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～専有面積73.29㎡の広々2SLDK！南向きバルコニー！2023年6月フルリフォーム完了！～
◆大阪メトロ谷町線 「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩2分
◆大阪メトロ千日前線 「谷町九丁目」駅 徒歩10分
◆室内リフォーム済（令和5年6月）
○システムキッチン新調（食洗機付）
○浴室ユニット新調（浴室乾燥機付）
○シャワー付洗面化粧台・洗濯パン新調
○建具・シーリングライト・ダウンライト取付
○全室クロス・フローリング張替
○タイル交換（玄関・トイレ・洗面室）
◆ペット飼育可（別途規約有）
◆各居室5帖以上確保（洋室3室には全て収納がございます）
◆南向きバルコニーで日当り良好です。優しい日差しが心地よい空間です。
◆サービスルーム5帖は室内窓が付いておりLDKから中の様子を伺えます。
さまざまな用途でご使用いただけるお部屋となっています。
◆窓があり、自然換気を行える浴室。
◆食品館アプロ夕陽丘店 徒歩4分（約280ｍ）
◆ライフ四天王寺店 徒歩6分（約450ｍ）
◆セブン-イレブン 大阪生玉前町南店 徒歩4分（約280m）
◆ファミリーマート 四天王寺夕陽ヶ丘店 徒歩5分（約350m）
◆上本町YUFURA 徒歩13分（約1,000m）
◆大阪市立大江小学校 徒歩6分（約450m）
◆ 大阪市立天王寺中学校、 徒歩22分（約1700m）
| 名前 | 【中古マンション】ルモン・夕陽丘学園坂[成約](ルモンユウヒガオカガクエンザカ) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 交通 |
大阪府大阪市天王寺区生玉寺町生玉寺7-61 |
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| 価格 |
*** |
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| 間取り | 2SLDK | 専有面積 | 73.29m² |
| バルコニー | 9.84m² | 物件種別 | 中古マンション |
| 築年月(築年数) | 2003年11月(築20年) | 方位 | 南向き |
| 構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 所在階 | *** |
| 階建 | 15階建 | 総戸数 | 56戸 |
ルモン・夕陽丘学園坂のフォトアルバム
ルモン・夕陽丘学園坂の担当者からのコメント
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ルモン・夕陽丘学園坂の詳細情報
| 価格 | *** | 管理費・共益費 | *** |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | *** | ||
| その他費用 | *** | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区生玉寺町生玉寺7-61 | ||
| 交通 | |||
| 間取り | 2SLDK | 間取り内訳 |
LDK 16.2 畳 洋室 6 畳 洋室 5 畳 S 5 畳 ポーチ面積 2.84㎡ |
| 専有面積 | 73.29m² | バルコニー面積 | 9.84m² |
| 築年月(築年数) | 2003年11月(築20年) | 方位 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 所在階/階建 | ***/15階建 |
| 駐車場 |
空有-台/-10,500円 駐車場：月額10,500円～12,500円 |
||
| 総戸数 | 56戸 | 土地権利(土地共有持分) | 所有権 |
| 借地料/定借権利金 | *** | 借地期間(借地条件) | *** |
| 用途地域 |
第二種住居 商業 |
地勢 | |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他法令上の制限 | |
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 空家 |
| 管理 | 管理人/日勤、管理形態/全部委託、管理組合/有、管理会社/株式会社 浪速管理 | ||
| 設備・条件 | オートロック、TVドアホン、宅配ボックス、平置駐車場、駐輪場、エレベータ、閑静な住宅街、都市ガス、システムキッチン、食洗機、バス・トイレ別、温水洗浄便座、浴室乾燥機、フローリング、床暖房、バルコニー、リフォーム・リノベーション、日当たり良好、所有権、駐車場あり、2階以上、南向き部屋、室内洗濯機置き場、ペット相談 | ||
| 備考 | |||
| 周辺施設 |
大阪市立大江小学校450m、大阪市立天王寺中学校、1,700m、コンビニ距離280m、スーパー距離280m ◆食品館アプロ夕陽丘店 徒歩4分（約280ｍ） ◆ライフ四天王寺店 徒歩6分（約450ｍ） ◆セブン-イレブン 大阪生玉前町南店 徒歩4分（約280m） ◆ファミリーマート 四天王寺夕陽ヶ丘店 徒歩5分（約350m） ◆上本町YUFURA 徒歩13分（約1,000m） |
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| 物件番号 | 2196 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | *** | ||
ルモン・夕陽丘学園坂のローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
0120-814-235
営業時間 : 10：00-21：00 ※19時以降は受付け対応となります
