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ローレルタワーサンクタス梅田
～2沿線2駅利用可の免震構造タワーマンション！バルコニーから大阪梅田の夜景が一望できますので、ご友人を招いてのホームパーティーも素敵ですね♪～
◆3沿線利用可
○ＪＲ大阪環状線「福島」駅徒歩8分
○ＪＲ東西線「新福島」駅徒歩10分
〇JR大阪環状線「大阪」駅徒歩14分
◆44階建免震構造タワーマンション
◆淀川花火大会が鑑賞できる西向きバルコニー
◆室内リフォーム済(令和7年7月)
全室クロス貼替、全室フローリング張替、キッチン新調、浴槽入替、シャワーヘッド交換、洗濯防水パン・水栓交換、洗面化粧台新調、トイレ便器新調、CF貼替(トイレ、洗面所)
◆ペット飼育可（別途規約有）ですのでかわいいペットと暮らせます♪
【周辺環境】
◆「梅田スカイビル」徒歩5分（約400ｍ）
◆「大阪中央病院」徒歩12分（約900ｍ)
◆「セブンイレブン大阪大淀南1丁目店」徒歩3分（約170ｍ
| 名前 | 【中古マンション】ローレルタワーサンクタス梅田(ローレルタワーサンクタスウメダ) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 交通 |
大阪府大阪市北区大淀南2丁目2-43 |
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| 価格 |
7,780万円 |
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| 間取り | 2LDK | 専有面積 | 60.05m² |
| バルコニー | 13.52m² | 物件種別 | 中古マンション |
| 築年月(築年数) | 2007年01月(築19年) | 方位 | 西向き |
| 構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 所在階 | 19階 |
| 階建 | 44階建 | 総戸数 | 257戸 |
ローレルタワーサンクタス梅田の担当者からのコメント
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ローレルタワーサンクタス梅田の詳細情報
| 価格 | 7,780万円 | 管理費・共益費 | 11,590円 |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 3,300円 | ||
| その他費用 | アルソック警備料：1,000円 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市北区大淀南2丁目2-43 | ||
| 交通 | |||
| 間取り | 2LDK | 間取り内訳 |
LDK 14 畳 洋室 6.1 畳 洋室 5 畳 ウォークインクローゼットあり |
| 専有面積 | 60.05m² | バルコニー面積 | 13.52m² |
| 築年月(築年数) | 2007年01月(築19年) | 方位 | 西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 所在階/階建 | 19階/44階建 |
| 駐車場 | |||
| 総戸数 | 257戸 | 土地権利(土地共有持分) | 所有権 |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
商業 - |
地勢 | |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他法令上の制限 | |
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 空家 |
| 管理 | 管理人/日勤、管理形態/全部委託、管理組合/有、管理会社/大京アステージ | ||
| 設備・条件 | オートロック、TVドアホン、防犯カメラ、24時間セキュリティ、宅配ボックス、バイク置き場、駐輪場、エレベータ、都市ガス、タワーマンション、システムキッチン、食洗機、温水洗浄便座、浴室乾燥機、フローリング、床暖房、ウォークインクローゼット、バルコニー、リフォーム・リノベーション、日当たり良好、所有権、2階以上、室内洗濯機置き場、ペット相談 | ||
| 備考 | ◆駐車場；19,500～28,000円/月 ◆駐輪場；100～200円/月 ◆バイク置場；1,000～1,500円/月 |
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| 周辺施設 |
大阪市立大淀小学校760m、大阪市立大淀中学校193m、コンビニ距離170m、スーパー距離207m、総合病院距離900m ◆「梅田スカイビル」徒歩5分（約400ｍ） ◆「大阪中央病院」徒歩12分（約900ｍ) ◆「セブンイレブン大阪大淀南1丁目店」徒歩3分（約170ｍ） ◆「阪急オアシス大淀南店」徒歩3分（約207ｍ） ◆「マルシゲ大淀店」徒歩6分（約408ｍ） ◆「ローソン福島7丁目店」徒歩4分（約245ｍ） ◆「マミーズアイ保育園おおさかきた分園」徒歩3分（約207ｍ） ◆「社会福祉法人恩賜財団済生会支部大阪府済生会大阪北リハビリテーション病院」徒歩2分（約152ｍ） ◆「医療法人伯鳳会大阪中央病院」徒歩12分（約900ｍ） ◆「大阪大淀中郵便局」徒歩5分（約350ｍ） ◆「浦江公園」徒歩7分（約555ｍ） |
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| 物件番号 | 3383 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2025年10月21日 | ||
ローレルタワーサンクタス梅田のローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
