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～駅近 鹿島建設(株)施工の大規模タワーマンション！ 北向き24階、眺望良好♪贅沢にお1人暮らし、あるいはお2人暮らしでも十分な広さです☆～
◆複数沿線利用可
〇ＪＲ関西本線「ＪＲ難波」駅徒歩1分
〇大阪メトロ御堂筋線「なんば」駅徒歩5分
〇阪神なんば線「大阪難波」駅徒歩10分
○近鉄難波線「大阪難波」駅徒歩7分
◆将来的に賃貸の需要も見込める便利な立地
◆スーパーや総合病院が近く生活至便
◆充実の共用部
（オーナーズサロン、パーティルーム、ゲストルーム、スカイラウンジ他）
◆24階 北向きですので、日中の陽射しは特に必要とせず静かに暮らしたい方におススメ♪
◆エアコンが2台付いています！(1台は新品）
◆ペット飼育可（別途規約有）ペット用エレベーター有♪
◆「OCATモール」徒歩4分（約314ｍ）
◆「ライフセントラルスクエアなんば店」徒歩6分（約425ｍ）
◆「ライフ塩草店」徒歩8分（約628ｍ）
◆「セブンイレブン大阪難波サンケイビル店」徒歩3分（約213ｍ）
◆「ファミリーマート小浦桜川一丁目店」徒歩3分（約212ｍ）
◆「セブンイレブン大阪元町1丁目店」徒歩5分（約324ｍ）
◆「ホームセンターDCMなんば店」徒歩6分（約438ｍ）
◆「医療法人寿会富永病院」徒歩5分（約387ｍ）
◆「大阪OCAT内郵便局」徒歩4分（約310ｍ）
◆「みずほ銀行難波支店」徒歩11分（約806ｍ）
◆「南都銀行大阪支店」徒歩10分（約726ｍ）
◆「浪速公園」徒歩7分（約482ｍ）
| 名前 | 【中古マンション】ルネッサなんばタワー(ルネッサナンバタワー) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 交通 |
大阪府大阪市浪速区湊町二丁目2-10 |
||
| 価格 |
5,680万円 |
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| 間取り | 1LDK | 専有面積 | 57.66m² |
| バルコニー | 7.86m² | 物件種別 | 中古マンション |
| 築年月(築年数) | 2006年02月(築19年) | 方位 | 北向き |
| 構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 所在階 | 24階 |
| 階建 | 38階建(B1階) | 総戸数 | 288戸 |
ルネッサなんばタワーのフォトアルバム
白を基調としたカウンターキッチンは、ガラストップコンロやディスポ―ザーとお掃除が楽になるシステム完備！
バルコニーに面したＬＤＫには床暖房があり寒い季節も快適です♪
浴室には雨の日や花粉の季節にもお洗濯ものを乾かすことができる浴室暖房乾燥機が搭載されています。一日の疲れを癒す心地良いバスタイムを実現します。
三面鏡やミドルミラーが備わった洗面化粧台。ボウル一体型カウンターが採用されており、お手入れもしやすいです。
眼下に広がる景色を独り占めできるのは、戸建てや低層住宅にはない、タワーマンションならではの醍醐味です♪
トイレは温水洗浄便座付です。上部には収納付ですのでトイレットペーパー等、買い置きもしやすそうです。
ウォークインクローゼットがあり、収納力◎
JR関西本線「JR難波」駅徒歩1分の好立地！
憧れのタワーマンションで新生活をスタート♪
オーナーズサロン、パーティールーム、ゲストルーム、スカイラウンジなどの共有部が充実しております。
ホテルライクな印象を受けるラグジュアリーなエントランスです。住むほどに快適さを実感できる永住のライフステージを象徴しています。
時代に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まいです。お手入れが行き届いた綺麗な共用部が、安らぎに満ちた暮らしへ誘います。
高層用と低層用に分かれたエレベーター、ペット用（非常用）エレベーターもございます。
周辺は公開空地を設けており、駅近物件でありながら開放感がございます。
「ライフセントラルスクエア難波店」徒歩5分。24時まで営業しています。
ＪＲ関西本線「ＪＲ難波」駅徒歩1分
GoogleMapを読み込んでいます。
34.664452 135.494292
ルネッサなんばタワーの担当者からのコメント
＼ エディオンなら!! ／
物件のご紹介と家電製品のご提案をワンストップでご提案いたします。
気になることや内覧のご希望などありましたらお気軽にご連絡ください♪
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適正価格で不動産売却をサポートいたします。
査定だけでもご対応可♪ご相談も気兼ねなくお問い合わせください！！
ルネッサなんばタワーの詳細情報
| 価格 | 5,680万円 | 管理費・共益費 | 11,890円 |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 10,880円 | ||
| その他費用 | インターネット使用料：1,210円 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市浪速区湊町二丁目2-10 | ||
| 交通 | |||
| 間取り | 1LDK | 間取り内訳 |
LDK 15.6 畳 洋室 8.3 畳 ウォークインクローゼットあり |
| 専有面積 | 57.66m² | バルコニー面積 | 7.86m² |
| 築年月(築年数) | 2006年02月(築19年) | 方位 | 北 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 所在階/階建 | 24階/38階建(B1階) |
| 駐車場 | |||
| 総戸数 | 288戸 | 土地権利(土地共有持分) | 所有権 |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
商業 - |
地勢 | 平坦 |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他法令上の制限 | |
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 空家 |
| 管理 | 管理人/日勤、管理形態/全部委託、管理組合/有、管理会社/三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
| 設備・条件 | インターネット対応、BSアンテナ、CSアンテナ、オートロック、TVドアホン、防犯カメラ、宅配ボックス、バイク置き場、駐輪場、エレベータ、バリアフリー、都市ガス、タワーマンション、システムキッチン、カウンターキッチン、食洗機、浄水器、ディスポーザー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、フローリング、床暖房、ウォークインクローゼット、バルコニー、日当たり良好、所有権、2階以上、室内洗濯機置き場、ペット相談 | ||
| 備考 | ◆不動産投資にご興味のある方におススメ！ ○不動産投資に興味はあるけど何から始めたら良いかわからない ○不動産投資のメリットが知りたい ○不動産投資はリスクが大きいのではないか不安 そんな初心者の方も疑問や質問、何でもご相談下さい！ |
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| 周辺施設 |
コンビニ距離213m、スーパー距離425m、総合病院距離387m ◆「OCATモール」徒歩4分（約314ｍ） ◆「ライフセントラルスクエアなんば店」徒歩6分（約425ｍ） ◆「ライフ塩草店」徒歩8分（約628ｍ） ◆「セブンイレブン大阪難波サンケイビル店」徒歩3分（約213ｍ） ◆「ファミリーマート小浦桜川一丁目店」徒歩3分（約212ｍ） ◆「セブンイレブン大阪元町1丁目店」徒歩5分（約324ｍ） ◆「ホームセンターDCMなんば店」徒歩6分（約438ｍ） ◆「医療法人寿会富永病院」徒歩5分（約387ｍ） ◆「大阪OCAT内郵便局」徒歩4分（約310ｍ） ◆「みずほ銀行難波支店」徒歩11分（約806ｍ） ◆「南都銀行大阪支店」徒歩10分（約726ｍ） ◆「浪速公園」徒歩7分（約482ｍ） |
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| 物件番号 | 3073 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2025年02月03日 | ||
ルネッサなんばタワーのローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
