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～オーナーチェンジ物件！ウォークインクローゼット有♪需要の高い都心のペットと暮らせる1ＬＤＫ！（別途規約有）～
◆3沿線3駅利用可
○大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅徒歩2分
○大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅徒歩2分
〇大阪メトロ御堂筋線「本町」駅徒歩9分
◆高級感あふれる都会の１ＬＤＫ
◆単身者～新婚さん等カップルに人気の間取りです
◆ペット飼育可能ですのでかわいいペットと暮らせます♪（別途規約有）
◆◆オーナーチェンジ物件!
○現況 賃貸中
○月額収入: 23万円 年間想定収入: 2,760,000円
○表面利回り:4.9％♪
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入 (共益費等を含む) の割合で、 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の 控除前のものです。なお、賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
◆スーパー「ライフ堺筋本町店」徒歩1分（約80ｍ）
◆ファミリーマート北久宝寺町一丁目店徒歩1分（約80ｍ）
◆開平小学校徒歩15分（約1150ｍ）
◆東中学校徒歩約14分（約1100ｍ）
| 名前 | 【中古マンション】プレサンスレジェンド堺筋本町タワー[成約](プレサンスレジェンドサカイスジホンマチタワー) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 交通 |
大阪府大阪市中央区久太郎町一丁目7-11 |
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| 価格 |
*** |
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| 間取り | 1SLK | 専有面積 | 55.03m² |
| バルコニー | 11.34m² | 物件種別 | 中古マンション |
| 築年月(築年数) | 2018年01月(築6年) | 方位 | 東向き |
| 構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 所在階 | *** |
| 階建 | 30階建(B1階) | 総戸数 | 337戸 |
プレサンスレジェンド堺筋本町タワーのフォトアルバム
専有面積：55.03㎡ 1ＬＤＫ
地上30階建 免震構造タワーマンション。 時代に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まいです。お手入れが行き届いた綺麗な共用部が、安らぎに満ちた暮らしへ誘います。
緑が奏でるアプローチを潜り抜けると、ふと現れるシックなエントランス。まるでリゾートホテルのような洗練された佇まいに魅了されます。
堂々たる趣の中に自然の潤いも感じるエントランスが、心地の良い安らぎに満ちた暮らしへ誘います。
ラグジュアリー感が醸し出されるエントランスホールがお出迎えします。都市の喧騒を遠ざけ、緊張を脱がせ、気持ちを仕立て直すコモンスペースです。
ホテルライクな印象を受けるラグジュアリーなエントランスロビーです。住むほどに快適さを実感できる永住のライフステージを象徴しています。
高級リゾートホテルを思わせる館銘板。
敷地内には138台分の駐車スペースがございます。
徒歩10分圏内に日々の暮らしに必要な買い物もできるスーパーやコンビニがあり大変便利です。
ハードにビジネスをこなす方におススメの職住近接タワーマンションです。
緑が多く、歩道も整備されておりますのでお子様の通学の際も安心感がございます。
GoogleMapを読み込んでいます。
34.680320 135.508109
プレサンスレジェンド堺筋本町タワーの担当者からのコメント
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気になることや内覧のご希望などありましたらお気軽にご連絡ください♪
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プレサンスレジェンド堺筋本町タワーの詳細情報
| 価格 | *** | 管理費・共益費 | *** |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | *** | ||
| その他費用 | *** | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区久太郎町一丁目7-11 | ||
| 交通 | |||
| 間取り | 1SLK | 間取り内訳 |
LDK 15.2 畳 洋室 7.5 畳 |
| 専有面積 | 55.03m² | バルコニー面積 | 11.34m² |
| 築年月(築年数) | 2018年01月(築6年) | 方位 | 東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 所在階/階建 | ***/30階建(B1階) |
| 駐車場 | |||
| 総戸数 | 337戸 | 土地権利(土地共有持分) | 所有権 |
| 借地料/定借権利金 | *** | 借地期間(借地条件) | *** |
| 用途地域 |
商業 - |
地勢 | 平坦 |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他法令上の制限 | |
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 未完成 |
| 管理 | 管理人/日勤、管理形態/一部委託、管理組合/有、管理会社/株式会社プレサンスコーポレーション（一部委託） | ||
| 設備・条件 | BSアンテナ、CSアンテナ、CATV、オートロック、TVドアホン、防犯カメラ、宅配ボックス、大型駐車場、バイク置き場、駐輪場、エレベータ、都市ガス、タワーマンション、システムキッチン、カウンターキッチン、バス・トイレ別、ウォークインクローゼット、バルコニー、日当たり良好、所有権、2階以上、室内洗濯機置き場、ペット相談 | ||
| 備考 | ◆不動産投資にご興味のある方におススメ！ ○不動産投資に興味はあるけど何から始めたら良いかわからない ○不動産投資のメリットが知りたい ○不動産投資はリスクが大きいのではないか不安 そんな初心者の方も疑問や質問、何でもご相談下さい！ |
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| 周辺施設 |
開平小学校1,150m、東中学校1,100m、コンビニ距離80m、スーパー距離80m ◆「ライフ堺筋本町店」徒歩1分（約80ｍ） ◆「ファミリーマート北久宝寺町一丁目店」徒歩1分（約80ｍ） |
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| 物件番号 | 2664 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | *** | ||
プレサンスレジェンド堺筋本町タワーのローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
0120-814-235
営業時間 : 10：00-21：00 ※19時以降は受付け対応となります
