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メガロコープ平野弐号棟
～【オーナーチェンジ物件】表面利回り約7.8％！JR関西本線「平野」駅徒歩3分の駅近物件♪スーパーなども近く便利に暮らしていただけるのでファミリーの賃貸需要の多いエリアです～
◆ＪＲ関西本線「平野」駅徒歩3分
◆「メガロタウン1番館（ショッピングモール）」徒歩3分（約180ｍ）
◆「デイリーヤマザキ」徒歩4分（約270ｍ）
◆「イオンタウン平野」徒歩5分（約350ｍ）
◆「大阪市立平野小学校」徒歩8分
◆「大阪市立平野北小学校」徒歩5分
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◆現況：賃貸中：月額賃料78,000円
◆月間収入金：78,000円
◆年間収入金：936,000円
◆表面利回り：約7.8％
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※利回りとは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持管理するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え、満室時を想定して算出したものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
| 名前 | 【中古マンション】メガロコープ平野弐号棟(メガロコープヒラノニゴウトウ)(マンション 中古マンション 収益マンション オーナーチェンジ) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 交通 |
大阪府大阪市平野区平野宮町1丁目7-2 |
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| 価格 |
1,200万円 |
||
| 間取り | 2LDK | 専有面積 | 55.08m² |
| バルコニー | 7.12m² | 物件種別 | 中古マンション |
| 築年月(築年数) | 1973年06月(築50年) | 方位 | - |
| 構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 所在階 | 11階 |
| 階建 | 11階建 | 総戸数 | 701戸 |
メガロコープ平野弐号棟の担当者からのコメント
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メガロコープ平野弐号棟の詳細情報
| 価格 | 1,200万円 | 管理費・共益費 | 6,890円 |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 8,400円 | ||
| その他費用 | - | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市平野区平野宮町1丁目7-2 | ||
| 交通 | |||
| 間取り | 2LDK | 間取り内訳 |
LDK 14.5 畳 洋室 6 畳 和室 |
| 専有面積 | 55.08m² | バルコニー面積 | 7.12m² |
| 築年月(築年数) | 1973年06月(築50年) | 方位 | - |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 所在階/階建 | 11階/11階建 |
| 駐車場 | |||
| 総戸数 | 701戸 | 土地権利(土地共有持分) | 所有権 |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 |
第一種住居 - |
地勢 | 平坦 |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他法令上の制限 | |
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 賃貸中 |
| 管理 | 管理人/日勤、管理形態/全部委託、管理組合/有、管理会社/三菱地所コミュニティ | ||
| 設備・条件 | オートロック、TVドアホン、防犯カメラ、バイク置き場、駐輪場、エレベータ、都市ガス、システムキッチン、バス・トイレ別、温水洗浄便座、追い焚き、所有権、2階以上、最上階、室内洗濯機置き場、エアコン | ||
| 備考 | |||
| 周辺施設 |
大阪市立平野小学校600m、大阪市立平野北小学校350m、コンビニ距離270m、スーパー距離180m |
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| 物件番号 | 1901 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2022年08月15日 | ||
メガロコープ平野弐号棟のローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| - 円 | - 円 | - 円 |
- ※上記計算は物件価格 - 万円+諸経費 - %込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
