◆3沿線4駅利用可
　〇近鉄難波・奈良線「今里」駅徒歩2分
　〇大阪メトロ千日前線「新深江」駅・「小路」駅徒歩9分
　〇大阪メトロ今里筋線・千日前線「今里」駅徒歩11分
◆もより駅徒歩2分の好立地♪
◆間口ゆとりの9.8ｍ！
◆タイル張りの4階建て鉄骨造です！
◆2台可能なインナーガレージ！シャッター付き！
◆ホームサウナの豪華設備付き♪
◆広々ワイドな2面バルコニー
◆室内綺麗にお使いです♪
◆エディオンでは水回りがパックになったお得なリフォームも承っております♪

◆「ファミリーマート新今里四丁目店」徒歩2分（約120ｍ）
◆「ローソンストア100近鉄今里駅前店」徒歩2分（約160ｍ）
◆「セブンイレブン大阪新今里4丁目店」徒歩3分（約260ｍ）
◆「食鮮館今里ウイズ」徒歩3分（約170ｍ）
◆「ライフ新深江店」徒歩11分（約850ｍ）
◆「医療法人公道会公道会病院」徒歩10分（約800ｍ）
◆「東中川小学校」徒歩7分（約550ｍ）
◆「東生野中学校」徒歩6分（約450ｍ）

◆2沿線3駅利用可
　○ＪＲ福知山線「川西池田」駅徒歩4分
　〇阪急宝塚線「川西能勢口」駅・「雲雀丘花屋敷」駅徒歩10分
◆駅まで平坦です♪
◆敷地面積：154.26m2（約46.66坪）
◆建物面積：124.95m2（約37.79坪）
◆平成3年7月建築物件・5ＬＤＫ
◆住友林業施工の木造邸宅♪
◆南向き部屋・窓多く通風・採光良好です♪
◆キッチン＆廊下から２ＷＡＹのユーティリティールーム有！快適家事動線♪
◆広々10帖の寝室♪
◆日当たり良好な庭付き！
◆室内とても綺麗にご使用されております！！
◆エディオンでは水回りがパックになったお得なリフォームも承っております♪

◆「VAN川西阪急」徒歩10分（約761ｍ）
◆「川西アステ」徒歩10分（約777ｍ）
◆「セブンイレブンハートインJR川西池田駅北口店」徒歩6分（約429ｍ）
◆「ローソン川西南花屋敷二丁目店」徒歩10分約（721ｍ）
◆「ウエルシアアステ川西店」徒歩11分（約853ｍ） ホ
◆「エディオン能勢口駅前店」徒歩11分（約823ｍ）
◆「ニトリデコホーム西友川西店」徒歩12分（約942ｍ）
◆「加茂小学校」徒歩20分（約1600ｍ）
◆「川西南中学校」徒歩24分（約1900ｍ）

◆2沿線利用可
　○JR関西本線 「東部市場前」駅 徒歩8分
　○近鉄南大阪線 「北田辺」駅 徒歩11分
◆7LDK+作業場・倉庫
◆2面ルーフバルコニー

◆ライフ杭全店　徒歩10分（約800m）
◆ファミリーマート東住吉杭全店　徒歩6分（約450m）
◆ローソン桑津店　徒歩9分（約650m）
◆万代今川店　徒歩14分（約1000m）
◆大阪市立桑津小学校　徒歩3分（約220m）
◆大阪市立東住吉中学校　徒歩4分（約290m）

◆2沿線利用可
　○大阪メトロ中央線「九条」駅 徒歩10分
　○大阪メトロ中央線「阿波座」駅 徒歩10分

◆セブン-イレブン 大阪川口２丁目店徒歩3分（約180m）
◆大阪掖済会病院徒歩6分（約450m）
◆ライフ阿波座駅前店徒歩12分（約950m）
◆万代フレスポ阿波座店徒歩12分（約900m）
◆スーパー玉出九条店徒歩13分（約1000m）　

◆おおさか東線「城北公園通」駅徒歩2分
◆オーナーチェンジ物件!
○現況 賃貸中
○月額収入: 120,000円 年間想定収入: 1,440,000円
○表面利回り:4.8％♪
◆トイレは4箇所
◆玄関は南北に2箇所
◆バルコニーも2箇所

※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入 (共益費等を含む) の割合で、 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の 控除前のものです。なお、賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。