蒲生四丁目」駅徒歩3分
〇JR片町線「鴫野」駅徒歩11分
◆「がもよん」と呼ばれ親しまれ、多数の飲食店で賑わうエリア
◆室内リフォーム履歴有(2018年7月)
◆ウッディな内装がオシャレ♪
◆南西角部屋につき長時間採光あり
◆バルコニーは3箇所、うち1箇所はルーフバルコニー
◆室内大変綺麗です!
【周辺環境】
◆「パントリー蒲生店」徒歩7分(約491m)
◆「関西スーパー蒲生店」徒歩9分(約645m)
◆「業務用食品館城東中央店」徒歩10分(約733m)
◆「セブンイレブン大阪今福南1丁目店」徒歩5分(約331m)
◆「ローソンストア100城東今福西店」徒歩4分(約301m)
◆「サンドラッグ城東店」徒歩3分(約204m)
◆「スギ薬局蒲生店」徒歩3分(約226m)
◆「ホームセンターコーナンPRO関目店」徒歩12分(約940m)
◆「東大阪病院」徒歩7分(約538m)
◆「城東警察署」徒歩7分(約531m)
◆「蒲生公園」徒歩11分(約862m)
◆「鯰江公園」徒歩13分(約989m)
名前 | 【中古マンション】メゾンドール今福(メゾンドールイマフク) | ||
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所在地 交通 |
大阪府大阪市城東区今福西1丁目13-8 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/蒲生四丁目 徒歩3分 |
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価格 |
3,310万円 |
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間取り | 3LDK | 専有面積 | 61.60m² |
バルコニー | 10.13m² | 物件種別 | 中古マンション |
築年月(築年数) | 1986年06月(築39年) | 方位 | 南向き |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 所在階 | 5階 |
階建 | 7階建 | 総戸数 | 32戸 |
メゾンドール今福のフォトアルバム

L字型で、効率よく料理や片づけを行うことができます。対面式キッチンですので、リビングで過ごすご家族と会話をしながら、家事をすることができます。

あたたかな陽ざしが差し込む南向きバルコニーに面したLDKは、約12.5帖の広さ。シンプルな内装で家具などのインテリアをお楽しみいただけます。

整流板付きレンジフードは、吸引力を効率的に集中させることで、煙やにおいをしっかりキャッチ。お料理中の空気を素早くクリーンに保ち、キッチンを快適にします。お手入れも簡単で、見た目もスタイリッシュ!

三口コンロなら、同時に複数の料理ができて時短&効率アップ!忙しい毎日の調理がスムーズになり、家族の食卓もより豊かに。

横長ミラーの浴室は、空間に広がりを感じさせ、開放感アップ。明るくスタイリッシュな印象を演出し、毎日のバスタイムをより快適にしてくれます。木目調のパネルが高級感を醸し出します。またスライド式シャワーホルダーですので、高さを自由に調整できるため、身長や使い方に合わせて快適なシャワータイムを実現。お子さまから大人まで家族全員が使いやすく、座っての使用やシャンプー時の角度調整もラクラク。毎日の入浴をもっと快適に、もっと自分好みに楽しめます。

三面鏡裏や引き出し収納を備えた洗面化粧室です。散らばりやすい小物もしっかりと収納可能です♪

ルーフバルコニーに面しており明るく開放感のある約3.7帖の洋室です♪

各部屋にクローゼットがあるので、収納家具は最低限に、お部屋を有効活用いただけます。

南向きバルコニーは陽当たり良好♪ガラス手すりのバルコニーですので採光を遮らず明るく開放感たっぷり。室内まで明るい光を取り込み、広く感じさせる効果もあります。

洋室2部屋にまたがる西側のルーフバルコニー♪開放感あふれ視界を遮るものが少なく、眺望や陽当たりを最大限に楽しめます。

周りに高い建物がなく、5階ならではの開放的な眺望。遠くまで視界が抜ける、伸びやかな景色をお楽しみいただけます。

南西角住戸の端部屋、隣接住戸が少なく、プライバシー性にも優れ、静かで快適な暮らしを叶えます。

モニター付きインターホンは、訪問者の顔を映像で確認できる安心のセキュリティ設備。不審者対策や不要な勧誘の対応にも役立ち、日々の暮らしに安心感をもたらします。

大きめのキッチンシンクは、フライパンや鍋などの大型調理器具もゆったり洗える広さが魅力。水はねもしにくく、洗い物や下ごしらえがスムーズにこなせます。調理スペースとの連携もしやすく、家事効率がアップ♪

3面バルコニー付きならではの贅沢な住環境。すべてのお部屋にバルコニーが付いており、陽当たり・通風ともに良好で、一日中明るく心地よい空間となっております♪

GoogleMapを読み込んでいます。
34.698457 135.547644
メゾンドール今福の担当者からのコメント
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物件のご紹介と家電製品のご提案をワンストップでご提案いたします。
気になることや内覧のご希望などありましたらお気軽にご連絡ください♪
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メゾンドール今福の詳細情報
価格 | 3,310万円 | 管理費・共益費 | 11,700円 |
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修繕積立金 | 9,860円 | ||
その他費用 | - | ||
所在地 | 大阪府大阪市城東区今福西1丁目13-8 | ||
交通 |
大阪メトロ長堀鶴見緑地線/蒲生四丁目 徒歩3分 |
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間取り | 3LDK | 間取り内訳 |
LDK 12.5 畳 洋室 5.6 畳 洋室 5.1 畳 洋室 3.7 畳 |
専有面積 | 61.60m² | バルコニー面積 | 10.13m² |
築年月(築年数) | 1986年06月(築39年) | 方位 | 南 |
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 所在階/階建 | 5階/7階建 |
駐車場 | |||
総戸数 | 32戸 | 土地権利(土地共有持分) | 所有権 |
借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
用途地域 |
商業 第一種住居 |
地勢 | 平坦 |
国土法届出要否 | 不要 | その他法令上の制限 | |
引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 空家 |
管理 | 管理人/日勤、管理形態/全部委託、管理組合/有、管理会社/株式会社 長谷工コミュニティ | ||
設備・条件 | TVドアホン、バイク置き場、駐輪場、エレベータ、都市ガス、システムキッチン、カウンターキッチン、食洗機、温水洗浄便座、バルコニー、日当たり良好、所有権、2階以上、南向き部屋、室内洗濯機置き場 | ||
備考 | ◆駐車場;18,000円/月 | ||
周辺施設 |
大阪市立鯰江小学校392m、大阪市立鯰江中学校777m、コンビニ距離301m、スーパー距離491m、総合病院距離538m |
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物件番号 | 3223 | 取引態様 | 仲介 |
情報登録日 | 2025年06月20日 |
メゾンドール今福のローンシミュレーション
月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
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- 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
頭金 |
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ボーナス払い(年2回) |
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金利 |
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返済年数 | 年 |