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シティタワー堀江
～【オーナーチェンジ物件！】タワーマンションの14階！角住戸♪人気の北堀江♪使い勝手◎の和室あり！ファミリー層に需要のある3LDK♪収益にいかがでしょうか？～
◆3線利用可
○大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西大橋」駅徒歩4分
○大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋」駅徒歩4分
〇大阪メトロ御堂筋線「心斎橋」駅徒歩8分
◆ペット飼育可能ですのでかわいいペットと暮らせます♪（別途規約有）
◆角住戸の為通風採光良好です♪
◆14階部分の為眺望良好♪
【オーナーチェンジ物件 】
■月額金：276,000円にて賃貸中
■年間予定賃料収入：3,3132,000円
■表面利回り：約4％
①年間予定賃料収入は月額賃料の12ヶ月分として算出しています。なお、賃料収入が今後確実に得られることを保証するものではありません。
②予定利回りは販売価格に対する年間予定賃料収入の割合です。
③予定利回りは公租公課等の必要経費を控除していない表面利回りです。
◆「ファミリーマート北堀江一丁目店」徒歩2分（約120ｍ）
◆「セブンイレブン大阪北堀江2丁目店」徒歩2分（約110ｍ）
◆「ライフ西大橋店」徒歩8分（約580ｍ）
| 名前 | 【中古マンション】シティタワー堀江(シティタワーホリエ) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 交通 |
大阪府大阪市西区北堀江一丁目23-25 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西大橋 徒歩4分 |
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| 価格 |
7,500万円 |
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| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 80.77m² |
| バルコニー | - | 物件種別 | 中古マンション |
| 築年月(築年数) | 2005年11月(築18年) | 方位 | - |
| 構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 所在階 | 14階 |
| 階建 | 32階建(B1階) | 総戸数 | 179戸 |
シティタワー堀江のフォトアルバム
シティタワー堀江の担当者からのコメント
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シティタワー堀江の詳細情報
| 価格 | 7,500万円 | 管理費・共益費 | 16,960円 |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 24,230円 | ||
| その他費用 | その他/月：2,700円 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市西区北堀江一丁目23-25 | ||
| 交通 |
大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西大橋 徒歩4分 |
||
| 間取り | 3LDK | 間取り内訳 |
LDK 洋室 2 室 和室 |
| 専有面積 | 80.77m² | バルコニー面積 | |
| 築年月(築年数) | 2005年11月(築18年) | 方位 | - |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 所在階/階建 | 14階/32階建(B1階) |
| 駐車場 | 空有-台/-26,000円 | ||
| 総戸数 | 179戸 | 土地権利(土地共有持分) | 所有権 |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
商業 - |
地勢 | 平坦 |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他法令上の制限 | |
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 賃貸中 |
| 管理 | 管理人/常駐、管理形態/全部委託、管理組合/有、管理会社/東洋近畿建物管理株式会社 | ||
| 設備・条件 | オール電化、オートロック、TVドアホン、防犯カメラ、24時間セキュリティ、宅配ボックス、エレベータ、タワーマンション、角部屋、システムキッチン、カウンターキッチン、バス・トイレ別、バルコニー、日当たり良好、所有権、駐車場あり、2階以上、室内洗濯機置き場 | ||
| 備考 | ◆不動産投資にご興味のある方におススメ！ ○不動産投資に興味はあるけど何から始めたら良いかわからない ○不動産投資のメリットが知りたい ○不動産投資はリスクが大きいのではないか不安 そんな初心者の方も疑問や質問、何でもご相談下さい！ |
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| 周辺施設 |
大阪市立堀江小学校400m、大阪市立堀江中学校900m、コンビニ距離120m、スーパー距離580m ◆「ファミリーマート北堀江一丁目店」徒歩2分（約120ｍ） ◆「セブンイレブン大阪北堀江2丁目店」徒歩2分（約110ｍ） ◆「ライフ西大橋店」徒歩8分（約580ｍ） |
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| 物件番号 | 2709 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2024年05月14日 | ||
シティタワー堀江のローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
