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ルイシャトレ本町西
～南西角部屋で日当たり良好！2025年にフルリフォーム済みで、食洗機付きキッチンや浴室窓、収納も充実！駅近で通勤便利な上、ペット飼育可（規約有）で理想的な暮らしが叶います♪～
◆3沿線利用可
〇大阪メトロ中央線「阿波座」駅徒歩5分
〇大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西大橋」駅徒歩9分
〇大阪メトロ千日前線「西長堀」駅徒歩10分
◆室内リフォーム済(令和7年11月)
〇システムキッチン新調(食洗器付)
〇ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調
〇建具新調
〇LDKを拡張
〇和室を洋室に変更
〇CF貼替え
〇シューズボックス新調
〇ハウスクリーニング 等
◆ペット飼育可（別途規約有）ですのでかわいいペットと暮らせます♪
【周辺環境】
◆「フレスポ阿波座」徒歩10分（約736ｍ）
◆「ライフ西大橋店」徒歩6分（約427ｍ）
◆「阪急オアシス新町店」徒歩8分（約570ｍ）
◆「スーパーBIG BEANSウエスト本店」徒歩8分（約598ｍ）
◆「ローソン立売堀三丁目店」徒歩3分（約171ｍ）
◆「ファミリーマート新町三丁目店」徒歩3分（約225ｍ）
◆「西六保育園」徒歩4分（約247ｍ）
| 名前 | 【中古マンション】ルイシャトレ本町西(ルイシャトレホンマチニシ) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 交通 |
大阪府大阪市西区立売堀3丁目4-13 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西大橋 徒歩9分 |
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| 価格 |
5,480万円 |
||
| 間取り | 2LDK | 専有面積 | 63.81m² |
| バルコニー | 9.21m² | 物件種別 | 中古マンション |
| 築年月(築年数) | 1999年08月(築26年) | 方位 | 西向き |
| 構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 所在階 | 7階 |
| 階建 | 15階建 | 総戸数 | 98戸 |
ルイシャトレ本町西の担当者からのコメント
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ルイシャトレ本町西の詳細情報
| 価格 | 5,480万円 | 管理費・共益費 | 6,700円 |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 12,120円 | ||
| その他費用 | - | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市西区立売堀3丁目4-13 | ||
| 交通 |
大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西大橋 徒歩9分 |
||
| 間取り | 2LDK | 間取り内訳 |
LDK 16.1 畳 洋室 6 畳 洋室 4.5 畳 |
| 専有面積 | 63.81m² | バルコニー面積 | 9.21m² |
| 築年月(築年数) | 1999年08月(築26年) | 方位 | 西 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 所在階/階建 | 7階/15階建 |
| 駐車場 | |||
| 総戸数 | 98戸 | 土地権利(土地共有持分) | 所有権 |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
商業 - |
地勢 | |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他法令上の制限 | |
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 空家 |
| 管理 | 管理人/日勤、管理形態/全部委託、管理組合/有、管理会社/長谷工コミュニティ株式会社 | ||
| 設備・条件 | TVドアホン、防犯カメラ、宅配ボックス、バイク置き場、駐輪場、都市ガス、角部屋、システムキッチン、温水洗浄便座、浴室乾燥機、フローリング、バルコニー、リフォーム・リノベーション、日当たり良好、所有権、2階以上、室内洗濯機置き場、ペット対応 | ||
| 備考 | ◆町内会費必要；400円/月 ◆修繕積立金；2027年2月より250円/㎡へ変更あり |
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| 周辺施設 |
大阪市立堀江小学校東学舎513m、大阪市立堀江中学校900m、コンビニ距離171m、スーパー距離427m |
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| 物件番号 | 3533 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2026年02月20日 | ||
ルイシャトレ本町西のローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
