ノバカネイチ阿波座二番館

~【詳細動画あり!】9階部分!南東向きにつき、陽当り・通風良好!大理石天板のオープンキッチンがある家♪モダンで快適便利な室内にリフォーム済み~


◆3沿線3駅利用可
 〇大阪メトロ中央線「九条」駅徒歩8分
 〇阪神電鉄阪神なんば線「九条」駅徒歩13分
 〇大阪環状線「西九条」駅徒歩19分
◆9階部分・南向きにつき、陽当り・通風良好!
◆食洗機・浴室暖房乾燥機等充実の設備!
◆収納豊富♪
◆モニター付きインターフォン
◆室内リフォーム済み(令和7年5月)
 【新調】システムキッチン・浴室・洗面台・建具・トイレ
 【貼替】床材・クロス
 〇配管更新
 〇ハウスクリーニング

【周辺環境】
◆「C&Cエンド九条店」徒歩7分(約549m)
◆「Hanamasa Plus+九条駅前店」徒歩11分(約821m)
◆「セブンイレブン大阪川口2丁目店」徒歩5分(約381m)
◆「アイグラン保育園川口」徒歩3分(約211m)
◆「川口聖マリア幼稚園」徒歩4分(約288m)

アイコンパノラマ

アイコン動画

名前 【中古マンション】ノバカネイチ阿波座二番館
所在地
交通
大阪府大阪市西区川口3丁目8-15
価格 3,590万円
間取り 3LDK 専有面積 64.79m²
バルコニー 9.29m² 物件種別 中古マンション
築年月(築年数) 1983年03月(築42年) 方位 南東向き
構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 所在階 9階
階建 11階建 総戸数 85戸

ノバカネイチ阿波座二番館のフォトアルバム

【リビング】 南東向きの大窓からは日差しが差し込み、毎日明るい空間で新生活をスタートできます!

【キッチン】 黒の天板がかっこいいキッチン♪ 対面式なのでお料理や洗い物をしながらでもご家族様子を窺ったりお客様との会話を楽しめます♪ バルコニーまで見渡せます!

【リビング】 LDK横には約5.2帖・約4.5帖のお部屋がございます。 リビング側のドアを開け放ち19.2帖のLDKとしてもお使いいただけそうですね!

【浴室】 高級感漂う光沢感のある木目調パネルのバスルームです。心も体も芯からリラックスできるゆったりとした時間をお過ごしいただけます。

【洗面室】 三面鏡やミドルミラーが備わった洗面化粧台。 ミラーの後ろからライトが! 明るく爽やかな空間です♪ 三面鏡裏や足元の収納など使いやすさも兼ね備えています。

【トイレ】 清潔さと快適さを兼ね備えた人気の温水洗浄付き便座。暖房便座で冬場もあたたかく、洗浄機能でいつでも清潔な使用感を実現。毎日のトイレタイムを快適にし、 ご家族全員にやさしい仕様です♪

【洋室】 約4.5帖の洋室。 窓がないので日焼けを気にされる方にぴったりのお部屋です。 勉強部屋やリモートのお部屋にも♪

【洋室】 南東向きのベランダに面して大きな窓があり大変明るい約5.2帖のお部屋です♪ リビングとつなげて利用しても◎

【洋室】 約5.6帖ナチュラルスタイルの洋室♪ クローゼット付なのでお部屋が片付いてすっきりします☆

【バルコニー】 リビングと約5.2帖の洋室にまたがる南東向きの広々バルコニーです♪ 陽当たり通風良好でお洗濯をたくさん干してもよく乾きそうですね!

【収納】 リビングのリモコン等がある壁面ににある空間を無駄にしない低めの収納棚。 上部にダウンライトがあるので、 お気に入りのものを置いてライトアップされてもおしゃれですね♪

【キッチン】 背面には十分なスペースがあり お好きなカップボードや冷蔵庫等配置可能です!

【眺望】 マンションの魅力。[開放感、眺望」遮られるものがない理想的な陽当たりと開放感。 街を一望する眺めも爽快です。

【玄関】 玄関には天井近くまであるトールサイズのフロートタイプのシューズボックスが設置されており靴等がたくさん収納でき いつでも玄関周りをスッキリとした状態に保てます♪

9階・南東向き♪陽当たり眺望良好です♪

大阪メトロ中央線『九条』駅 徒歩8分SRC造・11階建/総戸数85戸 鉄骨鉄筋コンクリート造により、耐久性や遮音性能に優れた安心の構造です

1983年築ながら平成26年に大規模修繕済みですので、外観の美観が保たれています。

手入れの行き届いた植栽が施されたエントランス。明るく開放的ですので、周囲からの視線が届きやすく、防犯面でも安心です。

煉瓦で囲まれた重厚感のある集合ポスト

手入れの行き届いた植栽が迎える、趣あるアプローチが魅力です♪

駐車場月額16000~18000円 ※空き状況は管理会社へ要確認

整然とした駐輪場から管理状況の良さを感じます。 【共用部】 煉

GoogleMapを読み込んでいます。

34.680476 135.476783

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ノバカネイチ阿波座二番館の詳細情報

価格 3,590万円 管理費・共益費 7,700円
修繕積立金 9,720円
その他費用 -
所在地 大阪府大阪市西区川口3丁目8-15
交通
間取り 3LDK 間取り内訳 LDK 14 畳
洋室 5.6 畳
洋室 5.2 畳
洋室 4.5 畳
専有面積 64.79m² バルコニー面積 9.29m²
築年月(築年数) 1983年03月(築42年) 方位 南東
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 所在階/階建 9階/11階建
駐車場
総戸数 85戸 土地権利(土地共有持分) 所有権
借地料/定借権利金 - 借地期間(借地条件) -
用途地域 工業専用
-
地勢
国土法届出要否 不要 その他法令上の制限
引渡 即時 現況(予定年月) 空家
管理 管理人/日勤、管理形態/全部委託、管理組合/有、管理会社/日本ハウズイング株式会社
設備・条件 TVドアホン、バイク置き場、駐輪場、エレベータ、都市ガス、システムキッチン、カウンターキッチン、食洗機、バス・トイレ別、温水洗浄便座、浴室乾燥機、フローリング、バルコニー、リフォーム・リノベーション、日当たり良好、即時引渡し可、所有権、2階以上、室内洗濯機置き場、ペット不可
備考 ※自治会費300円/月
※駐車場16000~18000円/月
周辺施設 大阪市立本田小学校550m、大阪市立花乃井中学校1,560m、コンビニ距離390m、スーパー距離549m
◆「C&Cエンド九条店」徒歩7分(約549m)
◆「Hanamasa Plus+九条駅前店」徒歩11分(約821m)
◆「セブンイレブン大阪川口2丁目店」徒歩5分(約381m)
◆「アイグラン保育園川口」徒歩3分(約211m)
◆「川口聖マリア幼稚園」徒歩4分(約288m)
物件番号 3226 取引態様 仲介
情報登録日 2025年06月23日

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ノバカネイチ阿波座二番館
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