お問い合わせ
～教育環境の整った阿倍野区で夢の分譲マンション♪北東角部屋でバルコニーは3箇所あり採光・通風良好です！リフォーム済ですのですぐに新生活をスタートしていただけます♪～
◆3路線利用可
○大阪メトロ堺筋線・南海本線「天下茶屋」駅徒歩11分
○大阪メトロ谷町線「阿倍野」駅徒歩13分
◆室内リフォーム済(令和6年12月)
〇和室→洋室に変更
〇システムキッチン新調
〇浴室新調
〇洗面化粧台新調
〇トイレ新調
〇全室フローリング張替
〇建具新調
◆北東角部屋
◆バルコニーからあべのハルカスを一望♪
◆LDKは広々約16.8帖
◆浴室とキッチンにも窓があり換気良好
◆ペット飼育可（別途規約有）ですのでかわいいペットと暮らせます♪
◆「あべのキューズモール」徒歩15分（約1185ｍ）
◆「サンディ天下茶屋店」徒歩9分（約692ｍ）
◆「デイリーカナート晴明通店」徒歩9分（約696ｍ）
◆「ローソンストア100阿倍野丸山通店」徒歩8分（約606ｍ）
◆「セブンイレブン大阪天下茶屋2丁目店」徒歩8分（約603ｍ）
◆「聖愛幼稚園」徒歩3分（約180ｍ）
◆「せいあい保育園」徒歩4分（約255ｍ）
◆「大阪市立天下茶屋保育所」徒歩6分（約404ｍ）
◆「相愛会相原第二病院」徒歩14分（約1103ｍ）
◆「大阪市立阿倍野図書館」徒歩14分（約1065ｍ）
◆「阿倍野警察署」徒歩8分（約565ｍ）
◆「聖天山公園」徒歩4分（約306ｍ）
◆「私立大谷中学・高等学校」徒歩6分（約480ｍ）
| 名前 | 【中古マンション】東急ドエル・アルス阿倍野丸山通(トウキュウドエルアルスアベノマルヤマドオリ) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 交通 |
大阪府大阪市阿倍野区丸山通2丁目8-2 |
||
| 価格 |
3,680万円 |
||
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 73.40m² |
| バルコニー | 11.18m² | 物件種別 | 中古マンション |
| 築年月(築年数) | 1997年03月(築28年) | 方位 | 東向き |
| 構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 所在階 | 4階 |
| 階建 | 5階建(B1階) | 総戸数 | 22戸 |
東急ドエル・アルス阿倍野丸山通のフォトアルバム
東急ドエル・アルス阿倍野丸山通の担当者からのコメント
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東急ドエル・アルス阿倍野丸山通の詳細情報
| 価格 | 3,680万円 | 管理費・共益費 | 16,100円 |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 27,670円 | ||
| その他費用 | - | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区丸山通2丁目8-2 | ||
| 交通 | |||
| 間取り | 3LDK | 間取り内訳 |
LDK 16.8 畳 洋室 6 畳 2 室 洋室 5.7 畳 |
| 専有面積 | 73.40m² | バルコニー面積 | 11.18m² |
| 築年月(築年数) | 1997年03月(築28年) | 方位 | 東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 所在階/階建 | 4階/5階建(B1階) |
| 駐車場 | |||
| 総戸数 | 22戸 | 土地権利(土地共有持分) | 所有権 |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
第二種中高層住居専用 - |
地勢 | |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他法令上の制限 | |
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 空家 |
| 管理 | 管理人/日勤、管理形態/全部委託、管理組合/有、管理会社/株式会社東急コミュニティー | ||
| 設備・条件 | オートロック、TVドアホン、防犯カメラ、ディンプルキー、宅配ボックス、バイク置き場、エレベータ、都市ガス、角部屋、システムキッチン、カウンターキッチン、温水洗浄便座、フローリング、バルコニー、リフォーム・リノベーション、日当たり良好、所有権、2階以上、室内洗濯機置き場、ペット相談 | ||
| 備考 | |||
| 周辺施設 |
大阪市立丸山小学校433m、大阪市立松虫中学校387m、コンビニ距離606m、スーパー距離692m |
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| 物件番号 | 3145 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2025年04月26日 | ||
東急ドエル・アルス阿倍野丸山通のローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
