お問い合わせ
～専有面積124.82㎡！4LDK+パントリー！11階部分なので眺望良好です！！～
◆大阪メトロ谷町線「阿倍野」駅徒歩3分
◆4LDK+パントリー
◆2023年9月室内リフォーム済
○システムキッチン新調（食洗機付）
○ユニットバス新調（浴室乾燥機付）
○トイレ新調（温水洗浄便座付）
○洗面化粧台新調
○フローリング・クロス張替
◆全居室に窓と収納がある洋室！
窓全面から陽光を取り込むことができる開放感のあるお部屋。
◆開放的な対面キッチンです！食洗機付きで毎日の洗い物も楽々です！
◆お子様と一緒にバスタイムを楽しめる広々浴室
◆LDKは20帖超！広々としており、明るく開放的なリビングです。
◆リビングを見渡せる開放的で明るいオープンキッチンです♪
ご家族やお客様とのつながりも大切にできるスタイリッシュで機能的なキッチンです（食器洗い乾燥機付き）
◆常温の食品をたっぷりストックできるパントリーがキッチンすぐ横にあります！いざという時のために、買いだめしておけますね♪
◆「あべのキューズモール」徒歩4分(約320ｍ)
◆「関西スーパーあべのベルタ店」徒歩4分(約280ｍ)
◆「あべのハルカス」徒歩9分(約710ｍ)
◆大阪市立金塚小学校 徒歩5分（約350m）
◆大阪市立松虫中学校 徒歩17分（約1300m）
| 名前 | 【中古マンション】あべのクオレ(アベノクオレ) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 交通 |
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目12-2 |
||
| 価格 |
6,198万円 |
||
| 間取り | 4LDK | 専有面積 | 124.82m² |
| バルコニー | - | 物件種別 | 中古マンション |
| 築年月(築年数) | 1992年10月(築31年) | 方位 | 西向き |
| 構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 所在階 | 11階 |
| 階建 | 14階建(B1階) | 総戸数 | 148戸 |
あべのクオレのフォトアルバム
ダイニング・リビングそれぞれにしっかりと陽光が差し込み、気持ちの良い空間が広がります。
開放的な対面キッチンです！食洗機付きで毎日の洗い物も楽々です！
トイレは新調しているので気持ちよくお使い頂けます。うれしいウォシュレット機能付きです。
ご家族揃って身支度可能なゆとりの洗面室♪シャワー付洗面台です！
お子様と一緒にバスタイムを楽しめる広々浴室
LDKは20帖超！広々としており、明るく開放的なリビングです。
LDKは20.5帖と広くゆったりとした空間になっています。家族で過ごす時間も素敵なものになりそうですね♪
リビングを見渡せる開放的で明るいオープンキッチンです♪ご家族やお客様とのつながりも大切にできるスタイリッシュで機能的なキッチンです（食器洗い乾燥機付き）
家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのLDK♪
常温の食品をたっぷりストックできるパントリーがキッチンすぐ横にあります！いざという時のために、買いだめしておけますね♪
約8帖の洋室です。西側のバルコニーへとつながっています。陽光を取り入れることができ、陽当たり良好。
約20.5帖の広々したＬＤＫです。開口部が多く、開放的な空間となっています。
玄関にはシューズボックスが設置され、ご家族みんなの靴をしっかり収納
広さのあるバルコニーは洗濯物を干すだけではもったいない空間です。敷地内の木々を眺めることができ、カフェテラスのようにイスとテーブルを置いて寛げます。
専有面積124.82㎡ 4LDK 2023年9月リフォーム済
大阪メトロ谷町線「阿倍野」駅徒歩3分の好立地マンション♪
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34.642272 135.509707
あべのクオレの担当者からのコメント
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物件のご紹介とリフォーム・家電製品のご提案をワンストップでご提供いたします。
気になることや内覧の希望などありましたらお気軽にご連絡ください♪
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査定だけでもご対応可♪ご相談も気兼ねなくお問い合わせください！！
あべのクオレの詳細情報
| 価格 | 6,198万円 | 管理費・共益費 | 23,608円 |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 4,249円 | ||
| その他費用 | - | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目12-2 | ||
| 交通 | |||
| 間取り | 4LDK | 間取り内訳 |
LDK 20.5 畳 洋室 9 畳 洋室 8 畳 洋室 6 畳 洋室 4.5 畳 |
| 専有面積 | 124.82m² | バルコニー面積 | |
| 築年月(築年数) | 1992年10月(築31年) | 方位 | 西 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 所在階/階建 | 11階/14階建(B1階) |
| 駐車場 |
空無 駐車場月額：20,000～22,000円 |
||
| 総戸数 | 148戸 | 土地権利(土地共有持分) | 所有権 |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
商業 - |
地勢 | |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他法令上の制限 | |
| 引渡 | 即時 | 現況(予定年月) | 空家 |
| 管理 | 管理形態/全部委託、管理組合/有、管理会社/大京アステージ | ||
| 設備・条件 | オートロック、エレベータ、都市ガス、角部屋、システムキッチン、カウンターキッチン、食洗機、バス・トイレ別、温水洗浄便座、浴室乾燥機、フローリング、ウォークインクローゼット、バルコニー、リフォーム・リノベーション、日当たり良好、即時引渡し可、所有権、2階以上、室内洗濯機置き場、ペット不可 | ||
| 備考 | |||
| 周辺施設 |
大阪市立金塚小学校350m、大阪市立松虫中学校1,300m、コンビニ距離300m ◆「あべのキューズモール」徒歩4分(約320ｍ) ◆「関西スーパーあべのベルタ店」徒歩4分(約280ｍ) ◆「あべのハルカス」徒歩9分(約710ｍ) |
||
| 物件番号 | 2542 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2023年12月17日 | ||
あべのクオレのローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
