更新 ローレルコート城北公園通り1番館

~2023年10月フルリフォーム済の4LDK!専有面積89.51㎡!3面バルコニー+約23㎡のルーフテラス!三方角部屋につき採光・眺望・通風良好!~

◆4沿線利用可
 〇JRおおさか東線「城北公園通」駅徒歩14分
 〇大阪メトロ谷町線・堺筋線・阪急千里線「天神橋筋六丁目」駅徒歩22分
◆室内フルリフォーム済(令和5年10月)
 〇新調(キッチン・浴室・洗面所・トイレ・建具・シューズボックス)
 〇貼替(全室クロス・フローリング)
◆北西角部屋 通風良好です
◆戸建感覚の玄関ポーチ付
◆3面バルコニー+約23㎡の広々ルーフテラス付
◆お洗濯を干すだけではもったいない!広々バルコニーでガーデニングも可能♪

◆「ライフ毛馬店」徒歩10分(約800m)
◆「サンディ都島毛馬店」徒歩12分(約945m)
◆「セブンイレブン大阪毛馬橋店」徒歩6分(約450m)

アイコンパノラマ

アイコン動画

名前 【中古マンション】ローレルコート城北公園通り1番館(ローレルコートシロキタコウエンドオリイチバンカン)
所在地
交通
大阪府大阪市都島区毛馬町三丁目2-1
価格 3,980万円
間取り 4LDK 専有面積 89.51m²
バルコニー 20.91m² 物件種別 中古マンション
築年月(築年数) 1999年03月(築24年) 方位 西向き
構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 所在階 2階
階建 15階建 総戸数 307戸

ローレルコート城北公園通り1番館のフォトアルバム

西側のバルコニーから長時間の採光が見込める明るいリビングを、キッチンでお料理をしながら見渡せます。

新調されたキッチンに備え付けられた食器洗い乾燥機は、洗浄から乾燥まで自動で行い、片付けの負担を軽減。節水にも威力を発揮します。

家族の食事や団らんのほか、子どもを遊ばせたり、友人を招いたりするLDKは住まいの中心です。長時間過ごす場所だからこそ、ほっと落ち着く安心感のある場所にしたいですね♪

東からの朝日が差し込む約5.6帖の洋室です。毎朝、爽やかに目覚めることができそうですね。東側バルコニーに出ることも可能です。

約5.1帖の洋室です。住戸の中心部に位置し、バルコニーからの採光があり明るいお部屋ですので、お子様のお部屋にもピッタリですね。

約7.5帖の洋室です。2面採光で大変明るいお部屋です。バルコニーに出ることもできます。

アクセントクロスを採用した、シンプルで清潔感のあるトイレに新調しました。

十分な大きさの洗面台は収納もさる事ながら、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でもホテルライクなスペースで余裕とゆとりを感じて頂けます。

雨の日の洗濯物の乾燥や毎日の換気に使える浴室暖房乾燥機を装備。暖房機能も付いていて、お部屋と浴室の寒暖差が激しい真冬もお子様の体調を守ってあげることができます。

クロスやフローリングも貼替済ですので、まるで新築のような内観となっております。

西側のメインバルコニーです。ルーフテラスに続く、これほど広々としたスペースは大変希少です。

ルーフテラスは圧巻の広さ、約23㎡ございます。ご家族でティータイムを楽しんでいただくことも可能です。2階ですので階下への騒音を気にるる必要がないのも嬉しいですね♪

ご家族様の靴をたっぷりと収納することができるシューズボックス付き。フロートタイプのため湿気がたまりにくく、下部に普段使いの靴を置くこともできます。

駐車場は100%設置、集会ホール、コミュニティルーム、プレイロットも有ります。

GoogleMapを読み込んでいます。

34.720918 135.519157

  • マップ
  • ストリートビュー

ローレルコート城北公園通り1番館の360度動画

ローレルコート城北公園通り1番館の物件動画

ローレルコート城北公園通り1番館の担当者からのコメント

\ エディオンなら!! /
物件のご紹介と家電製品のご提案をワンストップでご提案いたします。

気になることや内覧のご希望などありましたらお気軽にご連絡ください♪

マンション・戸建・土地の査定・売却をお考えのお客様!!
適正価格で不動産売却をサポートいたします。
査定だけでもご対応可♪ご相談も気兼ねなくお問い合わせください!!

ローレルコート城北公園通り1番館の詳細情報

価格 3,980万円 管理費・共益費 8,860円
修繕積立金 19,160円
その他費用 町内会費:400円
ホームセキュリティ費:1,100円
ルーフテラス使用料:300円
所在地 大阪府大阪市都島区毛馬町三丁目2-1
交通
間取り 4LDK 間取り内訳 LDK 16.4 畳
洋室 7.5 畳
洋室 6 畳
洋室 5.6 畳
洋室 5.1 畳
ルーフテラス面積:約23㎡
専有面積 89.51m² バルコニー面積 20.91m²
築年月(築年数) 1999年03月(築24年) 方位 西
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 所在階/階建 2階/15階建
駐車場 空有-台/-11,000円

駐車場月額:11,000~21,000円
駐輪場使用料/1台目は無償2台目の使用から1台あたり年額使用料
年額金2,400円 電動アシスト自転車等は1台目から年額金2,400円
バイク置場使用料/1台月額600円~1,200円(複数台空有)

総戸数 307戸 土地権利(土地共有持分) 所有権
借地料/定借権利金 - 借地期間(借地条件) -
用途地域 第二種中高層住居専用
-
地勢 平坦
国土法届出要否 不要 その他法令上の制限
引渡 即時 現況(予定年月) 空家
管理 管理人/日勤、管理形態/全部委託、管理組合/有、管理会社/近鉄住宅管理株式会社
設備・条件 CATV、オートロック、TVドアホン、防犯カメラ、宅配ボックス、バイク置き場、駐輪場、エレベータ、都市ガス、角部屋、システムキッチン、カウンターキッチン、食洗機、温水洗浄便座、浴室乾燥機、フローリング、バルコニー、ルーフバルコニー、リフォーム・リノベーション、日当たり良好、即時引渡し可、所有権、駐車場あり、2階以上、室内洗濯機置き場、ペット不可
備考 ☆☆オープンハウス(予約制)開催のお知らせ☆☆

■ 日程/2月23日(金)~25日(日)
■ 時間/11:00~16:00

ご見学希望のお客様は、事前に必ずお電話にてご予約をお願いいたします。
電話番号 0120-814-235(通話料無料)

◎ちょっとだけ見てみたい
◎近くの物件だから気になる…
など、
この機会にお気軽にご覧くださいませ♪
周辺施設 大阪市立淀川小学校570m、大阪市立淀川中学校200m、コンビニ距離450m、スーパー距離800m
◆「ライフ毛馬店」徒歩10分(約800m)
◆「サンディ都島毛馬店」徒歩12分(約945m)
◆「セブンイレブン大阪毛馬橋店」徒歩6分(約450m) 
物件番号 2545 取引態様 一般
情報登録日 2023年12月18日

ローレルコート城北公園通り1番館のローンシミュレーション

月額お支払い額 ボーナス時お支払い額 合計お支払い額
- - -
  • ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
  • ※返済金額はあくまでも目安です。
頭金
  • 支払い額万円(半角数字)
ボーナス払い(年2回)
  • 支払い額万円(半角数字)
  • ※ボーナス払いの総額を入力してください。
金利
  • %(半角数字)
返済年数

ローレルコート城北公園通り1番館
のお問い合わせはエディオンハウジングなんば営業所まで

電話番号は0120-814-235、営業時間は10時から21時まで(19:00以降は受付け対応とさせていただきます)

この物件を問い合わせる

このマンションの他の募集

間取り
専有面積
価格 管理費
4F 2LDK
61.53m²
2,790万円 6,090円

ページトップへ