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ルアンジュ本町
～54㎡超のゆとりある1SLDKはSOHO・事務所利用も可能で、職住近接の理想を叶えます♪都心の一等地にありながら、総戸数18戸のプライベート感も魅力な資産価値の高いお部屋です！～
◆大阪メトロ御堂筋線・中央線・四つ橋線「本町」駅徒歩4分
◆室内リフォーム中(令和8年5月完成予定)
〇新調（キッチン・浴室・洗面室、照明器具、スイッチパネル・ウォークインクローゼット、LDKエアコン）
〇張替（フローリング・クロス・クッションフロア）
◆事務所利用可
◆大規模修繕工事実施（2026年）
◆ペット飼育可（別途規約有）ですのでかわいいペットと暮らせます♪
【周辺環境】
◆「せんば心斎橋筋商店街」徒歩7分（約560ｍ）
◆「イオンフードスタイル船場」徒歩10分（約800ｍ）
◆「KOHYO南船場店」徒歩12分（約960ｍ）
◆「新町北公園」徒歩5分（約400ｍ）
◆「セブンイレブン」徒歩3分（約240ｍ）
◆「靭公園」徒歩10分（約800ｍ）
| 名前 | 【中古マンション】ルアンジュ本町(ルアンジュホンマチ) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 交通 |
大阪府大阪市中央区北久宝寺4丁目4-14 |
||
| 価格 |
4,999万円 |
||
| 間取り | 1SLDK | 専有面積 | 54.41m² |
| バルコニー | 3.78m² | 物件種別 | 中古マンション |
| 築年月(築年数) | 2001年05月(築24年) | 方位 | 西向き |
| 構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 所在階 | 3階 |
| 階建 | 11階建 | 総戸数 | 18戸 |
ルアンジュ本町の担当者からのコメント
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ルアンジュ本町の詳細情報
| 価格 | 4,999万円 | 管理費・共益費 | 12,510円 |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 17,900円 | ||
| その他費用 | - | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区北久宝寺4丁目4-14 | ||
| 交通 | |||
| 間取り | 1SLDK | 間取り内訳 |
LDK 11.5 畳 洋室 6.2 畳 S 3.4 畳 ウォークインクローゼット、シューズインクローゼットあり |
| 専有面積 | 54.41m² | バルコニー面積 | 3.78m² |
| 築年月(築年数) | 2001年05月(築24年) | 方位 | 西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 所在階/階建 | 3階/11階建 |
| 駐車場 | |||
| 総戸数 | 18戸 | 土地権利(土地共有持分) | 所有権 |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
商業 - |
地勢 | 平坦 |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他法令上の制限 | |
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 空家 |
| 管理 | 管理人/日勤、管理形態/全部委託、管理組合/有、管理会社/大成有楽不動産株式会社 | ||
| 設備・条件 | オートロック、TVドアホン、防犯カメラ、宅配ボックス、駐輪場、エレベータ、都市ガス、角部屋、システムキッチン、カウンターキッチン、食洗機、温水洗浄便座、浴室乾燥機、フローリング、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、バルコニー、リフォーム・リノベーション、所有権、2階以上、室内洗濯機置き場、ペット相談 | ||
| 備考 | |||
| 周辺施設 |
コンビニ距離240m、スーパー距離800m |
||
| 物件番号 | 3545 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2026年03月02日 | ||
ルアンジュ本町のローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
