お問い合わせ
～南東向きサンルーム＆２面バルコニーの為、採光・通風良好♪各部屋広々の２LDK♪収納も豊富です♪室内リフォーム済み～
◆3沿線利用可
〇大阪メトロ長堀鶴見緑地線「京橋」駅徒歩8分
〇大阪環状線「京橋」駅徒歩10分
〇大阪メトロ谷町線「都島」駅徒歩12分
◆南東向き５階・２面バルコニーの為陽当たり・通風良好♪
◆和室に日当たり良好なサンルームあり♪
◆室内リフォーム済み(令和6年5月）
〇全室壁・天井クロス貼替
〇全室フローリング張替
〇システムキッチン新調
〇ユニットバス新調
〇洗面化粧台新調
〇トイレ新調
〇ハウスクリーニング
〇トイレ新調
◆「万代都島店」徒歩4分（約293ｍ）
◆「ライフ桜ノ宮店」徒歩6分（約467ｍ）
◆「業務スーパー京橋店」徒歩8分（約630ｍ）
◆「ローソンストア100都島中野町店」徒歩6分（約405ｍ）
◆「セブンイレブン大阪中野2丁目店」徒歩6分（約406ｍ）
◆「ファミリーマート薬ヒグチ京橋店」徒歩8分（約608ｍ）
◆「正和会協和病院」徒歩10分（約737ｍ）
◆「都島南通郵便局」徒歩6分（約418ｍ）
◆「都島区役所」徒歩4分（約305ｍ）
◆「大阪市立都島図書館」徒歩5分（約397ｍ）
◆「三菱UFJ銀行京阪京橋支店」徒歩11分（約809ｍ）
◆「都島公園」徒歩6分（約445ｍ）
◆「ニチイキッズ都島南通り保育園」徒歩4分（約292ｍ）
◆「育生幼稚園」徒歩6分（約402ｍ）
◆「認定こども園東野田ちどり保育園」徒歩4分（約307ｍ）
| 名前 | 【中古マンション】京橋グリーンハイツ1号棟(キョウバシグリーンハイツ) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 交通 |
大阪府大阪市都島区都島南通二丁目1-1 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/京橋(大阪) 徒歩8分 JR東西・学研都市線「京橋」駅徒歩12分 |
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| 価格 |
3,180万円 |
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| 間取り | 2LDK | 専有面積 | 75.47m² |
| バルコニー | 12.99m² | 物件種別 | 中古マンション |
| 築年月(築年数) | 1982年11月(築42年) | 方位 | 南東向き |
| 構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 所在階 | 5階 |
| 階建 | 15階建 | 総戸数 | 287戸 |
京橋グリーンハイツ1号棟のフォトアルバム
約１７．８帖あるリビングは広々♪ バルコニーに面し採光良好です♪
お料理好きには嬉しい3口コンロ♪ビルトインなのでお掃除もしやすくておすすめです！ キッチンの下部、上部の２か所に収納があります♪
バルコニーに面し大変明るい約８．５帖の洋室です♪ 収納力たっぷりのクローゼット付きですので、居住スペースを広々とお使いいただけます。
約８．５帖の洋室には大きな窓が２つもあり採光良好♪ 寝室にぴったり◎
6帖の和室はバルコニーとサンルームに面し、日当たり良好で大変明るいお部屋です。 リビング横なのでこたつを置いたり、客間にしたり、また小さいお子様の遊び場＆お昼寝等に便利です♪
とても明るいサンルームから見た和室です！ 畳にごろんと横になってくつろぐのも心地よいですね◎
清潔感があり、落ち着いた雰囲気の浴室です。
前面には視界を遮る高い建物が無いので、開放感のある眺望をお楽しみいただけます。
専有面積：75.47㎡ 2ＬＤＫ 2面バルコニー♪
ビジネス街と下町の雰囲気が融合した大阪の主要エリア「京橋」
GoogleMapを読み込んでいます。
34.702232 135.530059
京橋グリーンハイツ1号棟の担当者からのコメント
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京橋グリーンハイツ1号棟の詳細情報
| 価格 | 3,180万円 | 管理費・共益費 | 5,740円 |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 11,320円 | ||
| その他費用 | トランクルーム使用料/月：400円 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市都島区都島南通二丁目1-1 | ||
| 交通 |
大阪メトロ長堀鶴見緑地線/京橋(大阪) 徒歩8分 JR東西・学研都市線「京橋」駅徒歩12分 |
||
| 間取り | 2LDK | 間取り内訳 |
LDK 17.8 畳 洋室 8.5 畳 和室 1 室 |
| 専有面積 | 75.47m² | バルコニー面積 | 12.99m² |
| 築年月(築年数) | 1982年11月(築42年) | 方位 | 南東 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 所在階/階建 | 5階/15階建 |
| 駐車場 |
要確認 18,000/月・30,000円/月 |
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| 総戸数 | 287戸 | 土地権利(土地共有持分) | 所有権 |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
第一種住居 - |
地勢 | 平坦 |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他法令上の制限 | |
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 空家 |
| 管理 | 管理人/常駐、管理形態/全部委託、管理組合/有、管理会社/大和ライフネクスト株式会社 | ||
| 設備・条件 | TVドアホン、バイク置き場、駐輪場、エレベータ、閑静な住宅街、都市ガス、システムキッチン、バス・トイレ別、温水洗浄便座、フローリング、バルコニー、リフォーム・リノベーション、日当たり良好、所有権、2階以上 | ||
| 備考 | トランクルーム使用料400円/月 | ||
| 周辺施設 |
大阪市立桜宮小学校800m、大阪市立桜宮中学校751m、コンビニ距離405m、スーパー距離293m、総合病院距離737m |
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| 物件番号 | 3133 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2025年04月11日 | ||
京橋グリーンハイツ1号棟のローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
