◆2沿線2駅利用可
　〇片町線「徳庵」駅徒歩15分
　〇大阪メトロ長堀鶴見緑地線「横堤」駅徒歩18分
◆有効土地面積約19.53坪！建物面積39.12坪！
◆土地間口約5.29ｍ！
◆設備充実！南東向き4LDK♪
◆日当たりの良い2面バルコニー♪
◆LDKエアコン1台プレゼント！

◆「アベイル鶴見店」徒歩9分（約660ｍ）
◆「ライフ安田諸口店」徒歩6分（約472ｍ）
◆「サンディ鶴見諸口店」徒歩10分（約780ｍ）
◆「グルメシティ鶴見店」徒歩10分（約795ｍ）
◆「ミニストップ大阪諸口5丁目店」徒歩7分（約546ｍ）
◆「スギドラッグ安田諸口店」徒歩6分（約472ｍ）
◆「エディオン中環東大阪店」徒歩16分（約1224ｍ）
◆「大阪市立茨田中学校」徒歩15分（約1191ｍ）
◆「大阪市立茨田小学校」徒歩10分（約775ｍ）

◆3沿線2駅利用可
　〇大阪メトロ長堀鶴見線「今福鶴見」駅徒歩11分
　〇おおさか東線・学研都市線「放出」駅徒歩14分
◆室内リフォーム済（令和6年7月）
　〇システムキッチン新調・キッチンパネル新調
　〇ユニットバス新調
　〇洗面化粧台新調
　〇洗濯パン新調
　〇トイレ新調
　〇ダウンライト新設
　〇モニターフォン新調
　〇クロス全て貼替
　〇フロアタイル貼替
　〇クッションフロア貼替洗面室・トイレ・階段）
　〇室内一部塗装
　〇網戸一部張替
　〇洗い工事一式
◆広々4LDKでご家族様のプライバシーが保たれる間取りとなっております♪
◆日々のお買い物は徒歩圏内です♪
◆周囲に高い建物が無いので日当たり通風良好です♪

◆「ファミリーマート放出東店」徒歩1分（約80ｍ）
◆「セブンイレブン大阪放出東店」」徒歩4分（約261ｍ）
◆「ローソン放出東店」徒歩6分（約437ｍ）
◆「サンディ放出店」徒歩4分（約275ｍ）
◆「ニトリ放出店」徒歩4分（約281ｍ）
◆「イズミヤ今福店」徒歩9分（約699ｍ）
◆「コープおおさか病院」徒歩16分（約1100ｍ）
◆「今福南保育所」徒歩8分（約500ｍ）

◆2沿線利用可
　○大阪メトロ谷町線「守口」駅徒歩9分
　○京阪本線「守口市」駅徒歩13分
◆スーパー「万代八雲店」徒歩3分（約180m）
◆スーパー「食品館アプロ守口八雲店」徒歩4分（約270m）
◆「セブン-イレブン守口京阪北本通店」徒歩4分（約300m）
◆「守口市立守口小学校」徒歩5分（約350m）
◆「守口市立第一中学校」徒歩14分（約1200m）
◆売主不適合責任免責
◆増築部分未登記有
◆オーナーチェンジ物件！
　○現況：賃貸中
　○月額収入：65,000円　年間想定収入：780,000円（共益費含む）
　○表面利回り：7.95パーセント♪※