◆3沿線3駅利用可
　〇大阪メトロ谷町線「谷町六丁目」徒歩6分
　〇大阪メトロ長堀鶴見緑地線「玉造」8分
　〇ＪＲ環状線「玉造」徒歩13分
◆店舗付き住宅
◆鉄骨造・4階建て
◆1階店舗シャッター・自動ドア付き
◆1階店舗・2階3階住居
◆屋上バルコニー・眺望良好

◆3沿線3駅利用可　
　〇ＪＲおおさか東線「城北公園通」駅徒歩13分
　〇大阪メトロ谷町線「都島」駅徒歩18分
　〇ＪＲおおさか環状線「桜ノ宮」駅徒歩21分
◆ライフ毛馬町店徒歩5分（約375ｍ）
◆ファミリーマート毛馬町1丁目店徒歩2分（約129ｍ）
◆毛馬桜ノ宮公園まで徒歩3分
◆リフォーム済みでそのまま入居可！
追加工事で洗面、浴室新調予定♪

◆2沿線2駅利用可
　〇大阪メトロ谷町線「都島」駅徒歩4分　　
　〇ＪＲ環状線「桜ノ宮」駅徒歩6分
◆大阪市総合医療センター徒歩3分（約235ｍ）
◆グルメシティ都島本通店徒歩3分（約218ｍ）
◆セブンイレブン大阪都島本通2丁目店徒歩2分（約138ｍ）
◆23.37帖の屋上バルコニー
◆全居室8帖以上♪
◆トイレ3か所
◆ＷＩＣ2か所
◆浴室は2000×2250のゆったりサイズ♪
◆食洗器+浄水器付きキッチンカップボード♪
◆ＬＤＫ大理石貼り♪（床暖房付き）
◆カーポート付き
◆充実設備♪

◆2沿線2駅利用可
　〇ＪＲおおさか東線「城北公園通」駅徒歩3分
　〇大阪メトロ谷町線「都島」駅徒歩24分
◆ファミリーマート大東町二丁目店徒歩2分（約137ｍ）
◆コノミヤ赤川店徒歩3分（約240ｍ）
◆駐車スペース有
◆1階コンクリート、二重窓、二重扉による簡易防音室
◆オーナーチェンジ物件
○現況 賃貸中
○月額収入: 149,000円 年間想定収入: 1,788,000円
○表面利回り:5.13％♪
〇敷金返還金149,000円

※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入 (共益費等を含む) の割合で、 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の 控除前のものです。なお、賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

◆大阪メトロ谷町線「野江内代」駅徒歩4分
◆「東梅田」駅まで乗車時間8分
◆車庫付き新築戸建
◆浴室に窓あり
◆玄関にはシューズクローゼットあり
◆フラット35対応
◆「関西スーパー内代店」徒歩3分（約210m）

◆大阪メトロ谷町線「天神橋筋六丁目」駅
◆注目が集まる北区で戸建が出ました！
◆ルーフ付き駐車場あり
◆LDKは広々19畳
◆4LDKですのでお子様それぞれのお部屋もOK
◆キッチンは会話の弾むカウンターキッチン

◆スーパー「サボイ天六味道館」徒歩9分（約710m）
◆「ローソン長柄東二丁目店」徒歩5分（約340m）

◆複数沿線利用可
　〇大阪メトロ御堂筋線・谷町線「天王寺」駅徒歩7分
　〇大阪環状線「寺田町」駅徒歩5分
◆天王寺小学校まで徒歩11分(820ｍ)
◆天王寺中学校まで徒歩5分(340ｍ)
◆国立大阪教育大学附属小・中・高等学校天王寺校舎まで徒歩3分
◆「ライフ寺田町駅前店」徒歩8分(620ｍ)
◆「ファミリーマート北河堀店」徒歩4分(320ｍ)
◆「天王寺MIO本館」徒歩8分(640ｍ)
◆事務所使用可
◆楽器使用可

◆谷町線「出戸」駅徒歩13分
◆喜連東小学校徒歩2分（約110ｍ）
◆室内リフォーム履歴有
　≪2021年3月≫
　　○システムキッチン交換　○2階クロス張替え
　　○2階フローリング張替え
　≪2020年3月≫
　○1階洗面台交換
　○2階～3階階段部分クロス張替え
　○脱衣場ドア新調
　○全室襖交換
　○3階洋室フローリング交換
◆東・南角地で採光・通風良好
◆1階にガレージのある趣ある和風の邸宅
◆ファミリーでゆったり暮らせる5DKの間取り
◆お車1台駐車可
◆ガレージに納戸有
◆外壁・屋根塗装のご相談もエディオンで承ります♪

◆2沿線利用可
　○大阪メトロ谷町線「守口」駅徒歩9分
　○京阪本線「守口市」駅徒歩13分
◆スーパー「万代八雲店」徒歩3分（約180m）
◆スーパー「食品館アプロ守口八雲店」徒歩4分（約270m）
◆「セブン-イレブン守口京阪北本通店」徒歩4分（約300m）
◆「守口市立守口小学校」徒歩5分（約350m）
◆「守口市立第一中学校」徒歩14分（約1200m）
◆売主不適合責任免責
◆増築部分未登記有
◆オーナーチェンジ物件！
　○現況：賃貸中
　○月額収入：65,000円　年間想定収入：780,000円（共益費含む）
　○表面利回り：7.95パーセント♪※

◆大阪メトロ谷町線「大日」駅徒歩23分
◆大阪モノレール本線「大日」駅徒歩23分
◆京阪バス「大久保」バス停徒歩3分（約220m）
◆スーパー「Foods Market satake梶町店」徒歩5分（約400m）
◆スーパー「コノミヤ守口店」徒歩6分（約450m）
◆「ファミリーマート守口金田町二丁目店」徒歩7分（約500m）
◆「守口市立藤田小学校」徒歩8分（約600m）
◆「守口市立梶中学校」徒歩9分（約700m）
◆ゆったりくつろげる和室有！
◆売主の契約不適合責任免責

◆3路線3駅利用可
　○近鉄南大阪線「針中野」駅徒歩8分
　○大阪メトロ谷町線「駒川中野」駅徒歩14分
　○JR阪和線「鶴ケ丘」駅徒歩16分
◆スーパー「コノミヤ南田辺店」徒歩3分（約210m）
◆「ファミリーマート東田辺三丁目店」徒歩3分（約190m）
◆「長居公園」徒歩4分（約250m）
◆大人数でもゆったり過ごせる29帖以上のLDK
◆和洋室全7部屋は6帖以上＆収納スペース有り♪
◆2階にミニキッチン完備で二世帯利用におススメ
◆広々とした専用庭付き
◆1階シャッター付きガレージは普通車2台駐車可能！

◆大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩7分
◆駐車スペース2台あり
◆人気エリア「天王寺」が徒歩圏内
◆周辺には四天王寺や一心寺を始め、歴史ある寺院が建ち並んでいます
◆教育環境も整っており、進学校や有名塾も多数ございます