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夕陽ヶ丘スカイハイツ
～フルリノベーション済！東向・8階！陽当たり、眺望良好です♪～
◆複数路線利用可
〇大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩7分
〇近鉄奈良線「近鉄日本橋」駅徒歩12分
〇南海本線「難波」駅徒歩13分
◆東向き・8階のため、陽当たり眺望良好です♪
◆白とグレーを基調としたおしゃれで清潔感ある内装♪
◆室内フルリフォーム済(令和7年11月)
〇新調（キッチン・浴室・洗面室・トイレ・照明・建具・給湯器・分電盤・洗濯パン、洗濯水栓）
〇貼替（フローリング・ＣＦ・・クロス・リアテックシート他）
【周辺環境】
◆「C＆Cエンド夕陽丘店」徒歩2分（約150ｍ）
◆「ライフ下寺店」徒歩6分（約442ｍ）
◆「業務スーパー高津店」徒歩8分（約602ｍ）
◆「ファミリーマート日本橋二丁目東店」徒歩4分（約304ｍ）
◆「ミニストップ夕陽ヶ丘店加賀徳酒店」徒歩4分（267ｍ）
◆「ローソン日本橋4丁目店」徒歩6分（約408ｍ）
◆「幼保連携型認定こども園愛染橋保育園」徒歩8分（約586ｍ）
◆「天王寺警察署」徒歩10分（約795ｍ）
◆「生玉公園」徒歩9分（約713ｍ） m
| 名前 | 【中古マンション】夕陽ヶ丘スカイハイツ(ユウヒガオカスカイハイツ) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 交通 |
大阪府大阪市浪速区下寺1丁目3-4 |
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| 価格 |
3,680万円 |
||
| 間取り | 2LDK | 専有面積 | 59.58m² |
| バルコニー | 10.92m² | 物件種別 | 中古マンション |
| 築年月(築年数) | 1974年12月(築51年) | 方位 | 東向き |
| 構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 所在階 | 8階 |
| 階建 | 11階建 | 総戸数 | 77戸 |
夕陽ヶ丘スカイハイツのフォトアルバム
夕陽ヶ丘スカイハイツの担当者からのコメント
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夕陽ヶ丘スカイハイツの詳細情報
| 価格 | 3,680万円 | 管理費・共益費 | 9,530円 |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 8,940円 | ||
| その他費用 | - | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市浪速区下寺1丁目3-4 | ||
| 交通 | |||
| 間取り | 2LDK | 間取り内訳 |
LDK 12.7 畳 洋室 6.1 畳 洋室 6 畳 |
| 専有面積 | 59.58m² | バルコニー面積 | 10.92m² |
| 築年月(築年数) | 1974年12月(築51年) | 方位 | 東 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 所在階/階建 | 8階/11階建 |
| 駐車場 | |||
| 総戸数 | 77戸 | 土地権利(土地共有持分) | 所有権 |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
商業 - |
地勢 | 平坦 |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他法令上の制限 | |
| 引渡 | 即時 | 現況(予定年月) | 空家 |
| 管理 | 管理人/日勤、管理形態/全部委託、管理組合/有、管理会社/互光建物管理株式会社 | ||
| 設備・条件 | オートロック、TVドアホン、防犯カメラ、バイク置き場、駐輪場、エレベータ、都市ガス、システムキッチン、食洗機、バス・トイレ別、温水洗浄便座、浴室乾燥機、追い焚き、フローリング、バルコニー、リフォーム・リノベーション、日当たり良好、即時引渡し可、所有権、2階以上、室内洗濯機置き場 | ||
| 備考 | |||
| 周辺施設 |
日本橋小中一貫校1,000m、日本橋小中一貫校1,000m、コンビニ距離267m、スーパー距離150m ◆「C＆Cエンド夕陽丘店」徒歩2分（約150ｍ） ◆「ライフ下寺店」徒歩6分（約442ｍ） ◆「業務スーパー高津店」徒歩8分（約602ｍ） ◆「ファミリーマート日本橋二丁目東店」徒歩4分（約304ｍ） ◆「ミニストップ夕陽ヶ丘店加賀徳酒店」徒歩4分（267ｍ） ◆「ローソン日本橋4丁目店」徒歩6分（約408ｍ） ◆「幼保連携型認定こども園愛染橋保育園」徒歩8分（約586ｍ） ◆「天王寺警察署」徒歩10分（約795ｍ） ◆「生玉公園」徒歩9分（約713ｍ） |
||
| 物件番号 | 3534 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2026年02月20日 | ||
夕陽ヶ丘スカイハイツのローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
