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～【オーナーチェンジ物件!】 高級感ある内廊下からの居室は日当たり良好なダイレクトウィンドウ♪解放感がありながら安心のトリプルセキュリティ♪３沿線利用可で利便性も！～
◆複数沿線利用可
○大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅徒歩5分
○大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅徒歩5分
○京阪本線「北浜」駅徒歩11分
◆タワーマンションの１９階につき眺望、日当たり良好♪
◆LDにはガス床暖房設置
◆ミストサウナ、UB（浴室）には追い炊き機能、浴室暖房乾燥機付きで暖か♪
◆シンクには浄水器、生ごみ処理のディスポーザー、食器洗浄乾燥機設置
◆節水型シャワートイレ
◆充実の設備には、２４時間利用可の各階ゴミステーション、宅配ボックス
◆ペット飼育可（別途規約有）ですのでかわいいペットと暮らせます♪
◆オーナーチェンジ物件!
○現況 賃貸中
年間想定収入: 2.208.000円
○月額収入: 168.000円
〇管理費・共益費16.000円
○表面利回り約4.26:％♪
敷金返還債務持ち回り（関西方式）168.000円
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入 (共益費等を含む) の割合で、 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の 控除前のものです。なお、賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
◆フレスコ北浜プラザ店徒歩9分（約700ｍ）
◆業務スーパー松屋町筋本町橋店徒歩8分（約600ｍ）
◆ライフ天神橋店徒歩10分（約780ｍ）
◆セブンイレブン大阪大手橋前店徒歩2分（約150ｍ）
◆ローソン瓦町1丁目店徒歩4分（約30０ｍ）
◆大阪東郵便局徒歩1分(約50ｍ)
| 名前 | 【中古マンション】ブランズタワー大阪備後町(ブランズタワーオオサカビンゴマチ) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 交通 |
大阪府大阪市中央区備後町一丁目2-6 |
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| 価格 |
5,180万円 |
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| 間取り | 1SLDK | 専有面積 | 55.03m² |
| バルコニー | 5.41m² | 物件種別 | 中古マンション |
| 築年月(築年数) | 2014年01月(築10年) | 方位 | 西向き |
| 構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 所在階 | 19階 |
| 階建 | 30階建(B1階) | 総戸数 | 200戸 |
ブランズタワー大阪備後町のフォトアルバム
ブランズタワー大阪備後町の担当者からのコメント
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査定だけでもご対応可♪ご相談も気兼ねなくお問い合わせください！！
ブランズタワー大阪備後町の詳細情報
| 価格 | 5,180万円 | 管理費・共益費 | 11,700円 |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 7,700円 | ||
| その他費用 | - | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区備後町一丁目2-6 | ||
| 交通 | |||
| 間取り | 1SLDK | 間取り内訳 |
LDK 13.9 畳 洋室 7.3 畳 S 1.8 畳 |
| 専有面積 | 55.03m² | バルコニー面積 | 5.41m² |
| 築年月(築年数) | 2014年01月(築10年) | 方位 | 西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 所在階/階建 | 19階/30階建(B1階) |
| 駐車場 | |||
| 総戸数 | 200戸 | 土地権利(土地共有持分) | 所有権 |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
商業 - |
地勢 | |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他法令上の制限 | |
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 賃貸中 |
| 管理 | 管理人/日勤、管理形態/全部委託、管理組合/有、管理会社/東急コミュニティー | ||
| 設備・条件 | オートロック、TVドアホン、防犯カメラ、宅配ボックス、バイク置き場、駐輪場、エレベータ、都市ガス、タワーマンション、食洗機、浄水器、ディスポーザー、バス・トイレ別、温水洗浄便座、浴室乾燥機、追い焚き、床暖房、バルコニー、日当たり良好、所有権、2階以上、ペット相談 | ||
| 備考 | ◆不動産投資にご興味のある方におススメ！ ○不動産投資に興味はあるけど何から始めたら良いかわからない ○不動産投資のメリットが知りたい ○不動産投資はリスクが大きいのではないか不安 そんな初心者の方も疑問や質問、何でもご相談下さい！ |
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| 周辺施設 |
大阪市立開平小学校700m、大阪市立東中学校1,000m、コンビニ距離150m、スーパー距離600m ◆フレスコ北浜プラザ店徒歩9分（約700ｍ） ◆業務スーパー松屋町筋本町橋店徒歩8分（約600ｍ） ◆ライフ天神橋店徒歩10分（約780ｍ） ◆セブンイレブン大阪大手橋前店徒歩2分（約150ｍ） ◆ローソン瓦町1丁目店徒歩4分（約30０ｍ） ◆大阪東郵便局徒歩1分(約50ｍ) |
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| 物件番号 | 2646 | 取引態様 | 専任 |
| 情報登録日 | 2024年04月02日 | ||
ブランズタワー大阪備後町のローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
