◆2沿線2駅利用可
　〇近鉄南大阪線「針中野」駅徒歩約2分
　〇大阪メトロ谷町線「駒川中野」駅徒歩約10分
◆最寄り駅徒歩2分の好立地！
◆2沿線利用可能！
◆有効宅地面積約18.7坪！
◆建物面積約32.42坪！
◆ＬＤＫは広々！19.3帖♪対面キッチン♪
◆ビルトイン駐車場！雨の日も安心です♪
◆南向き2面バルコニー！お洗濯物もお布団も干せます♪
◆パントリー、クローゼット等収納豊富ですのでお部屋を広くお使いいただけます。

◆「カナートモール南田辺」徒歩8分（約631ｍ）
◆「スーパー玉出駒川店」徒歩3分（約163ｍ）
◆「スーパーマーケットKINSHO針中野店」徒歩4分（約257ｍ）
◆「コノミヤ南田辺店」徒歩7分（約511ｍ）
◆「ファミリーマート東田辺三丁目店」徒歩3分（約169ｍ）
◆「大阪市立中野中学校」徒歩19分（約1469ｍ）
◆「大阪市立東田辺小学校」徒歩9分（約680ｍ）

◆複数沿線利用可
　〇大阪メトロ谷町線「阿倍野」駅徒歩10 分
　〇阪堺電気軌道阪堺線「今船」駅徒歩7 分
　〇阪堺電気軌道上町線「阿倍野」駅 徒歩10 分
◆南向きにつき、陽当り・通風良好♪
◆内装・外観共に白を基調としたスタイリッシュな戸建てです♪！
◆大きな窓があり大変明るいＬＤＫは広々18.5帖！
◆全居室収納有の為お部屋を広くお使いいただけます
◆駐車スペース有
◆二面バルコニー

◆「あべのベルタ」徒歩11分（849ｍ）
◆「サンディ天下茶屋店」徒歩10分（736ｍ）
◆「ファミリーマート天下茶屋北一丁目店」徒歩8分（606ｍ）
◆「医療法人相愛会相原第二病院」徒歩9分（699ｍ）
◆「西成天下茶屋東郵便局」徒歩5分（348ｍ）
◆「大阪商工信用金庫阿倍野支店」徒歩10分（725ｍ）
◆「聖天山公園」徒歩9分（642ｍ）

◆3沿線利用可
　〇京阪本線「千林」駅徒歩2分
　〇大阪メトロ今里筋線「清水」駅徒歩7分
　〇大阪メトロ谷町線「千林大宮」駅徒歩9分
◆屋上にルーフバルコニーがあり多用途にお使いいただけます
◆エコキュート新規交換済
◆リビングは吹き抜けになっており実際より広く感じます
◆ご家族のコミュニケーションが増えるリビング階段

※室内でトイプードル7頭飼育中

◆「ファミリーマートスバル京阪千林店」徒歩2分（約142ｍ）
◆「スーパー玉出千林店」徒歩4分（約278ｍ）
◆「サンディ新森店」徒歩7分（約529ｍ）
◆「ライフ守口滝井店」徒歩11分（約849ｍ）
◆「新森中央公園」徒歩11分（約824ｍ）
◆「関西医科大学総合医療センター」徒歩8分（約600ｍ）

◆複数沿線利用可
　〇大阪メトロ谷町線「田辺」駅徒歩5分
　〇近鉄南大阪線「今川」駅徒歩4分
　〇阪和線「南田辺」駅徒歩13分
　〇大阪メトロ御堂筋線「昭和町」駅徒歩18分
◆室内リフォーム済（令和6年5月）
　〇新規交換（食洗機付キッチン、ユニットバス、浴室乾燥機、洗面台、洗濯水栓、洗濯パン、、便器本体、温水洗浄便座、照明器具、スイッチ、コンセント）
　　〇新規貼替（フローリング、クッションフロア、クロス）
◆普通車1台駐車可能です

◆「サンエー今川店」徒歩4分（約270ｍ）
◆「サンディ今川店」徒歩4分（約300ｍ）
◆「北田辺公設味道館」徒歩6分（約450ｍ）
◆「ココカラファイン今川店」徒歩4分（約300ｍ）
◆「ローソン田辺五丁目店」徒歩5分（約350ｍ）
◆「関西みらい銀行今川支店」徒歩4分（約290ｍ）
◆「東住吉今川駅前郵便局」徒歩4分（約270ｍ）

◆大阪メトロ谷町線「千林大宮」駅徒歩10分
◆2021年1月築の築浅物件！
◆日当たり良好♪
◆駐車スペース有！
◆ブラックをベースとしたモダンな外観♪
◆小中学校も近く通学に便利♪
◆桜の綺麗な城北公園も徒歩圏内♪

◆「大阪市立大宮西小学校」徒歩6分（約440ｍ）
◆「大阪市立大宮中学校」徒歩2分（約160ｍ）
◆「食品館アプロ中宮店」徒歩3分（約220ｍ）
◆「セブンイレブン大阪中宮1丁目店」徒歩6分（約410ｍ）
◆「大宮幼稚園」徒歩4分（約310ｍ）
◆「池田泉州銀行大宮町支店」徒歩9分（約680ｍ）
◆「三井住友銀行赤川町支店」徒歩11分（約820ｍ）
◆「旭中宮郵便局」徒歩7分（約560ｍ）

◆3沿線3駅利用可
　〇大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩1分
　〇大阪環状線「天王寺」駅徒歩12分
　〇大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅徒歩12 分

◆「ファミリーマート四天王寺夕陽ヶ丘店」徒歩2分（約120ｍ）
◆「ライフ四天王寺店」徒歩3分（約230ｍ）
◆「生鮮彩館SHOP山本屋」徒歩13分（約1040ｍ）
◆「四天王寺病院」徒歩5分（約400ｍ）
◆「大阪警察病院」徒歩12分（約960ｍ）
◆「大阪四天王寺郵便局」徒歩8分（約640）
◆「天王寺郵便局」徒歩6分（約480ｍ）
◆「天王寺公園」徒歩14分（約1120ｍ）

◆大阪メトロ谷町線「天神橋筋六丁目」駅
◆注目が集まる北区で戸建が出ました！
◆ルーフ付き駐車場あり
◆LDKは広々19畳
◆4LDKですのでお子様それぞれのお部屋もOK
◆キッチンは会話の弾むカウンターキッチン

◆スーパー「サボイ天六味道館」徒歩9分（約710m）
◆「ローソン長柄東二丁目店」徒歩5分（約340m）

◆2沿線利用可
　○大阪メトロ谷町線「守口」駅徒歩9分
　○京阪本線「守口市」駅徒歩13分
◆スーパー「万代八雲店」徒歩3分（約180m）
◆スーパー「食品館アプロ守口八雲店」徒歩4分（約270m）
◆「セブン-イレブン守口京阪北本通店」徒歩4分（約300m）
◆「守口市立守口小学校」徒歩5分（約350m）
◆「守口市立第一中学校」徒歩14分（約1200m）
◆売主不適合責任免責
◆増築部分未登記有
◆オーナーチェンジ物件！
　○現況：賃貸中
　○月額収入：65,000円　年間想定収入：780,000円（共益費含む）
　○表面利回り：7.95パーセント♪※

◆大阪メトロ谷町線「大日」駅徒歩23分
◆大阪モノレール本線「大日」駅徒歩23分
◆京阪バス「大久保」バス停徒歩3分（約220m）
◆スーパー「Foods Market satake梶町店」徒歩5分（約400m）
◆スーパー「コノミヤ守口店」徒歩6分（約450m）
◆「ファミリーマート守口金田町二丁目店」徒歩7分（約500m）
◆「守口市立藤田小学校」徒歩8分（約600m）
◆「守口市立梶中学校」徒歩9分（約700m）
◆ゆったりくつろげる和室有！
◆売主の契約不適合責任免責