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～最上階 南東向き！眺望・陽当たり・通風良好で快適な暮らし♪室内はフルリフォーム済ですので新築のような美しさです☆バルコニーが両面にあるのも嬉しいポイントですね！～
◆3沿線利用可
〇大阪メトロ長堀鶴見緑地線「京橋」駅徒歩8分
〇大阪環状線「京橋」駅徒歩10分
〇大阪メトロ谷町線「都島」駅徒歩12分
◆室内リフォーム済(令和6年12月)
〇新調(キッチン、浴室、洗面室、トイレ、給湯器、建具）
〇貼替（全室床・クロス）
◆最上階 15階からの眺望良好♪
◆バルコニーが2面あり通風も良好♪
◆24時間ゴミ出し可能
◆ペット飼育可(規約あり)
◆トランクルーム使用権あり
◆「万代都島店」徒歩4分（約293ｍ）
◆「ライフ桜ノ宮店」徒歩6分（約467ｍ）
◆「業務スーパー京橋店」徒歩8分（約630ｍ）
◆「ローソンストア100都島中野町店」徒歩6分（約405ｍ）
◆「セブンイレブン大阪中野2丁目店」徒歩6分（約406ｍ）
◆「ファミリーマート薬ヒグチ京橋店」徒歩8分（約608ｍ）
◆「正和会協和病院」徒歩10分（約737ｍ）
◆「都島南通郵便局」徒歩6分（約418ｍ）
◆「都島区役所」徒歩4分（約305ｍ）
◆「大阪市立都島図書館」徒歩5分（約397ｍ）
◆「三菱UFJ銀行京阪京橋支店」徒歩11分（約809ｍ）
◆「都島公園」徒歩6分（約445ｍ）
◆「ニチイキッズ都島南通り保育園」徒歩4分（約292ｍ）
◆「育生幼稚園」徒歩6分（約402ｍ）
◆「認定こども園東野田ちどり保育園」徒歩4分（約307ｍ）
| 名前 | 【中古マンション】京橋グリーンハイツ1号棟(キョウバシグリーンハイツ) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 交通 |
大阪府大阪市都島区都島南通二丁目1-1 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/京橋(大阪) 徒歩8分 JR東西・学研都市線「京橋」駅徒歩12分 |
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| 価格 |
3,480万円 |
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| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 75.47m² |
| バルコニー | 12.69m² | 物件種別 | 中古マンション |
| 築年月(築年数) | 1982年11月(築42年) | 方位 | 南東向き |
| 構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 所在階 | 15階 |
| 階建 | 15階建 | 総戸数 | 287戸 |
京橋グリーンハイツ1号棟のフォトアルバム
明るく開放的な空間が広がるリビングダイニング。室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出してくれます。ご家族様やご友人と一緒にお料理を楽しんだりと想像がいろいろ膨らみますね♪
開放的なオープンキッチンは、住まいと暮らしにフィットするデザイン性と機能性を兼ね備えています。食後にご家族とゆっくりできる時間を増やしてくれるビルトイン食洗機設置済です。
グレイッシュな壁紙と温もり溢れる木目調の床材に包まれた洋室です。豊かに快適に、大切な「日常」を紡いでいける柔らかな内装に仕上げました。
家族が集うリビングには、明るく暖かな陽ざしがたっぷりと差し込みます。爽やかな風と陽光を感じられる居心地の良いリビングです♪
シンプルですっきりとした室内は飽きのこない居心地の良い雰囲気。自分好みの空間を創り上げてください♪
約8.0帖の洋室は過ぎゆく時間をゆったりと感じることができるプライベート空間です。クローゼット付きで居住スペースを広くお使いいただけるため、主寝室におすすめです。
ダークカラーの のアクセントパネルが、落ち着いた雰囲気を演出する浴室暖房換気乾燥機つきのバスルーム。 湿気の多い梅雨の時期や悪天候時でも洗濯物干しスペースとして活用が可能です。
十分な大きさの洗面台は収納もさる事ながら、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でもホテルライクなスペースで余裕とゆとりを感じて頂けます。
最上階ですので大阪市内を一望でき、清々しい気分で毎日をお過ごしいただけます♪
ビジネス街と下町の雰囲気が融合した大阪の主要エリア「京橋」
GoogleMapを読み込んでいます。
34.702232 135.530059
京橋グリーンハイツ1号棟の担当者からのコメント
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物件のご紹介と家電製品のご提案をワンストップでご提案いたします。
気になることや内覧のご希望などありましたらお気軽にご連絡ください♪
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査定だけでもご対応可♪ご相談も気兼ねなくお問い合わせください！！
京橋グリーンハイツ1号棟の詳細情報
| 価格 | 3,480万円 | 管理費・共益費 | 5,740円 |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 11,320円 | ||
| その他費用 | トランクルーム使用料：400円 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市都島区都島南通二丁目1-1 | ||
| 交通 |
大阪メトロ長堀鶴見緑地線/京橋(大阪) 徒歩8分 JR東西・学研都市線「京橋」駅徒歩12分 |
||
| 間取り | 3LDK | 間取り内訳 |
LDK 13 畳 洋室 8 畳 洋室 7.5 畳 洋室 4.5 畳 |
| 専有面積 | 75.47m² | バルコニー面積 | 12.69m² |
| 築年月(築年数) | 1982年11月(築42年) | 方位 | 南東 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 所在階/階建 | 15階/15階建 |
| 駐車場 | 空無 | ||
| 総戸数 | 287戸 | 土地権利(土地共有持分) | 所有権 |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
第一種住居 - |
地勢 | 平坦 |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他法令上の制限 | |
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 空家 |
| 管理 | 管理人/常駐、管理形態/全部委託、管理組合/有、管理会社/大和ライフネクスト株式会社 | ||
| 設備・条件 | TVドアホン、バイク置き場、駐輪場、エレベータ、閑静な住宅街、都市ガス、システムキッチン、食洗機、温水洗浄便座、浴室乾燥機、バルコニー、リフォーム・リノベーション、日当たり良好、所有権、2階以上、最上階、室内洗濯機置き場 | ||
| 備考 | トランクルーム使用料：400円/月 | ||
| 周辺施設 |
大阪市立桜宮小学校800m、大阪市立桜宮中学校751m、コンビニ距離405m、スーパー距離293m、総合病院距離737m ◆「万代都島店」徒歩4分（約293ｍ） ◆「ライフ桜ノ宮店」徒歩6分（約467ｍ） ◆「業務スーパー京橋店」徒歩8分（約630ｍ） ◆「ローソンストア100都島中野町店」徒歩6分（約405ｍ） ◆「セブンイレブン大阪中野2丁目店」徒歩6分（約406ｍ） ◆「ファミリーマート薬ヒグチ京橋店」徒歩8分（約608ｍ） ◆「正和会協和病院」徒歩10分（約737ｍ） ◆「都島南通郵便局」徒歩6分（約418ｍ） ◆「都島区役所」徒歩4分（約305ｍ） ◆「大阪市立都島図書館」徒歩5分（約397ｍ） ◆「三菱UFJ銀行京阪京橋支店」徒歩11分（約809ｍ） ◆「都島公園」徒歩6分（約445ｍ） ◆「ニチイキッズ都島南通り保育園」徒歩4分（約292ｍ） ◆「育生幼稚園」徒歩6分（約402ｍ） ◆「認定こども園東野田ちどり保育園」徒歩4分（約307ｍ） |
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| 物件番号 | 3130 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2025年04月08日 | ||
京橋グリーンハイツ1号棟のローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
